Paar-sucht-sendener£ - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Miltenberg Paar-sucht-sendener£

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint klassischen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einem behaglichen Wohngefühl - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Lebensqualität zu verzichten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Licht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft.

Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und sonnenverwöhnten 3-Zimmer-Etagenwohnung, die sich auf ca. 74m² Wohnfläche erstreckt und in einer gefragten Wohnlage von Sulzbach am Main liegt. Diese Immobilie ist perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paare zugeschnitten. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 3- Parteienhauses aus dem Baujahr 1987. Der einladende Flur bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu allen Wohnräumen.

Kleines Haus auf großem Grundstück sucht eine neue Familie. Diese 1952 erbaute, vollunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten, allerdings sanierungsbedürftigen Zustand und ist daher ideal für versierte Handwerker-Familien geeignet.

Große Fensterflächen lassen viel Licht und die Sonne ins Haus. Der Wohnbereich mit dem Kaminzimmer liegt ein paar Stufen tiefer und wirkt somit etwas räumlich getrennt von der Essdiele und der herrlichen Wohnküche. Über eine freitragende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier oben finden Sie vier unterschiedlich große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad vor.

Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet, sodass Sie unmittelbar von verlässlichen Mieteinnahmen profitieren. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort.

Mit rund 117 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden 752 m² großen Grundstück bietet es jede Menge Raum für Familien, Paare oder alle, die einfach mehr Platz genießen möchten. Highlights auf einen Blick: + 5 Zimmer, darunter 4 flexibel nutzbare Schlafzimmer + Modernes Badezimmer für maximalen Komfort + Fußbodenheizung in allen Räumen - Wohlfühlatmosphäre garantiert + Energieeffiziente Luftwärmepumpe & kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Glasfaseranschluss in Vorbereitung - perfekt für Homeoffice & Streaming Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende eignet.

ERDGESCHOSS * große Diele / Eingangsbereich * Gäste-WC * Küche * geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen (100 Jahre alt) * großer umlaufender Balkon * 3 Schlafzimmer * Abstellraum * Tageslichtbad mit Eck-Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss UNTERGESCHOSS - durch einen separaten Eingang oder durch das Treppenhaus erreichbar * Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - offener Kamin * Schlafzimmer - Zugang zur Terrasse * Badezimmer * Abstellraum * eigener Eingang mit Diele Kellerraum mit Heizungsraum AUSSENANLAGE * Garage komplett unterkellert * großer Terrassenbereich * Garten angelegt mit Wiese & Büschen & Gartenteich WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Diese attraktive Eigentumswohnung richtet sich ideal an Kapitalanleger, Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen, sowie kleine Familien oder Berufspendler, die einen ruhigen Rückzugsort in ländlicher Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an Aschaffenburg und Leidersbach schätzen.

Sie können sanieren und alles auf einen neuen Stand bringen, oder Sie reißen das vorhandene Haus ab und bauen neu. Den B-Plan senden wir Ihnen gerne zu. Ganz wie es Ihnen am besten gefällt. Einzelheiten einer neuen Bebauung müssen mit dem Bauamt abgestimmt werden. BITTE sprechen Sie uns unbedingt hierzu an! Nutzen Sie Ihre Chance auf ein Traumgrundstück, direkt am Wasser.

Zimmer zu Verfügung. Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz für, beispielsweise im Homeoffice tätige Paare, aber natürlich auch für Familien mit einem oder zwei Kindern. Ein unvergleichbares Highlight, welches ausschließlich diese Wohnung aufweist, stellt das ca. 30 m² große, nicht einsehbare Sonnendeck dar.

Eine Gartennutzung durch den Mieter ist hierbei nicht vorgesehen. Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnlage legen. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Über einen eigenen Stellplatz verfügt die Wohnung nicht, jedoch ist ausreichend Parkraum auf der Straße vorhanden.

Hier kann eine neue Familie ihre Wohnträume erfüllen. Machen Sie einfach mit uns einen Termin für die Besichtigung. Bitte senden Sie uns zur schnellen Kontaktaufnahme immer Ihre vollständige Anschrift mit E-Mail und Rückrufnummer. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Fotos zu.

92 m² Wohnfläche, verteilen sich auf 4 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer/Büro und eine großzügige Wohnküche. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Mehr Text, Informationen und Bilder im Exposé, welches Sie über unsere Homepage berk-online.de anfordern können. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Diese großzügige Wohnung im ersten Stock bietet ca. 87m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. 2024 umfassend saniert, bietet sie alles, was Paare oder kleine Familien für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Küche nach Ihren Vorstellungen - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende.

Leider hat die Wohnung keinen Balkon ist aber sehr schön geschnitten und mit dem tieferliegenden Wohnbereich etwas Besonderes ! Aufgrund des Schnittes der Wohnung wird diese nur an Singles oder Paare, Nichtraucher und ohne Haustiere vermietet ! Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung ! Provision: Keine Mieterprovision Kaution: 2 Monatskaltmieten Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen.

Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gepflegtes und durchdachtes Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 160 Quadratmetern auf 2 Wohnebenen. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer benötigen. Der Wohnbereich punktet durch helle, offene Räume, die eine flexible Gestaltungsmöglichkeiten erlauben. Das Herzstück des Hauses bildet das moderne Wohnzimmer mit Kamin, in dem gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbracht werden können.

Ein besonderes Highlight: das Wohnzimmer liegt sozusagen über dem Bachlauf und zwei große Fenster bieten freie Sicht auf das dahinplätschernde Wasser... Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für beispielsweise im Homeoffice tätige Paare aber natürlich auch für Familien mit einem Kind. 2 Tiefgaragen-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten!

Darüber hinaus steht noch ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz für Paare aber natürlich auch für Familien mit einem Kind. Je 1 Außen-Stellplatz sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits inklusive! Energetisch TOP: - massive Bauweise mit Vollwärmeschutz - energieeffizientes Heizsystem (Wärmepumpe), Fußbodenheizung - Fenster: Dreifachwärmeschutzverglasung Bequem: - BARRIEREFREIE AUSFÜHRUNG - 2 separate Eingänge/Treppenhäuser mit modernen Aufzugsanlagen Attraktiv: - Modernste Badgestaltung in zeitlosem Design - 2 Loggien Ganz in Ihrem Sinne: - 1 Tiefgaragen-Stellplatz sowie - 1 Außen-Stellplatz im Preis enthalten - KEINE Käuferprovision!

Das Objekt wurde seiner Zeit in hochwertigster Bauweise erstellt, welche heutigen Standarts fast noch gleich kommt. Hier nur ein paar Details zur Ausstattung und zur Bausubstanz: Duales Heizungssystem ( Fußbodenheizung und Radiatoren ) zentrale Staubsaugeranlage hochwertiger Wintergartenanbau elektrische Rolläden z.Teil Fenster mit Insektenschutznetze 2 Duschbäder ein Hauptbad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer Hochwertiger Kellerausbau: beheizbare Kellerräume mit genügend Raum für Hobby-/Fitnessraum, Sauna, Homeofficeräume Besonderheit: Wein-/ oder Frischhaltekeller (mit offenem Tonsteinboden) riesige DP-Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Gartenbereich große Panoramafenster zum Garten z.Teil Echtholzparkett im DG Kamin im Wohnzimmer Mauerwerk in 36,5 cm Porotonstein Exclusiv: Die Dacheindeckung wurde mit Tonbieberschwanzeindeckung vorgenommen und die Gauben mit Stehfalzblech verkleidet Der komplette Gartenbereich wurde mit einer massiven Sichtbetonmauer eingefriedigt und ist somit fast für die Ewigkeit Der Außenputz ist noch wie neu sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer den Sommer genießen: riesiger Garten barrierefreies EG ruhige Lage Dinge des tägl.