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Hochparterre, Eingangsbereich mit Garderobe und zentraler Diele, drumherum sternförmige Aufteilung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Platz für Dusche und Wanne, WC extra, geräumige Wohnküche mit Essecke und Zugang zu Terrasse und Garten Dachgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer (mit Kachelofen), Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnküche mit Essecke, Schlafzimmer, Kammer Kellergeschoss: Diele, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Werkstatt, Vorratskeller, Öltankraum, Lagerraum Außen: Hofeinfahrt mit Garage und Stellplätzen davor, dahinter kleinere Nutzgebäude, Freizeitgarten, Gemüsegarten, Vorgarten

Im Keller stehen praktische Nutzflächen zur Verfügung, unter anderem ein Hauswirtschaftsraum. Der Außenbereich bietet mit Hof, Garten, zwei Garagen und einem Carport vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn-/Essbereich überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum Balkon, der an eine Terrasse mit kleinem Garten anschließt und zu geselligen Grillabenden oder ruhigen Morgenkaffees einlädt. Drei gemütliche (Schlaf-)Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet - ein modernes Highlight, das den Alltag erleichtert - und ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eingangsbereich mit Diele, Garderobe, Küche, Kinderzimmer, gefangenes Kinderzimmer, Flur, kleines WC und weiter Waschküche, Heizungsraum, Erdtank im Außenbereich Obergeschoss: zentrale Diele mit Kammer, großes, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Blick auf die Klingenberger Burg und Zugang zum Südbalkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, offenes Kaminzimmer mit Zugang zu Garten und Weinterrassen mit Freisitz Dachgeschoss: nicht ausgebauter, großzügiger Dachraum Außen: große Garage unterhalb des Hauses, befestigte Auffahrt zum Hauseingang, weitere große Garage am Haus, großer Keller-/ Abstellraum, mit Bodendeckern angelegter Vorgarten, Südterrasse mit Burgblick, herrlicher Freisitz oberhalb des Wohnhauses, Hang mit Weinterrassen abgefangen, darüber Zugang zum Rotweinwanderweg

Der Bodenrichtwert beträgt hier auf diesem Grundstück € 360.- pro m² oder Sie nutzen das Grundstück als großen, uneinsehbaren Garten. Modernisierungen: neue Gas Brennwert Heizung (2015) Bad im DG inkl. Leitungen Dachstuhl & Tonziegel (ca. 1982) Elektrik gesamtes Haus 3-adrig sonstiges: sehr gepflegter Sandstein Gewölbekeller teilweise unterkellert den Sommer genießen: fast uneinsehbarer Hof- & Gartenbereich großer Garten mit Süd- Ausrichtung unterkellerte Doppelgarage mit zusätlichem Anbau Kizi's über 12 m² Wohn - / Esszimmer ca. 30 m² GWC sehr gepflegtes Umfeld Dinge des tägl.

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen beeindruckenden Ausblick und einen großzügigen Garten mit hohem Freizeitwert. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen sowohl Eigennutzern als auch Familien spannende Perspektiven. Ein Zuhause mit Potenzial und besonderem Wohngefühl. Weitere Details erhalten Sie im Exposé.

Besonders das Buddeln gehört zu seinen typischen Verhaltensweisen. Gesucht wird ein liebevolles Zuhause mit gut gesichertem Garten sowie Menschen, die Freude daran haben, ihn auszulasten und ihm eine klare, verlässliche Struktur zu bieten. Anschrift Tierschutzorganisation: Puli Tierschutzverein Lukasstraße 24 63820 Elsenfeld Puli Tierschutzverein besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Zugang zum nicht ausbaubaren Spitzboden über eine Ruckzucktreppe. Untergeschoss: Hangseits Waschküche und Heizungsraum; talseits (Richtung Garten) Hobbyraum, großes Badezimmer und eine Eßküche mit Zugang zur Terrasse; dazu ein separater Außenzugang. Außenbereich: Zur Straße kleiner Hof und unterkellerte Garage. Seitliche Außentreppe zu Garten und Einliegerwohnung.

Januar 2024 Schulterhöhe ca. 80 cm männlich, kastriert, gechipt, geimpft, entwurmt Im Tierheim seit 02.06.2025 Standort: Tierheim Prijatelji/Kroatien Der Transport des Hundes wird von uns organisiert Simba: Riese mit viel Charme Dieser große, lebensfrohe Hund kam ins Tierheim, nachdem er in den Garten eines Mannes geraten war und dessen Hühner jagte ein Missverständnis, das ihm letztlich ein neues Kapitel eröffnete. Der Mann brachte ihn kurzerhand in seinem Van zu uns, und so begann seine Reise in ein besseres Leben.

Die Lebensqualität steigt: Kochen wird in der top ausgestatteten Küche zur Show, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und im Garten finden Sie Ihren grünen Rückzugsort. Der Neubau schafft einen Rahmen für persönliche Weiterentwicklung und innere Zufriedenheit - ein Neustart voller Leichtigkeit und Inspiration. Ein neues Wohnerlebnis bringt frischen Wind und verschönert den Alltag!

Die vollausgestattete Küche wird zum Ort kulinarischer Erlebnisse, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein und der Garten verwandelt sich in eine Freiluft-Spa-Oase. Dieser Neubau stellt ein stabiles Fundament für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und viele glückliche Momente dar. Er verkörpert den Beginn eines Neuanfangs und verspricht ein freieres Leben voller Leichtigkeit.

Jedes Detail verbessert spürbar die Lebensqualität: Die moderne Küche lädt zum Kochvergnügen ein, das helle Wohnzimmer zum Entspannen und der Garten zur Erholung. Dieser Neubau hat das Potenzial, Ihr Leben neu zu gestalten. Er bietet Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und glückliche Momente. Dieses Heim steht für Neuanfang und ein neues Lebensgefühl - alles wirkt leichter, heller und freier.

Die durchdachten Details steigern Ihre Lebensqualität: Eine modern ausgestattete Küche verwandelt das Kochen in ein Erlebnis; das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zur Entspannungsoase; und der Garten wird zu Ihrem privaten Rückzugsort. Es ist, als hätte man sein Leben auf ein solides Fundament gestellt - Räume für Wachstum, inneren Frieden und freudige Tage geschaffen. Dieses Haus steht für einen Neuanfang und ein blühendes Lebensgefühl.

Wir suchen ein kleines Häuschen wo Tiere willkommen sind sollte ein kleiner Garten dabei sein sollte mindestens ein Stellplatz da bei sein es wäre schön wenn ein Holzofen drinnen wäre Bus oder Bahn Verbindung sollten vorhanden sein  Umkreis Miltenberg 30km bis 50km    die Warm Miete bis zu 1300€ sein Suchen ganz dringend was neues.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - am Rande der Innenstadt Obernburg - sehr gute Verkehrsanbindung an die B469 - kompakte und praktische Grundrisse - komplett vermietet - ruhige Wohngegend - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - individuelle Grundstücksaufteilung möglich - erhöhte Abschreibung bis zu 8,3% möglich - Bilder von Zimmern und Garten sind Beispiele mit KI bearbeitet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Aufteilung des Mehrfamilienhauses: Erdgeschosswohnung mit ca. 107,86 m² Wohnfläche (derzeit vermietet): - Flur - großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - Küche - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Kinderzimmer I mit Ausgang auf den Balkon - Kinderzimmer II - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - separates WC Obergeschosswohnung mit ca. 107,86 m² Wohnfläche (derzeit vermietet): - Flur - großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - Küche - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Kinderzimmer I mit Ausgang auf den Balkon - Kinderzimmer II - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken - separates WC Dachgeschosswohnung mit ca. 86,69 m² Wohnfläche (derzeit vermietet): - Garderobe/Diele - Wohn-/Esszimmer - offene Küche mit Ausgang auf den Balkon - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Arbeitszimmer - Abstellraum Untergeschoss - nachträglich ausgebautes Appartement mit ca. 55 m² ausgebauter Nutzfläche (derzeit vermietet): - Flur - ausgebauter Raum mit Küchenanschlüssen und Ausgang auf den Freisitz und in den Garten - ausgebauter Raum (derzeit Wohnzimmer) - Hobbyraum (derzeit Schlafzimmer) - Badezimmer mit Badewanne und WC Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1973 (Baujahr Wärmeerz.: 2024) Wesentlicher Energieträger: Öl Energieeffizienzkl.: E

Degas liebt Spaziergänge, ist aufmerksam, konzentriert und gehorsam ein Hund, der gerne an der Seite seiner Menschen arbeitet und ihnen gefallen möchte. Für ihn suchen wir ein Zuhause mit genügend Platz, am besten mit Garten, und Menschen, die Freude daran haben, einem großen Hund Sicherheit, Führung und Nähe zu geben. Degas braucht keine ständige Action, aber er möchte gesehen, beschäftigt und in den Familienalltag eingebunden werden.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und einem tollen Garten! Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche: - Windfang - Diele / Flur - Abstellraum - Gäste WC - Garderobe - Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne - Wohnzimmer - Wintergarten - Küche - Schlafzimmer Dachgeschoss mit ca. 55m² Wohnfläche: - Diele / Flur - Badezimmer mit Dusche und WC - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Küche oder weiteres Schlafzimmer Kellergeschoss mit ca. 71 m² Nutzfläche: - Flur - Kellerraum mit Sauna - Kellerraum - Waschküche - Abstellraum - Heizungsraum Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1956 (Baujahr Wärmeerzeuger: 2016) Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 235,46 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: G

Mit anderen Hunden versteht sich Apollo sehr gut. Spaziergänge sind für ihn aufgrund seiner Sehschwäche etwas stressig, aber er liebt es, im Garten zu spielen und draußen in sicherer Umgebung Zeit zu verbringen. Laute Geräusche machen ihm manchmal Angst, aber auch hier zeigt sich sein Vertrauen: Mit einer sanften Stimme beruhigt er sich schnell.

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Obernburg am Main. Das Haus bietet rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate...