Putz-uhrboden-klein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Minden-Lübbecke Putz-uhrboden-klein

Laut Wertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienwohnhaus, Gebäudekomplex, unterkellert, bestehend aus Altbau, Anbau und kleinem Wintergarten mit einem überdachten Freisitz und 2 Garagen. Die Bauteile sind zu unterschiedlichen Zeiten errichtet, umgebaut und erweitert worden. Ursprungsbaujahr ca. 1959. Wohnfläche ca. 128 m² im Erdgeschoss und 138 m² im Obergeschoss.

Hier ist Platz für Gartenfreunde, Naturliebhaber und alle, die einfach gerne draußen sind. Ein Paradies auch für Kinder, Hunde oder Katzen - ideal für die kleine Familie, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit Weitblick sucht. Ein besonderes Highlight: Der unverbaubare Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal, eines der markantesten Wahrzeichen der Region. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spaziergang über das eigene Grundstück - dieser Ausblick begleitet Sie täglich und verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre.

Das geschmackvoll ausgestattete Familienbad bietet mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne und stilvollen Details echte Wellnessmomente. Ein weiterer kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Fazit: Dieses Haus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und gehobene Ausstattung in idealer Lage - perfekt für Familien oder Paare, die ein zukunftsfähiges und stilvolles Zuhause suchen.

Treppenhaus zum Obergeschoss/Dachboden (mit Ausgang zum Hof/Parkplatz). Großer Raum mit Einbauküche, 1 großer Büroraum, Flur, kleiner Abstellraum. Gewerbebereich B (im Grundriss grau schraffiert): Ca. 270 m² im 1. OG renoviert/saniert 2022. Eigener Zugang, Treppenhaus, großer Eingang/Wartebereich, 5 Büroräume, großer Besprechungsraum, Lager-/Kopiererraum, Teeküche und 2 Toiletten-Anlagen mit Einzelkabinen.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Vollkeller mit Außenzugang, Terrasse mit Überdachung, Balkon im OG, Garage, Zwischenbau zwischen Haus uns Garage als Funktionsraum mit Kamin, kleiner Pantryküche und einem WC. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine erneuerte Gasheizung aus 2019. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

Elektrik von 1990-2012 komplett erneuert.   Ölzentralheizung von 2005. Energieendverbrauch 183kwh.   Mit kleinen Umbauarbeiten[1 Wand müsste gezogen werden) kann man aus dem Haupwohnbereich(240m2) 2 Wohneinheiten machen   1te. 110m2 mit 4 Zimmern   2te. 130m2 mit 5 Zimmern   Teilunterkellert   Brunnen.  

Hinter dem Haus erwartet Sie eine reizvolle Gartenlandschaft mit einem privaten Ausgang (Zauntor) zum Park und dem Fluss Kleine Aue. Ein Highlight im Garten ist der 2500 Liter große, schön gestaltete Naturteich mit ca. 40 Kois und Goldfischen - ein toller Ort der Entspannung. Vervollständigt wird das attraktive Angebot durch das Garagengebäude mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor.

Der pflegeleicht gestaltete Garten mit Rasenflächen, Büschen und Sträuchern und weiteren Sitzgelegenheiten kann wie das Wohnhaus und die Nebengebäude individuell gestaltet und genutzt werden. Haben Sie Lust auf einen eigenen Gemüsegarten? Oder einen kleinen Spielplatz für die Kinder? All das können Sie hier in die Tat umsetzen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Klimafreundlich & förderfähig: - Förderung durch KfW-Kredite von bis zu 200.000€ möglich - Holzbauweise für ein wohngesundes Raumklima Ihre Gestaltungsfreiheit – Ihre Vorteile: - Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen - Eigenleistung möglich - Hochwertige Bausubstanz als sichere Grundlage Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Windfang/Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, kleiner Balkon, großzügiges Badezimmer. Dachgeschoss: Ausbaureserve mit ca. 52 m² Grundfläche, entspricht ca. 23 m² Wohnfläche, die als großzügiges Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Besichtigungen & Infotage Nutzen Sie die Möglichkeit, das Projekt bereits vor Baubeginn kennenzulernen.

In einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet es den idealen Rückzugsort für eine kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Immobilie besticht durch einen großen Wohn- und Essbereich, der einen zentralen Punkt des Hauses darstellt und zu gemeinsamen Stunden einlädt.

Essbereich mit Lichtkuppel, Kupferdach und Blick in den gepflegten Garten wird Sie begeistern. Ein kleiner Gartenteich sowie ein Gartenhaus, mit Möglichkeiten zum Gärtnern oder werkeln, befindet sich auf dem gepflegten Areal. Beschreiben lässt sich dieses individuelle Wohnhaus nur schwerlich. Man muss die Eindrücke und die liebvolle Ausstattung auf sich wirken lassen.

Dieses kleine Einfamilienhaus im Siedlungsstil wurde in 1962 in massiver Bauweise gebaut. Es befindet sich in ruhiger, reizvoller Wohnlage auf der Sonnenseite in Porta Westfalica - Hausberge. Das Haus ist über einen Stichweg zu erreichen.

Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt

Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m²
Verkaufsraum davon: ca.80 m²
Gesamtfläche: ca. 218 m²

Wohnfläche: ca. 72 m²...

Die Immobilie ist mit einer Gasheizung ausgestattet und wartet dank Doppelgarage mit ausreichendem Platz für Ihre Fahrzeuge auf. Der Gartenbereich ist sehr gut nutzbar, eine Terrasse mit Blick auf die beiden Seen, ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte, Rasenmäher, - oder für eine kleine Werkstatt. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Heim, eine Zuflucht und ein Ort der Begegnung, der auf Sie wartet.

Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, ein Bad, ein separates WC sowie einen praktischen Bodenraum auf einem kleinen Grundstück von ca. 251 m². Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und hält großes Potenzial bereit, um sie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Der Keller stellt zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist das Kinderzimmer, das mit seiner freundlichen Gestaltung perfekt auf die Bedürfnisse der Kleinen abgestimmt ist. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage schätzen.

Werkstatt/Halle - Raum für Ideen, Hobby oder Handwerk Voll ausgestattete Tischlerei - vielseitig nutzbar - heizbar und gedämmt - Idyllische Lage und perfekte Anbindung Ruhige Umgebung: Erleben Sie die Natur und schaffen Sie ein sicheres Umfeld für Ihre Kinder. Schulen und Kitas: In unmittelbarer Nähe, ca. 2,8 km entfernt - kurze Wege für die Kleinen. Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was Sie benötigen, in ca. 2,4 km Entfernung - bequem und schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Der Dümmer See & Marissa Ferienpark sind nur 18 km entfernt, ideal für Familienausflüge.

So auch das älteste Haus der Ortschaft, welches hier vorgestellt wird. Das Objekt mit großzügigem Anbau (einer ehemaligen kleinen Tischlerwerkstatt) steht auf einem Grundstück von rund 899 Quadratmetern und bietet mit seinen rund 103,05 Quadratmetern Wohnfläche und dem großzügigem Nebengelass (Werkstatt, Maschinenraum, Lagerfläche usw.) beste Voraussetzungen als Wohnimmobilie für eine junge Familie.

Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit Potenzial zur Individualisierung sind und gleichermaßen die Annehmlichkeiten einer kleineren Ortschaft zu schätzen wissen.

Diese kleine aber feine Immobilie, errichtet auf einem großzügigen Grundstück, befindet sich in ruhiger Siedlungslage im beschaulichen Petershagen-Neuenknick. Die 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC im Erdgeschoss.