Softeismaschine-mieten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Mittelsachsen Softeismaschine-mieten

Objektbeschreibung Das Haus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Döbeln und bietet für 2-3 Personen ausreichend Platz. Nach 1990 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgefüh,t wie der...

Der großzügige Innenhof ist mit Pflastersteinen ausgelegt und lädt mit einer gemütlichen Sitzecke zum Verweilen ein. Diese ruhige Oase bietet Mietern und Kunden gleichermaßen einen angenehmen Rückzugsort und erhöht die Attraktivität des Objekts... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Das Objekt verfügt über einen idyllischen Garten- sowie einen Terrassenbereich, welcher durch alle Mieter gemeinschaftlich genutzt wird. Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien? Dann schauen Sie sich diese Angebot mit Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an!

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Bewohner sowie Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung bietet. Mieterstruktur: Die Wohnungen sind mit langjährigen Mietern belegt, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Diese solide Mietstruktur und die zentrale Lage machen das Objekt zu einer besonders attraktiven Anlageoption. Fazit: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Penig vereint viele Vorteile: eine zentrale Lage, renovierte Wohnungen mit einer soliden Mieterbasis und eine attraktive Gewerbefläche.

Das Objekt bietet viel Platz für Familien. Die Wohnfläche von ca. 120m² verteilt sich auf 4 Zimmer, die alle über genug Platz für Ihre Möbel und Ihre persönlichen Dinge verfügen. Das Herzstück des...

Anbei ein Überblick zu den Wohnungen: - EG: 3-Raum - Wohnung 91,75m² - vermietet - OG: 3-Raum Wohnung 91,75m² - vermietet - DG: 3-Raum Wohnung 86,62m² - Leerstand Die Mieten im Objekt sind noch sehr moderat gehalten. Die monatlichen Nettomieteinnahmen hier im Überblick: EG - IST-Miete: 547,00 Euro/ Monat OG - IST-Miete: 550,00 Euro/ Monat DG - SOLL-Miete: 525,00 Euro/ Monat.

aus den Bereichen: Finanzierungsberatung Steuerberatung Bauleitung & Projektkoordination Regionale Dienstleister für Hausbau & Ausstattung Unser Ziel: Ihnen aufzuzeigen, wie Sie den Schritt vom Mieter zum Vermieter ganz konkret, planbar und renditestark gehen können - mit unserem erfahrenen Netzwerk an Ihrer Seite. Schon vorab ein Eindruck? Werfen Sie hier einen Blick auf eines der realisierten Beispielprojekte in Chemnitz, das wir Ihnen auch vor Ort näher vorstellen.

aus den Bereichen: Finanzierungsberatung Steuerberatung Bauleitung & Projektkoordination Regionale Dienstleister für Hausbau & Ausstattung Unser Ziel: Ihnen aufzuzeigen, wie Sie den Schritt vom Mieter zum Vermieter ganz konkret, planbar und renditestark gehen können - mit unserem erfahrenen Netzwerk an Ihrer Seite. Schon vorab ein Eindruck? Werfen Sie hier einen Blick auf eines der realisierten Beispielprojekte in Chemnitz, das wir Ihnen auch vor Ort näher vorstellen.

aus den Bereichen: Finanzierungsberatung Steuerberatung Bauleitung & Projektkoordination Regionale Dienstleister für Hausbau & Ausstattung Unser Ziel: Ihnen aufzuzeigen, wie Sie den Schritt vom Mieter zum Vermieter ganz konkret, planbar und renditestark gehen können - mit unserem erfahrenen Netzwerk an Ihrer Seite. Schon vorab ein Eindruck? Werfen Sie hier einen Blick auf eines der realisierten Beispielprojekte in Chemnitz, das wir Ihnen auch vor Ort näher vorstellen.

aus den Bereichen: Finanzierungsberatung Steuerberatung Bauleitung & Projektkoordination Regionale Dienstleister für Hausbau & Ausstattung Unser Ziel: Ihnen aufzuzeigen, wie Sie den Schritt vom Mieter zum Vermieter ganz konkret, planbar und renditestark gehen können - mit unserem erfahrenen Netzwerk an Ihrer Seite. Schon vorab ein Eindruck? Werfen Sie hier einen Blick auf eines der realisierten Beispielprojekte in Chemnitz, das wir Ihnen auch vor Ort näher vorstellen.

Liebevolle Gartengestaltung mit Sitzecke für die Gartenparty. Bezug sofort möglich. Übergabe ohne Miet- und Pachtverhältnisse.

Zum Haus gehört ein separates Flurstück mit Gartenland und einer Garage. Sind Sie eine junge Familie, die von Miete auf Eigentum umsteigen möchte? Falls Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich über Ihren Anruf.

Diese kann optional rausgetrennt werden in Abstimmung mit dem Eigentümer. Wenn diese Option nicht erfolgt, zahlt der Eigentümer eine Miete i. H. v. 50 € monatlich auf Lebenszeit. Mit einer Wohnfläche von etwa 142 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten macht.

Einige Wohnungen verfügen über besondere Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel Sichtbalken, Holztüren, Kachelöfen, historische Einbauschränke, hohe mit Stuck verzierte Decken oder eine Loggia im Lichthof. Zudem sorgen große Fensterfronten für lichtdurchflutete und gemütliche Wohnräumen. Den Mietern stehen insgesamt ca. 575 m² Fläche, darunter 104 m² Gewerbefläche und 471 m² Wohnfläche, zur Verfügung. Das Objekt erzielt derzeit eine monatliche Nettomieteinnahme von ca. 3.456 €, hieraus ergibt sich eine Jahresnettomiete-IST in Höhe von 41.832 €.

Mit diesem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Mittweida erwerben Sie ein Stück Lebensqualität für Ihre Mieter oder sich selber. Die Immobilie aus dem Jahre 1896 verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, wovon eine Wohnung im Dachgeschoss frei ist. Die 4-Zimmer Wohnungen im EG und 1.OG wurden 2020 komplett neu renoviert.

Sanierungsmaßnahmen In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern: 2014: Erneuerung der Wasserleitungen 2014: Installation einer neuen Flüssiggasheizung 2014: Einbau neuer, dreifach verglaster Fenster 2018: Erneuerung der Abwasserleitungen Elektrik: Teilweise Erneuerung der Elektrik bei Mieterwechsel Zusätzliche Ausstattung - Große Kellerabteile: Jeder Mieter verfügt über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. - Dachboden: Kann als zusätzlicher Stauraum oder Wäscheboden von den Mietern genutzt werden. - Waschmaschinenraum: Ein gemeinsamer Waschmaschinenraum im Keller steht allen Mietern zur Verfügung - ausreichend Parkmöglichkeiten - eine große Grünanlage (zum Wäsche trocknen oder draußen sitzen) Fazit Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer guten Wohnlage, mit bestehender Mietbasis und zusätzlichem Potenzial durch die noch zu vermietende Einheit sowie durch die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus zu bauen.

befinden sich auf jeder Etage zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen 50 und 70 m². In den Zwischengeschossen stehen den Mietern zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, ebenso die Schuppen in den Nebengebäuden im Hinterhof.

Der Eigentümer hat im Zuge seines Verkaufswunsches die Wohnungen leer gezogen und anschließend nicht mehr zur Vermietung angeboten. Für die Mieter stehen ein idyllisch gelegenes Gartenareal (gemeinschaftliche Nutzung) sowie 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Tageslichtbäder verfügen über Dusche und Wanne. Planen Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien?

Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur Platz für die Garagen, sondern auch weitere Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Mieter oder zukünftige Erweiterungen. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Investition für Kapitalanleger, die auf eine solide Vermietung, langfristige Mietverhältnisse und eine gute Rendite setzen.

Anbei ein Überblick zu den Wohnungen: - EG: 2-Raum mit Balkon - Wohnung 59,00m² - Leerstand - wird aktuell saniert - OG: 3-Raum Wohnung mit Balkon - 73,40m² - vermietet - DG: 3-Raum Wohnung 70,00m² - vermietet Die Mieten im Objekt sind noch sehr moderat gehalten. Die monatlichen Nettomieteinnahmen hier im Überblick: EG - SOLL-Miete: 385,00 Euro/ Monat OG - IST-Miete: 356,88 Euro/ Monat DG - IST-Miete: 342,00 Euro/ Monat.