Bitterem-paar - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Miltenberg Bitterem-paar

Große Fensterflächen lassen viel Licht und die Sonne ins Haus. Der Wohnbereich mit dem Kaminzimmer liegt ein paar Stufen tiefer und wirkt somit etwas räumlich getrennt von der Essdiele und der herrlichen Wohnküche. Über eine freitragende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier oben finden Sie vier unterschiedlich große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad vor.

Mit rund 117 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden 752 m² großen Grundstück bietet es jede Menge Raum für Familien, Paare oder alle, die einfach mehr Platz genießen möchten. Highlights auf einen Blick: + 5 Zimmer, darunter 4 flexibel nutzbare Schlafzimmer + Modernes Badezimmer für maximalen Komfort + Fußbodenheizung in allen Räumen - Wohlfühlatmosphäre garantiert + Energieeffiziente Luftwärmepumpe & kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Glasfaseranschluss in Vorbereitung - perfekt für Homeoffice & Streaming Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende eignet.

Erdgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche: - Flur - Wohnzimmer mit Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - Küche mit Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 Kellergeschoss mit ca. 99 m² Nutzfläche: - drei Kellerräume - Öltank-Raum - Heizungsraum - Waschküche - Garage Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit zwei Hallen und einem Nebenraum, sowie ein ehemaliges Gästehaus (stark renovierungsbedürftig). Falls Sie weitere Grundstücke benötigen, können Sie Grundstücke, Äcker und Wiesen dazuerwerben. Bitte sprechen Sie uns darauf an. Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1962 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 441,87 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: H

Diese attraktive Eigentumswohnung richtet sich ideal an Kapitalanleger, Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen, sowie kleine Familien oder Berufspendler, die einen ruhigen Rückzugsort in ländlicher Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an Aschaffenburg und Leidersbach schätzen.

Ganz wie es Ihnen am besten gefällt. Einzelheiten einer neuen Bebauung müssen mit dem Bauamt abgestimmt werden. BITTE sprechen Sie uns unbedingt hierzu an! Nutzen Sie Ihre Chance auf ein Traumgrundstück, direkt am Wasser. Wir helfen Ihnen gerne dabei. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zimmer zu Verfügung. Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz für, beispielsweise im Homeoffice tätige Paare, aber natürlich auch für Familien mit einem oder zwei Kindern. Ein unvergleichbares Highlight, welches ausschließlich diese Wohnung aufweist, stellt das ca. 30 m² große, nicht einsehbare Sonnendeck dar.

Fragen Sie uns danach) Aktuelle Nutzung: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlaf- & Kinderzimmer, Bad & GWC im EG 1 Schlafzimmer & Küche in UG unausgebautes DG große Kellerräume Vollkeller LUXUS: Lage, Lage, Lage: ruhiges Wohnen durch Sackgasse riesige Ausbaureserve im DG & UG großer, massiver Gartenschuppen 1 Garage direkt am Haus Balkon GWC im EG genehmigter Grundwasserbrunnen im Garten hohe Decken mit 2,62m Sie haben die Wahl: mögliche Kapitalanlage oder Bauplatzerweiterung: Sie können wählen und einen zusätzlichen Bauplatz direkt neben dem Haus erwerben. Bitte sprechen Sie uns für Größe, Preis etc. an. WICHTIG! nicht in Angebotspreis enthalten! Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Ganztagskinderbetreuung vor Ort Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 548,8 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1964 Energieeffizienzklasse: H EA gültig bis: 18.04.2035 *Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand: 04.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.

Küchenbereich 2 Kizi's & ein großes Elternschlafzimmer Kellerraum Aktuell vermietet, bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an ! Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 139 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1982 Energieeffizienzklasse: E EA gültig bis: 27.05.2032 *Anf.effekt.Jahresz.3,7 %(Stand:05.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.

Momentan ist die Möglichkeit  die WG  fast neu zu starten    Die Zimmer sind alle  mit Kühlschrank  und 1,40 breitem Bett ausgestattet.    Bitte Pn .. Mit  Mietdauer  und Nutzungswunsch . Hoffe das jetzt die Anzeige  gut genung zur Freigabe ist denn mir fällt nix gescheites mehr ein zur Ergänzung 

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 307,0 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Strom-Mix Baujahr: 1961 Energieeffizienzklasse: H Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 144 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas Baujahr: 1985 Energieeffizienzklasse: E Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Die Wohnfläche von 202 m² erstreckt sich über Erd- sowie Dachgeschoss, zudem wurden im Untergeschoss weitere Räume wohnlich ausgebaut und könnten als "Einliegerwohnung" mit weiteren 64 m² genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass die im Untergeschoss zur Verfügung stehende Fläche nicht in der genannten Wohnfläche zum Ausdruck gebracht wird! Sie erreichen dieses in einer Sackgasse gelegene Wohnhaus mit wenigen Schritten und betreten zunächst die großzügige Diele.

Die Einzelpreise und detaillierte Informationen zu den jeweiligen Einheiten sind auf Anfrage erhältlich. Bitte beachten Sie, dass ein Einzelverkauf erst nach erfolgter Reservierung und dem Finden von Käufern für alle Wohnungen realisiert werden kann. Ein Globalverkauf der drei Wohnungen wird bevorzugt. Dieses Objekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr Potenzial überzeugt.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung ! Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen.

Eine Gartennutzung durch den Mieter ist hierbei nicht vorgesehen. Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnlage legen. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Über einen eigenen Stellplatz verfügt die Wohnung nicht, jedoch ist ausreichend Parkraum auf der Straße vorhanden.

Leider hat die Wohnung keinen Balkon ist aber sehr schön geschnitten und mit dem tieferliegenden Wohnbereich etwas Besonderes ! Aufgrund des Schnittes der Wohnung wird diese nur an Singles oder Paare, Nichtraucher und ohne Haustiere vermietet ! Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung ! Provision: Keine Mieterprovision Kaution: 2 Monatskaltmieten Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen.

92 m² Wohnfläche, verteilen sich auf 4 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer/Büro und eine großzügige Wohnküche. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Mehr Text, Informationen und Bilder im Exposé, welches Sie über unsere Homepage berk-online.de anfordern können. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Diese großzügige Wohnung im ersten Stock bietet ca. 87m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. 2024 umfassend saniert, bietet sie alles, was Paare oder kleine Familien für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Küche nach Ihren Vorstellungen - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende.

Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen. Hierzu müssen Sie bitte per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.