H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Miesbach H&m

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus zur Nutzung als Doppelhaushälfte. Die Errichtung des Gebäudes erfolgte in massiver Ziegelbauweise, das sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lager befindet. Dank eines genehmigten Planes besteht auch die Möglichkeit, neben der Nutzung als Doppelhaushälfte, das Objekt ganz nach Ihren Bedürfnissen bis zu drei separaten Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² zu erweitern.

Dieses sehr moderne Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage am Rande von Neukirchen, einem Gemeindeteil der Gemeinde Weyarn im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Das Ursprungsgebäude wurde ca. im Jahr 1938 auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück errichtet und wurde im Jahr 2016 um einen offen gestalteten Neubau erweitert. Die ikonische Rarität ist bestens für Individualisten geeignet, die das Besondere suchen und im eigenen Zuhause Wert auf eine minimalistische und zugleich facettenreiche Gestaltung legen.

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung, erbaut in massiver Ziegelbauweise, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² den perfekten Rückzugsort. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, sowie 2 moderne Badezimmer und einen wohnraumähnlich ausgebauten Hobbyraum, ist diese Immobilie ideal für Familien oder als exklusives Feriendomizil.

Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet.

um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume.

Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere gelangen. Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können.

Mehrgenerationenwohnen, Haustür an Haustür mit Freunden oder Zusatzeinnahmen durch Vermietung: Unser Doppelhaus 09 bietet aufgrund der besonderen Grundrissgestaltung zahlreiche Nutzungsoptionen. Denn hier stehen den künftigen Eigenheimbesitzern auf einer Grundfläche von knapp 145 m² zwei identische geschnittene Haushälften und rund 125 m² Wohnraum, verteilt auf jeweils zwei Etagen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept: Der Übergang von der Diele in den großen Wohn-Koch-Ess-Bereich ist fließend - und dennoch bieten Treppenhaus und vorgelagertes Gäste-WC Sicht- und Windschutz.

Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt.

Nutzen Sie die Chance, eine exklusive Wohnung in diesem besonderen Neubau zu erwerben und profitieren Sie von moderner und doch traditioneller Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage am Schliersee in Neuhaus. Energieausweis: BJ. 2024, Gas, Solar, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung

591 m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich ein Niedrigenergie – Einfamilienhaus, das 1995 erbaut und mit hochwertigen massivholz Materialien ausgestattet wurde. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 191m² Wohnfläche mit einem vollunterkellerten Untergeschoss.

Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südostterrasse mit einem weitläufigen Gartenanteil von 120 m², ideal zum Entspannen von morgens bis abends. Die Küche ist mit einer zweckgemäßen Küchenzeile ausgestattet und bequem vom Flur aus erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignet.

Dieses schöne traditionelle Landhaus wurde 1994 im Tegernseer Architekturstil erbaut und fügt sich sehr harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Ein kleiner Bachlauf durchquert das ca. 1.747 m² große Grundstück im südlichen Bereich und unterstreicht die idyllische Lage und den Bezug zur Natur. Aufteilung Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus - großer, offen gestalteter Bereich Wohnen / Essen - ausgestattet mit einem holzbefeuerten offenen Kamin - - geräumige Küche - Gäste-WC mit anschließender Garderobe - 2 Terrassen, ausgerichtet nach Süden und Westen Aufteilung Obergeschoss: - 1 sehr großzügiger Bereich "Master" bestehend aus 1 Schlafbereich, 1 Ankleidebereich, 1 großem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet; Austritt auf den Südbalkon - 1 weiterer großzügiger Bereich für Kind / Gäste / Personal, bestehend aus 1 Schlafzimmer, Ankleideflur, 1 großem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet Aufteilung Untergeschoss: - 1 großer Hobbyraum mit vielen Fenstern (Tageslicht) - 3 weitere Kellerräume für z.B.

Erbaut im Jahr 1980, erstreckt sich das massiv gebaute Haus über zwei Etagen und bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von etwa 1.403 m² viel Raum zur Entfaltung. Zur Grundstücksfläche kommen noch ca. 1.615 m² landwirtschaftliche Fläche hinzu. Diese Fläche erhöht die Individualität und den Reiz dieses Hauses.

Diese charmante 3-Zimmerwohnung ca. aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis über 4 Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, nur 5 Gehminuten vom malerischen Tegernsee entfernt und ist ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und Nähe zur Natur suchen.

Gemütliches Landhaus auf großzügigem Grundstück in der Region Tegernsee Das 1948 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 681?m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 ?m² über zwei Etagen bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Schöne zeitlose Fliesen gestalten das Bad mit Fenster hell und einladend. Als weitere Nutzfläche steht Ihnen zusätzlich ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zur Verfügung. Ihre Autos können Sie bequem direkt am Grundstück auf den öffentlichen Flächen vor dem Haus parken. Die Wohnung ist bis 31.08.2025 vermietet. Der Kaufpreis beträgt 285.000,00 € zzgl. 3,57% Provision inkl.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 30 m² sowie in den Garten, der ca. 70 m² groß ist. •Obergeschoss: Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Flur.

Die helle und gemütliche 2-Zimmer Etagen-Wohnung mit Wohnküche in Miesbach bietet nicht nur eine Wohnfläche von 52 m², sondern auch einen wunderschönen Ausblick aus dem 2. Stock. Das gesamte Haus wurde energetisch saniert. Mit eigener Garage mit elektrischem Garagentor, Gartennutzung, Balkon und viel Stauraum durch zwei Kellerabteile und einem Dachboden lässt es sich hier komfortabel leben.

Die neu entstehende Einfamilien-Landhausvilla befindet sich in einem gewachsenen, attraktiven und sehr familienfreundlichen Wohngebiet in äußerst ruhiger Lage. Sie leben auf zwei vollen Etagen sowie einem exklusiven Souterrain. Das ca. 472 m² große Grundstück bietet Ihnen einen beeindruckenden Bergpanoramablick zum Spitzingseegebiet und der Brecherspitz im Süden und der Anklspitz im Westen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht Ihnen viele sonnige Stunden.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Miesbach bietet mit ihren 6 Zimmern auf 133 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der große Garten und die geräumige Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit 2 Bädern und einem extra WC, einem ausgebauten Dachgeschoss und Keller sowie 3 Carport- und 2 weiteren Stellplätzen lässt dieses Haus keine Wünsche offen.