Weitere - Immobilien kaufen in Landkreis Miltenberg Weitere

Wenn dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt hat und Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Zuhause zu finden oder Ihr Portfolio zu erweitern, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Wohnhaus verteilt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Zimmer - ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer -, ein Balkon sowie ein Badezimmer, das im Jahr 2013 modernisiert wurde. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist aktuell als Kaltdach ausgeführt und nicht ausgebaut, bietet aber zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der massive Gewölbekeller, der dem Gebäude nicht nur Charakter, sondern auch kühle Lagermöglichkeiten bietet.

Die Einheit verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Lichtführung, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein offenes und gleichzeitig behagliches Wohngefühl. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen und unterstreichen die stilvolle Gestaltung der Innenräume.

Der durchdachte und sauber angelegte Außenbereich (Obstbäume, Buschwerk) mit genügend Platz für Feiern aller Art und weiteren Aktivitäten ist mit seinem geräumigen Pool ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Eine 6000 Liter Regenwasserzisterne mit Einspeisung in das eigene Hauswasserwerk zur Senkung des Wasserverbrauchs zeigen das durchdachte Konzept dieses Objekts.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine freundliche und warme Wohnatmosphäre sorgt. Der angrenzende Balkon bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein weiteres Plus: Die hochwertige Einbauküche ist bereits enthalten und lässt mit ihren modernen Elektrogeräten keine Wünsche offen. Ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Haus in einer malerischen Umgebung zu Ihrem Eigen zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Zukunft in einem Zuhause voller Geschichte und Potenzial erwartet Sie!

Die beiden Einbauküchen laden zu gemeinsamen Kochabenden ein und werden Hobbyköchen gerecht. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Fußbodenheizung, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Im Wohnzimmer sorgt ein traditioneller Kachelofen für Gemütlichkeit und Wärme in den Wintermonaten.

**Ihre mögliche Geldanlage im Hinterhof !!! Nach umliegender Bebauung in der Nachbarschaft, sollte eine weitere Wohnbebauung für ein 1-2 FH, mit Grenzbebauung, im hinteren Hofbereich möglich sein (Tektur, Bauvoranfrage und Bauantrag zur Bebauung nötig.) Der Bodenrichtwert beträgt hier auf diesem Grundstück € 360.- pro m² oder Sie nutzen das Grundstück als großen, uneinsehbaren Garten.

Eingangsbereich mit Diele, Garderobe, Küche, Kinderzimmer, gefangenes Kinderzimmer, Flur, kleines WC und weiter Waschküche, Heizungsraum, Erdtank im Außenbereich Obergeschoss: zentrale Diele mit Kammer, großes, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Blick auf die Klingenberger Burg und Zugang zum Südbalkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, offenes Kaminzimmer mit Zugang zu Garten und Weinterrassen mit Freisitz Dachgeschoss: nicht ausgebauter, großzügiger Dachraum Außen: große Garage unterhalb des Hauses, befestigte Auffahrt zum Hauseingang, weitere große Garage am Haus, großer Keller-/ Abstellraum, mit Bodendeckern angelegter Vorgarten, Südterrasse mit Burgblick, herrlicher Freisitz oberhalb des Wohnhauses, Hang mit Weinterrassen abgefangen, darüber Zugang zum Rotweinwanderweg

Dieses außergewöhnliche Baudenkmal bietet Ihnen auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 325 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. . . . . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW in einem MFH ! Nur ein weiterer Eigentümer! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen! Hier hat keiner ein Mitspracherecht & keine lästigen Eigentümerversammlungen! Hier ist alles auf dem neusten Stand!

Hinter der Haustür werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele empfangen, in die sich eine stilvolle, halbgewendelte Treppe integriert. Links liegen die Garderobe und das Gäste-WC. Hinter einer weiteren Tür versteckt sich der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Geradeaus mündet die Diele in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner Weite beeindruckt. Im Übereck-Erker ist Platz für eine riesige Couchlandschaft, auf der sich nicht nur die Bewohner, sondern auch die Gäste wohlfühlen werden.

Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre.

PV Unterstützung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung, 3 Fach-Verglasung, aufwendige Einfriedigung des Grundstücks, Hohe Räume, sehr geschmackvolle Auswahl von Böden und Fliesen, sowie der Badmöbel, Ankleidezimmer (kann auch als weitere Kinderzimmer umgenutzt werden) Sehr hell durch Türhohe Fensterelemente uvm. Küche im Kaufpreis nicht enthalten sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung den Sommer genießen: terrassenartiger Balkon den Sommer genießen: großer Garten nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) nähe Waldrand ( ca. 200 m ) ruhige Lage Neubaugebiet Vollwärmeschutz Wärmepumpe Fotovoltaik Wintergarten Dinge des tägl.

Inmitten der stillen Weite, wo das Grün des Feldrandes in sanften Wellen bis zum Horizont reicht und die Ruhe beinahe greifbar wird, liegt ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Zuhause - eine Villa, die mit erhabener Anmut das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu einem Erlebnis erhebt.

Jahrhundert besticht durch hohen Decken, großzügige Räume und Altbauflair. Ideal als Geschäftshaus oder Praxis geeignet - mit zwei Parkplätzen direkt vor der Tür [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Im Laufe der Jahre hat das Haus einige Modernisierungen erfahren. Eine neue Heizanlage wurde beispielsweise im Jahr 2019 installiert. Des Weiteren überzeugt das Objekt durch eine moderne Klingelanlage mit integriertem Kamerasystem. Kurzum: Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, vereint durch eine Symbiose aus Gemütlichkeit und modernen Annehmlichkeiten.

Ein hochwertig gefliestes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Flur, der Treppenabgang und die Außentreppe zum Abstellraum und Garten komplettieren diese Ebene. Im kühlen Untergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein weiteres großes Bad mit Wanne und Dusche sowie der separat zugängliche Hobbyraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Garten sowie ein Abstellraum. Beide Bereiche sind über eine außenliegende Stahltreppe vom Erdgeschoss aus zugänglich.

Das Kellergeschoss bietet nicht nur Technikräume, wie den Heizungskeller und das Öllager, sondern auch eine Waschküche sowie 4 weitere Kellerräume, die sich ideal als Abstellfläche eignen. Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie ein kleines Nebengebäude, welches flexibel als Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Ein großer Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet zusätzlichen Freiraum.

Im EG sind zwei Schlafzimmer möglich. Das Bad im EG verfügt über Dusche, Badewanne und WC. Vom Wohnzimmer aus. . . . [weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé welches Sie über unsere Homepage www.berk-online.de anfordern können]