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Ihr Blick ist fragend, doch in ihren Augen spiegelt sich die leise Hoffnung auf Liebe und Vertrauen. Das laute, wuselige Tierheim ist nicht ihr Lieblingsort, sie träumt von einem gemütlichen Zuhause, in dem sie endlich zur Ruhe kommen kann. Mit der richtigen Mischung aus Geduld, Liebe und Vertrauen wird sie sich zu einer wundervollen Begleiterin entwickeln. Ob sie eher für Hundeanfänger oder für erfahrene Hundemenschen geeignet ist, wird sich noch zeigen.

Sehr großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und großer Theke, Zugang zum überdachten Westbalkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC, ebenerdiger gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder.

Stellplatz...

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Collenberg ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Technik und ein gemütliches Zuhause mit Garten legen. Auf rund XXX m² Wohnfläche und zusätzlichen 96 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Haus mit durchdachtem Grundriss, umfangreicher Ausstattung und liebevollen Details, das zum Wohlfühlen einlädt.

Natur und Ruhe pur: Gemütliches Zweifamilienhaus mit großer Scheune auf ca. 2.713 m² herrlichem Grundstück mit Bachlauf! Aufteilung des Zweifamilienhauses: Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche: - Diele - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC - Abstellraum Obergeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche: - Diele - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC - Abstellraum Dachgeschoss (Zugang über eine Ruck-Zuck-Treppe): - Speicher, nicht ausgebaut Kellergeschoss (teilweise unterkellert - nur von außen begehbar): - mehrere Kellerräume Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1965 (Baujahr Wärmeerzeuger 2020) Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 337 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: H

Und durfte die neugierige Hündin dich erst einmal auf ein paar kleine Abenteuer begleiten (auf denen sie wenn etwas zu gruselig wird schüchtern zu dir zurückgelaufen kommt), habt ihr erst einmal viele gemütliche und ruhige Stunden zusammen verbracht und konnte Gwen dir zeigen wie brav und lieb sie ist dann wirst du wissen, dass sie es wert ist! Niedliche Fotos und ein zuckersüßes Video findest du hier: https://photos.app.goo.gl/AHnUBv5g2YD3CjYp8 Video mit Arkani: https://www.youtube.com/watch?

Jetzt fehlt ihr nur noch eins: ein Platz, den sie ihr Für-immer-Zuhause nennen darf. Das laute, wuselige Tierheim ist nicht ihr Lieblingsort, sie träumt von einem gemütlichen Zuhause, in dem sie endlich zur Ruhe kommen kann. Mit der richtigen Mischung aus Geduld, Liebe und Vertrauen wird sie sich zu einer wundervollen Begleiterin entwickeln. Manche Hunde tauen schnell auf, andere brauchen etwas mehr Zeit.

Ihr Blick ist fragend, doch in ihren Augen spiegelt sich die leise Hoffnung auf Liebe und Vertrauen. Das laute, wuselige Tierheim ist nicht ihr Lieblingsort, sie träumt von einem gemütlichen Zuhause, in dem sie endlich zur Ruhe kommen kann. Mit der richtigen Mischung aus Geduld, Liebe und Vertrauen wird sie sich zu einer wundervollen Begleiterin entwickeln. Ob sie eher für Hundeanfänger oder für erfahrene Hundemenschen geeignet ist, wird sich noch zeigen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause mit hohem Wohnwert in naturnaher Lage suchen.

Auch die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem WC. Der darüberliegende, weitläufige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und lässt Raum für kreative Nutzungsideen - ideal für die obere Wohneinheit.

702m² großen Grundstück gelegen, eröffnet sich Ihnen ein einmaliger Blick über den Main, die umliegenden Weinberge und die Altstadt von Miltenberg - eine Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort auf höchstem Niveau. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Holzkonstruktion, großzügiger Küche und gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des ca. 100m² großen Erdgeschosses. Hier finden sich zudem ein großes Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und integrierter Sauna - Wellness im eigenen Zuhause.

das Platz für Ihre Träume bietet: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise begeistert mit ca. 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einer großzügigen Terrasse, einem ebenerdigen Garten und einer eigenen Garage - perfekt für Familien, die ein gemütliches Nest zum Wohlfühlen und Wachsen suchen!

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Stellplatz. Aufteilung der Erdgeschosswohnung: - Diele - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC Zur Eigentumswohnung gehört: - eigener Stellplatz - gemeinschaftlicher Garten - gemeinschaftliche Waschküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch ein hervorragendes Ausbaupotential im Dachgeschoss. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Platz mit Raum für individuelle Gestaltung sind. Die Fakten auf einem Blick: - Wohnfläche: ca. 200 m² - Grundstücksfläche: ca. 300 m² - Zimmer: 7 - Badezimmer: 2 - Küche: 2 - Dachgeschoss: Ausbaufähig mit Potenzial für zusätzliche Wohnfläche - Keller: geräumiger Keller vorhanden Gerne stellen wir Ihnen nach Interessensbekundung den virtuellen Rundgang zur Verfügung.

EIN WELPE IST EIN KLEINES BÜNDEL LIEBE, DAS DEIN LEBEN FÜR IMMER VERÄNDERT! Ihr Wesen: Sie ist eine kleine Herzensbrecherin mit zarter Seele und einem ruhigen Gemüt. Statt sich gleich ins Getümmel zu stürzen, beobachtet sie erst neugierig, bevor sie sich sanft annähert. Sie liebt es, sich an Menschen zu kuscheln und genießt jede Streicheleinheit in vollen Zügen.

Eingangsbereich mit Diele, Garderobe, Abstellkammer (Gastherme), großes Wohn-/Esszimmer mit Südwestbalkon, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Zur Wohnung gehört zudem ein...

Dieser treue Vierbeiner wartet nur darauf, dein Leben mit Abenteuern, Kuscheleinheiten und jeder Menge Spaß zu bereichern. Ob lange Spaziergänge oder gemütliche Sofa-Abende: Thomas ist für alles zu haben! Das Tierheim ist laut und stressig, daher sehnt sich Thomas nach einem ruhigen Plätzchen und Menschen, die ihm die Liebe schenken, die er verdient. Bist du bereit für einen neuen besten Freund auf vier Pfoten?

Ich bin also auch offen für neue Freunde, wenn ihr schon einen Hund zu Hause habt! Ich träume davon, mit euch Spaziergänge zu machen, in der Sonne zu liegen und abends gemütlich bei euch zu sein. Ich bin bereit, euer Herz zu erobern und euch ein treuer Begleiter zu sein. Ich freue mich auf euch! Euer Yuno Wenn dieser Hund bei dir zu Hause angekommen ist, gib ihm bitte Zeit, sich ganz in Ruhe einzugewöhnen.

Dieses gemütliche Wochenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² auf einem großzügigen 576 m² großen Grundstück den perfekten Ort für Erholung und Entspannung. Gelegen in der idyllischen Siedlung Amorhof, besticht die Immobilie durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung.

Die ruhige Wohngegend verbindet idyllisches Wohnen mit bester Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein und ist nur wenige 100 m von Ihnen entfernt. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität.

Der vordere Teil des Altbaus wurde im Erdgeschoss bis vor etwa einem halben Jahr noch genutzt, während das Obergeschoss bereits seit einigen Jahren unbewohnt ist. Eine solide Holztreppe führt hinauf zu zwei gemütlichen kleinen Räumen, einem großzügigen Schlafzimmer und einer weiteren Küche. Zusätzlich gibt es eine Treppe, die in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss führt. Neubau: Der neuere Gebäudeteil bietet alterstypischen Wohnkomfort.