Mietersuche-2 - Haus kaufen in Landkreis Miltenberg Mietersuche-2

Hochdämmende Holzständerbauweise Das Doppelhaus und das Grundstück ist durch eine Teilungserklärung geteilt. Grund der Aufteilung: Das Grundstück kann nicht in 2 separate Flurnummern geteilt werden, deshalb wurde es mit einer Teilungserklärung aufgeteilt und mit Sondernutzungsrechten belegt. Somit entstehen so gut wie keine Berührungspunkte. (wie z.B. Abrechnung, Absprachen Gartennutzung usw.)

Hochdämmende Holzständerbauweise Das Doppelhaus und das Grundstück ist durch eine Teilungserklärung geteilt. Grund der Aufteilung: Das Grundstück kann nicht in 2 separate Flurnummern geteilt werden, deshalb wurde es mit einer Teilungserklärung aufgeteilt und mit Sondernutzungsrechten belegt. Somit entstehen so gut wie keine Berührungspunkte. (wie z.B. Abrechnung, Absprachen Gartennutzung usw.)

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gepflegtes und durchdachtes Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 160 Quadratmetern auf 2 Wohnebenen. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer benötigen. Der Wohnbereich punktet durch helle, offene Räume, die eine flexible Gestaltungsmöglichkeiten erlauben.

Mitten in Miltenberg: Stadthaus mit großem Potenzial für 1 oder 2 Familien! Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an! Aufteilung des Wohnhauses: Erdgeschosswohnung mit ca. 49 m² Wohn-/Nutzfläche: - Diele - Schlafzimmer - Esszimmer mit Küche - Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Obergeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche: - Flur - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Elternschlafzimmer mit Ankleide Dachgeschoss mit ca. 56 m² Wohn-/Nutzfläche (stark renovierungsbedürftig): - Zimmer - Zimmer - Zimmer - Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC

Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das Haus steht am Ortseingang, im Ortsteil Soden! Der Zuschnitt des Hauses eignet sich für 2 - 4 Personen Durch den Zuschnitt des Grundstücks und der zurückgesetzten Bebauung des Hauses, sind die Parkflächen idealer Weise vor dem Haus möglich. Somit ist der Gartenbereich hinter dem Haus umso größer. sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung Ausstattung und Zustand: Das Haus wurde von innen neu renoviert.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² und einem Grundstück von 635 m² können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, genießen Sie höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist das Dienstleistungspaket Free Time, das bereits im Preis enthalten ist und speziell für Vielbeschäftigte konzipiert wurde.

UNTERGESCHOSS: Vorraum mit Zugängen zum Haupthaus und der Einliegerwohnung Keller Keller Einliegerwohnung Heizraum ehemaliges Öl-Lager Doppelgarage *** EINLIEGERWOHNUNG/UNTERGESCHOSS: Eingang/Flur Wohnzimmer Schlafzimmer- Küche- Tageslichtbad, Wfl. ca. xx m² *** ERDGESCHOSS: Eingangsbereich/Windfang großer Eingangsbereich mit Kaminofen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon Küche und Essbereich Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Kinderzimmer Kinderzimmer 2 kleines Büro/Abstellraum *** SPEICHER: nicht ausgebaut - Lagerfläche AUßENANLAGE: gepflegter Zier- und Nutzgarten ringsum große Gartenterrasse Balkon Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend der charmanten Gemeinde Stadtprozelten.

Gebaut werden 12 barrierefreie altersgerechte Bungalows in moderner Holzrahmenbauweise incl. eines für die Bewohner nutzbaren Gemeinschaftsraumes mit Teeküche und WC. 5 Bungalows sind in zwei Größen mit 64 und 84m² noch verfügbar Wenn Sie den folgenden Link kopieren und in Ihren Browser einfügen, können Sie sich das Projektvideo anschauen und erhalten einen tollen Eindruck: https://prowohnen-ml.de/index.php/projekte/ oder https://prowohnen-ml.de/wp-content/uploads/2023/03/2022-06-15-Projektfilm-Teaser-Faulbach-Bitrate-2.mp4

Belastung niedriger als Miete) staatlich förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Highlights: sehr solide Bauweise sehr gepflegtes Anwesen großer, offener & heller Wohn-/ Esszimmerbereich offene Küche möglich Einbauküche (nicht in Preis enthalten- bitte fragen Sie uns danach-VB) große Terrasse schöner & gepflegter fast ebener Garten Garten mit Außenzugang (Gartenabfälle müssen nicht durch das Haus entsogt werden) Kellerabgang vom außen GWC im EG 2 Kinderzimmer über 13 m² Bad mit Dusche und Badewanne Vollkeller Spitzboden unausgebaut Gasbrennwertheizung von 2012 Schließanlage im gesamten Haus Luxus: Fenster (größtenteils 3 fach-verglast von 2015) PV-Anlage (nicht in Angebotspreis enthalten, bitte Fragen Sie uns danach!)

Einbau und im Preis enthalten. Das Haus verfügt über ein noch ausbaubares Dachgeschoss. Hier könnten ein großes Studio oder 2 zusätzliche Zimmer Platz finden.

Einbau und im Preis enthalten. Das Haus verfügt über ein noch ausbaubares Dachgeschoss. Hier könnten ein großes Studio oder 2 zusätzliche Zimmer Platz finden.

Einbau und im Preis enthalten. Das Haus verfügt über ein noch ausbaubares Dachgeschoss. Hier könnten ein großes Studio oder 2 zusätzliche Zimmer Platz finden.

Einbau und im Preis enthalten. Das Haus verfügt über ein noch ausbaubares Dachgeschoss. Hier könnten ein großes Studio oder 2 zusätzliche Zimmer Platz finden.

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Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: a.) als EFH mit ELW oder auch b.) mit 1-3 Wohneinheiten (1 x 2 Zi.Küche, Bad / 2 x 2-3 Zi., Küche, Bad) hier müßte man jedoch eine Bauvoranfrage einreichen. aktuell ist die ELW vermietet sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung den Sommer genießen: großer, sonniger Terrassenbereich barrierefreier Zugang ins EG und der ELW möglich Garage nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) Vollwärmeschutz Wohn - / Esszimmer über 50 m ² Dinge des tägl.

Durch zwei große Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen Ausblick in den Vorgarten und die Umgebung. Auf der linken Seite der Diele befinden sich 2 Schlafzimmer, die Ankleide mit WC, das Bad mit Duschwanne und noch ein weiteres separates WC. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die Nutzfläche im Keller (Zugang über eine Außentreppe) und den Dachboden, mit Zugang über eine Ruckzucktreppe in der Diele, der Ihnen bei Bedarf noch Ausbaupotential bietet (Wasser- und Elektroinstallation ist bereits nach oben verlegt). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gepflegtes und durchdachtes Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 160 Quadratmetern auf 2 Wohnebenen. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer benötigen. Der Wohnbereich punktet durch helle, offene Räume, die eine flexible Gestaltungsmöglichkeiten erlauben.

Gewölbekeller, Kühlräume mit Technik, Lagerräume und separaten Außenzugang EG: Eingangsbereich mit Gastraum, Küchenraum und WC, Fliesenboden, weitläufige Fensterfront mit elektrischen Rollläden, tapezierte Wände und weiße Heizkörper 1. OG: Saal mit Theke und WC, Kaminzimmer 2. OG: Wohnbereich: - Flur - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - Schlafzimmer - zwei Bäder - Wintergarten - Balkon DG: Wohnbereich: - 3 kleine Zimmer - Duschbad mit WC Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.

Hier nur ein paar Details zur Ausstattung und zur Bausubstanz: Duales Heizungssystem ( Fußbodenheizung und Radiatoren ) zentrale Staubsaugeranlage hochwertiger Wintergartenanbau elektrische Rolläden z.Teil Fenster mit hochwertigen Insektenschutznetze 2 Duschbäder ein Hauptbad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer Hochwertiger Kellerausbau: beheizbare Kellerräume mit genügend Raum für Hobby-/Fitnessraum, Sauna, Homeofficeräume Besonderheit: Wein-/ oder Frischhaltekeller (mit offenem Tonsteinboden) riesige DP-Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Gartenbereich große Panoramafenster zum Garten z.Teil Echtholzparkett im DG Kamin im Wohnzimmer Mauerwerk in 36,5 cm Porotonstein Exclusiv: Die Dacheindeckung wurde mit Tonbieberschwanzeindeckung vorgenommen und die Gauben mit Stehfalzblech verkleidet Der komplette Gartenbereich wurde mit einer massiven Sichtbetonmauer eingefriedigt und ist somit fast für die Ewigkeit Auch Ihr Garten soll nicht dürsten: große Zisterne Der Außenputz ist noch wie neu sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer den Sommer genießen: riesiger Garten barrierefreies EG ruhige Lage Dinge des tägl.