Notter-eckumlenker-al-20-30 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Minden-Lübbecke Notter-eckumlenker-al-20-30

Kunstofffenster mit Iso Verglasung aus den 90zigern.   Kaminofen aus 2018   PV Anlage aus 2012 mit 9500KW,mit 70/30 Regelung,monatliche Einkünfte daraus,210€.   Bad unten aus 2024   Vorgarten von 2017 mit 3 Stellplätzen für PKW   Garten hinten von 2020 komplett umgestaltet.   Elektrik von 1990-2012 komplett erneuert.  

Hier wohnen Sie idyllisch inmitten der Natur und haben trotzdem eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Vlotho und zu den Bundesautobahnen A 2 und A 30. Bauweise: Baujahr 1968/1970. Teilunterkellert, weiß gestrichene Fassade. Moderne und gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. 2019 Nutzungsänderung der ehemaligen Villa, Umbau zu Eigentumswohnungen, Sanierung und Renovierung.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sielanlagen und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe und sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten schnell und sicher erreichbar. Gleichwohl sind gute Verkehrsanbindung sowohl zur A 30, als auch zur A2 und nach Löhne, Hüllhorst, Minden, Herford, Vlotho, Kirchlengern und Bünde gegeben. Achtung: Ein Energieausweis liegt zzt. noch nicht vor. Aufteilung Vollkeller Diverse Kellerräumlichkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Durch die nahegelegene, aber nicht hörbare B239 sind Sie bestens angebunden - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Das Anwesen wurde ursprünglich 1897 erbaut und hat seitdem mehrere Veränderungen durchlaufen. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde ein Wohn- und Geschäftshaus angebaut, das in den 1970er Jahren durch einen modernen Neubau ersetzt wurde. Eine straßenseitige Ladenerweiterung wurde ca. 1961 hinzugefügt, und ca. 1970 erhielt der Ostflügel eine Aufstockung.

Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Haustiere sind nicht erwünscht. Kaltmiete: €/mtl. 490,- zzgl. 30,- € für den Stellplatz Nebenkosten: €/mtl. 100,- Die Heiz - und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Insbesondere bietet Ihnen die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sicherlich ein zusätzliches Kaufargument, zumal auch die zügigen Anbindungen zur A 30 und A 2 gegeben sind. Dieses Zuhause vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, dem Werre-Park sowie zu Kindergarten und Schulen. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen BAB A 2 / A 30. Baujahr: Baujahr 1993. Massive Bauweise mit Vollkeller. Voll verklinkert. Gepflegtes 6 Fam.-Haus. Flächen: Ca. 92 m² gesamt Wohn- und Nutzfläche über 2 Etagen (Dachgeschoss + Spitzboden). Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 71 m².

Hier wohnen Sie idyllisch inmitten der Natur und haben trotzdem eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Vlotho und zu den Bundesautobahnen A 2 und A 30. Bauweise: Baujahr 1960, erweitert 1975 und 1994. Teilunterkellert, weiß gestrichene Fassade. Moderne und gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. 2019 Nutzungsänderung der ehemaligen Villa, Umbau zu Eigentumswohnungen, Sanierung und Renovierung.

Hier wohnen Sie idyllisch inmitten der Natur und haben trotzdem eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Vlotho und zu den Bundesautobahnen A 2 und A 30. Bauweise: Baujahr 1968/1970. Teilunterkellert, weiß gestrichene Fassade. Moderne und gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. 2019 Nutzungsänderung der ehemaligen Villa, Umbau zu Eigentumswohnungen, Sanierung und Renovierung.

In den Jahren 1984 und 1991 fanden einige Um- und Anbaumaßnahmen statt, bei denen der Wohnraum um ca. 50 m² erweitert wurde. Durch den sehr schönen Ausbau des Spitzbodens im Jahr 2010 kam eine Nutzfläche von ca. 30 m² hinzu. Im Erdgeschoss liegt neben der Küche, einem Wannenbad und einem Schlafzimmer auch der große, geräumige Wohn- und Essbereich mit breiter bodentiefer Fensterfront und einem atemberaubenden Weitblick in die Landschaft.

Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass in der näheren Umgebung mit der A2 und der A30 gleich zwei Autobahnen kreuzen. Herford erreichen Sie in 15 und Bielefeld in 30 Minuten. Keine zusätzliche Provision!

Linker Hand befindet sich das top ausgestattete Tageslichtbad mit moderner Ausstattung wie bodentiefer Dusche, Badewanne und stilvollem Design. Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 30 m² bietet ausreichend Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die offene, hochwertige Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große Südbalkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt und sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar ist - ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen und Energie zu tanken.

Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass in der näheren Umgebung mit der A2 und der A30 gleich zwei Autobahnen kreuzen. Herford erreichen Sie in 15 und Bielefeld in 30 Minuten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Hier wohnen Sie idyllisch inmitten der Natur und haben trotzdem eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Vlotho und zu den Autobahnen A 2 und A 30. Bauweise: Baujahr 1960 - 1970 - Einfamilien-Villa, erweitert 1975 und 1994. Teilunterkellert, weiß gestrichene Fassade. Moderne und gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. 2019 Nutzungsänderung der ehemaligen Villa, Umbau zu Eigentumswohnungen, Sanierung und Renovierung.

Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B239 und B65 sind Sie bestens angebunden - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn 30 mit der Anbdinung Hannover/Osnabrück. Die Wohnung ist vermietet und wird zum 31.05. freigestellt. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass in der näheren Umgebung mit der A2 und der A30 gleich zwei Autobahnen kreuzen. Herford erreichen Sie in 20 und Bielefeld in nur 30 Minuten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!