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Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Collenberg ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Technik und ein gemütliches Zuhause mit Garten legen. Auf rund XXX m² Wohnfläche und zusätzlichen 96 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Haus mit durchdachtem Grundriss, umfangreicher Ausstattung und liebevollen Details, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem behaglichen Lese-Erker sowie einem direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten und zur Terrasse mit Markise.

Natur und Ruhe pur: Gemütliches Zweifamilienhaus mit großer Scheune auf ca. 2.713 m² herrlichem Grundstück mit Bachlauf! Aufteilung des Zweifamilienhauses: Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche: - Diele - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC - Abstellraum Obergeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche: - Diele - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC - Abstellraum Dachgeschoss (Zugang über eine Ruck-Zuck-Treppe): - Speicher, nicht ausgebaut Kellergeschoss (teilweise unterkellert - nur von außen begehbar): - mehrere Kellerräume Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1965 (Baujahr Wärmeerzeuger 2020) Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 337 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: H

Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz isoliert. Dadurch geringere Heizkosten! Raumaufteilung Sehr schön geschnittene 86 m² große Wohnung mit Dachschrägen. Großes L-förmiges Wohnzimmer mit Essecke. Komfort-Kachelbad , Natursteinfliesen in Küche und Diele, Laminat-Böden in den Wohn- und Schlafräumen, Wohnung wird renoviert übergeben, eigener Kellerraum.

In den oberen Etagen eröffnet sich eine vielseitig nutzbare Wohnfläche, die mit stilvollen Details wie, zeitlosen Bodenbelägen, Großteils hohen Decken, restaurierten Fenstern und luxuriösen Bädern inklusive Dampfbad beeindruckt. Im geräumigen Dachstuhl befinden sich weitere 4 Räume, die mit einer Fläche von ca. 46 m², individuell genutzt werden können. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Liebhaber historischer Architektur sowie für Kapitalanleger, die eine werthaltige Investition in bester Innenstadtlage suchen.

In einer ruhigen Wohnlage von Mechenhard, einem Ortsteil von Erlenbach am Main, wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 155?m² und steht auf einem absolut traumhaften, ebenen Grundstück mit ca. 1.292?m² Fläche - eine Seltenheit in dieser Form. Der weitläufige Garten lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Platz für ein Beet, Spielbereich oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Für besten Klanggenuss ist im gesamten Haus ein fest installiertes Soundsystem verbaut, während die neue Gasheizung aus 2021 für energieeffizientes Heizen sorgt. Highlights im Überblick: - Einzigartige Aussichtslage mit unverbaubarem Blick - 260 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung - Offener Wohnbereich mit Kamin und großer Küche - Fußbodenheizung & integriertes Soundsystem - Moderne Gasheizung (2021), Doppelgarage & Stellplatz - Sonnige überdachte Terrasse mit Gartenbereich Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem vielseitig nutzbaren Partyraum - perfekt für Feiern oder vielseitig nutzbar als Hobbybereich, Jugendzimmer oder Rückzugsort für gemütliche Stunden. Der große Garten auf dem ca. 914?m² Erbbaugrundstück lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihre Kinder nach Herzenslust toben und spielen. Im Untergeschoss finden Sie ... ...weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Platz mit Raum für individuelle Gestaltung sind. Die Fakten auf einem Blick: - Wohnfläche: ca. 200 m² - Grundstücksfläche: ca. 300 m² - Zimmer: 7 - Badezimmer: 2 - Küche: 2 - Dachgeschoss: Ausbaufähig mit Potenzial für zusätzliche Wohnfläche - Keller: geräumiger Keller vorhanden Gerne stellen wir Ihnen nach Interessensbekundung den virtuellen Rundgang zur Verfügung.

das Platz für Ihre Träume bietet: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise begeistert mit ca. 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einer großzügigen Terrasse, einem ebenerdigen Garten und einer eigenen Garage - perfekt für Familien, die ein gemütliches Nest zum Wohlfühlen und Wachsen suchen!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das 1972 erbaut und letztmalig 2014 modernisiert wurde. Diese Immobilie vereint zwei vermietete Wohnungen von ca. 226 m², mit einer sofort verfügbaren Gewerbefläche von ca. 316 m². Das Anwesen mit bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und eignet sich sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke. Die Wohnungen verfügen über insgesamt acht Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Inmitten des bayrischen Odenwaldes befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Fertigbauweise. Das Einfamilienhaus wurde 1972 durch den Fertighaushersteller "Renolit" am idyllischen und ruhigen Bebauungsrand von Preunschen erbaut. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC sowie großzügigem Wintergarten im Erdgeschoss.

Exklusive Maisonette-Wohnung mit stilvollem Ambiente und Aufzug! Aufteilung: Dachgeschoss mit ca. 126,04 m² Wohnfläche: - Diele - offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer 1 - Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC - Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon - Gäste-WC Ausgebauter Spitzboden mit ca. 51,92 m² Nutzfläche: - Flur - drei ausgebaute Räume - Duschbad mit WC Zur Eigentumswohnung gehören: - 1 eigener Kellerraum im Erdgeschoss - 1 Garagenstellplatz Die Kaltmiete beträgt: € 1.550,00 inkl.

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Wohnen wie im Urlaub ! Wie neu ! EFH m. 1.750 m² Traumgrundstück / Waldrandlage ! Kaufen Sie ab € 1.259.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das Haus wurde 2017 nach den neuesten Standards gebaut ( Technik & Dämmung ) Zu diesen Standards gehören Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, zentrale Wohnraumbelüftung & Fußbodenheizung, 3 Fach-Verglasung) usw.

Küche im Kaufpreis nicht enthalten sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung den Sommer genießen: terrassenartiger Balkon den Sommer genießen: großer Garten nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) nähe Waldrand ( ca. 200 m ) ruhige Lage Neubaugebiet Vollwärmeschutz Wärmepumpe Fotovoltaik Wintergarten Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18,8 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Strom Heizungsart: Luftwärmepumpe Baujahr Gebäude (Ursprung): 2023 Energieeffizienzklasse: A+ EA gültig bis: 15.10.2033 *Anf.effekt.Jahresz.3,5 %(Stand:05.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.

Oder Sie möchten mit einer nahestehenden Person ein gemeinsames Bau- bzw. Wohnprojekt starten? Die Grundstücksgröße des hier angebotenen Wohnhauses beträgt ca. 595 m², es stehen direkt hinter diesem Wohnhaus zudem weitere 564 m² Grundstücksfläche - insgesamt also 1.159 m² - zur Verfügung! Sehen Sie sich diesbezüglich den beigefügten Lageplan sowie unser Objektangebot mit der Nummer 100483 an.

Finanzierung) Einbaumöbel nicht in Preis enthalten, fragen Sie uns dannach! Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Waldkindergarten Ganztagskinderbetreuung vor Ort Sehr gute Vehrkehrsanbindung mit Zug, Bus, Fahrrad Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 12,7 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Strom Mix Heizungsart: LWP Baujahr Gebäude (Ursprung): 2017 Energieeffizienzklasse: A+ EA gültig bis: 29.01.2028 *Anf.effekt.

Diele - Gäste-WC - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den Balkon - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss Zur Wohnung gehört: - ein eigener Kellerraum - ein Kfz-Außenstellplatz für monatlich € 40,00 - ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 60,00 (noch nicht fertiggestellt) Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 2022 (ursprüngliches Gebäude von 1966 wurde abgerissen) Wesentlicher Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 36 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: A

Dieses charmante Einfamilienhaus in Stadprozelten, bietet mit seiner großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.720 m² und einer Wohnfläche von ca. 132 m² eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Wohnkomfort auf einer Ebene mit Ausbaupotenzial im Untergeschoss. Die Ausbaureserve im Untergeschoss mit ca. 123 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbyraum, Gästebereich oder auch das Arbeiten von Zuhause aus.

Dieses gemütliche Wochenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² auf einem großzügigen 576 m² großen Grundstück den perfekten Ort für Erholung und Entspannung. Gelegen in der idyllischen Siedlung Amorhof, besticht die Immobilie durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung.

Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1983 (Baujahr Wärmeerzeuger: 2010) Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 93,8 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: C