Garten - Haus kaufen in Landkreis Miltenberg Garten

Hereinspaziert in dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Stadtlage! Aufteilung: Erdgeschoss: - Diele - offener Wohn- und Essbereich - Küche mit Speisekammer - Gästezimmer oder Kinderzimmer - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoss: - Diele - Durchgangszimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer (vormals Werkstatt) Kellergeschoss: - Kellerraum I - Heizungsraum und Waschküche - Kellerraum II - Kellerraum III mit Ausgang ins Freie - Badezimmer mit Dusche und WC

Der wundervolle Garten mit seinem alten Baumbestand liegt malerisch am Mainufer und bietet Ruhe und Entspannung. Schloss Fechenbach präsentiert sich als Rohdiamant, der dank Herrn Georg A. Wissler, heute in neuem Glanz erstrahlt.

Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Keller steht Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung. Außerdem erwartet Sie im Garten eine massive Gartenlaube, die sich wunderbar als Werkstatt, Hobbyraum, Partyraum oder einfach zum Verweilen nutzen lässt. Ein kleiner Garten rundet das Gesamtbild des Hauses ab. Dieser ist ausreichend groß für eine Gartenparty mit Freunden oder damit Ihre Kinder nach Herzenslust toben können.

Flur mit Treppenhaus, großer Naturkeller, der Heizungsraum, der Lagerraum für die Öltanks, Garage Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Garderobe, Abstellraum, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Wohnküche Obergeschoss: Die Raumaufteilung gleicht der Wohnung im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen Balkon Dachgeschoss: teilweise (1 Zimmer) wohnlich ausgebaut Außenbereich: Hof, Garten, Freisitz, Schuppen, 3 Garagen, Abstellraum Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 218,7 kWh/(m²a) wesentl.

Eingangsbereich mit Diele, Garderobe, Küche, Kinderzimmer, gefangenes Kinderzimmer, Flur, kleines WC und weiter Waschküche, Heizungsraum, Erdtank im Außenbereich Obergeschoss: zentrale Diele mit Kammer, großes, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Blick auf die Klingenberger Burg und Zugang zum Südbalkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, offenes Kaminzimmer mit Zugang zu Garten und Weinterrassen mit Freisitz Dachgeschoss: nicht ausgebauter, großzügiger Dachraum Außen: große Garage unterhalb des Hauses, befestigte Auffahrt zum Hauseingang, weitere große Garage am Haus, großer Keller-/ Abstellraum, mit Bodendeckern angelegter Vorgarten, Südterrasse mit Burgblick, herrlicher Freisitz oberhalb des Wohnhauses, Hang mit Weinterrassen abgefangen, darüber Zugang zum Rotweinwanderweg

teils überdachte Terrasse lädt an sonnigen Tagen wie auch an warmen Abenden zum Entspannen, Essen oder Verweilen im Freien ein. Der sonnige Garten bietet viel Raum zum Spielen für Kinder, zum Gärtnern oder einfach zum Erholen in grüner Umgebung. Abgerundet wird das Raumangebot durch vielfältige Abstellmöglichkeiten, einen voll unterkellerten Bereich sowie durch eine Garage.

Wohnhaus mit Garage, Scheune und separatem Bauplatz/Garten Aufteilung: Erdgeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche: - Wohnzimmer - Wohnküche - Kinderzimmer - Bad mit Dusche, Wanne und WC Obergeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche: - 4 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC Kellergeschoss: - mehrere Kellerräume Zum Anwesen gehört eine Garage im Innenhof, eine große Scheune und ein Nebengebäude.

Zum Haus gehören zwei Garagen sowie ein Gewölbekeller, der sich ideal als Lagerraum oder für Hobbyzwecke eignet. Ein kleiner Garten mit überdachtem Freisitz rundet das Platzangebot ab. Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung.

Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Spielplatz für die Kinder, ein Poolbereich oder ein idyllischer Rückzugsort im Grünen. In Kombination mit dem Potenzial der Einliegerwohnung, die sich auch als zusätzliche Einkommensquelle oder als Jugendbereich für die Kinder nutzen lässt, eröffnet dieses Objekt eine außergewöhnliche Perspektive.

Aufteilung des 3-Familienhauses: Erdgeschosswohnung mit ca. 81,59 m² Wohnfläche: - Diele - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, den Freisitz und den Garten - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Gäste-WC - Abstellraum Obergeschosswohnung mit ca. 81,59 m² Wohnfläche: - Diele - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Gäste-WC - Abstellraum Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche: - Flur - Wohn- und Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Gäste-WC - Abstellraum Die Immobilie ist derzeit gut vermietet.

Ein Haus mit Potenzial! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte im Leidersbacher Ortsteil Volkersbrunn. Die Ursprünge des Hauses gehen vermutlich auf das Ende des 19. Jahrhunderts...

Die EG Wohnung hat einen Kachelofen und einen Kamin. Es gibt div. Balkontüren, welche in den Garten führen. Die im Jahr 2020 installierte Pergola, hat eine elektrische Markise und sorgt für eine tolle Beschattung bei warmen Sonnentagen. Wohnung im OG: Diese Wohnung empfängt Sie ebenfalls mit einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept.

Die angrenzende Sauna sorgt für wohlige Entspannung und das kleine Duschbad mit WC stellt eine ideale Ergänzung zu diesen Räumen dar. Eine großzügige, voll überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei schlechterem Wetter mit der Familie oder Freunden zu grillen und zu feiern. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Scheune. Diese bietet ausreichend Platz für ein eigenes Fahrzeug, zudem verfügt sie über eine Grube sowie einen angrenzenden Werkstattbereich.