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ruhiger Lage von Haan erwartet Sie dieses frei stehende Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil - eingebettet in ein ca. 1.038?m² großes, vollständig eingefriedetes Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Südwestlage bildet eine grüne Oase, die mit ihren gepflegten Ruhezonen, Rasenflächen und Terrassen zum Verweilen, Spielen und Feiern einlädt - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und Familien.

Lötzinn 60% L-Sn60Pb(Sb) DIN 1707 in Stangen
Dreieckstangen 11 x 11 x 11 mm x 400 mm lang, 
ca. 260 Gramm pro Stange
Gesamtpack: 57 Stangen (ca. 14,8 kg) 
(Durchschnittlicher Handelspreis ca. 60,-...

65 Metall-Handsägeblätter, neu, 300 mm, flexibel, unzerbrechlich, Markenfabrikat, je Stück für 0,50 €, alle 65 für 29 €.
2 Elektronik-Feilen, 1 Diamantfeile 140x5 mm, neuwertig, 1 sehr dünne Feile...

Die Gesamtwohnfläche von ca. 487 m² teilt sich auf 7 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 29 m² und ca. 84 m² sowie eine große ca. 100 m² Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen und großzügigem Garten auf. Der separate Zugang schafft Privatsphäre und weitere Flächen im Untergeschoss verleihen der Einheit einen Hauscharakter. Einige Einheiten wurden bereits modernisiert, zwei verfügen über einen Balkon.

Eine geschwungene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich der `Elterntrakt´ mit Schlafzimmer zum Garten, einem großzügigen Bad und einem als Ankleide-, Kinderzimmer oder Homeoffice gut nutzbaren Raum. Das Dachgeschoss (natürlich mit Schrägen) verfügt über zwei Zimmer und ein weiteres Duschbad. Ideal für etwas `größere´ Kinder, Rückzugsort oder Gästezimmer.

Diesem Raum ist eine etwa 15 m² große Terrasse vorgelagert. Das Grundstück verfügt über einen tiefen Garten mit einer Tiefe von über 30 Metern und altem Baumbestand. Der Garten ist vom Erdgeschoss aus direkt zugänglich. Das Gebäude ist voll funktionsfähig und wurde regelmäßig instand gehalten, benötigt jedoch Modernisierungsmaßnahmen zur Anpassung an heutige Wohnstandards.

Zeitloses Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in begehrter Lage von Ratingen In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ratingen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem großzügigen Grundstück von 535 m².

Umrunden Sie das eingeschossige, teilunterkellerte Haus das nachträglich mit einem Walmdach ausgestattet und durch einen Wintergarten erweitert wurde. Genießen Sie den wunderschön angelegten und gepflegten Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer inkl. Essecke ca. 32,00 m² Elternschlafzimmer ca. 13,70 m² Kinderzimmer 1 ca. 15,79 m² Kinderzimmer 2 ca. 8,79 m² Küche ca. 7,62 m² Diele ca. 7,82 m² Flur ca. 4,78 m² Bad ca. 3,54 m² WC ca. 1,50 m² Abstellraum ca. 0,65 m² Hinzu kommt der Wintergarten mit ca. 30,00 m² Kellergeschoss, teilunterkellert: zwei Vorratsräume 1 Waschkeller 1 Raum mit Dusche und Übergabestation für die Fernwärme Baujahr 1966 Massivhaus Fernwärme Kaufpreis: 658.000 € Käuferprovision 3.57% inkl.

Genießen Sie die Vorzüge des modernen Wohnens in diesem stilvollen Einfamilienhaus. Die großzügige Dacherrasse bietet einen Blick über Hilden und der Garten bietet Raum für Ihre Entspannung. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

H Die Energieeffizienzklasse H weist auf Modernisierungsbedarf hin, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der weitläufige, gepflegte Garten mit Pool bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaß und Erholung im Freien. Zu beiden Einheiten gehört jeweils eine Doppelgarage, weitere Außenstellplätze und die verkehrsberuhigte Lage am Ende einer Sackgasse machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

Der Specht wird auf Ihrem Grundstück in einen Baumstamm / Holz gedrückt und fertig!   ( kein Werkzeug erforderlich) Natürliches Design für Ihren Garten Reiche Form- und Farbgebung Ideal für die Gestaltung Ihres Gartens Bringen Sie ein bisschen Leben in Ihren Bereich! Passt überall, wo Sie es wollen! Vielseitige, stilvolle Dekoration ‣ Die Tierserie wird die Aufmerksamkeit aller in Ihrem Garten oder in Ihrem Haus auf sich ziehen

Diese Gartenwohnung mit Souterrain in einem sehr niveauvollen Haus aus 2005 lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 125 m² Wohnfläche, sowie Garten, Terrasse und Tiefgarage bietet sie wahren Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hausflures erwartet den Bewohner ein stilvoller Empfang mit Natursteinfliesen, Edelstahltreppenhandläufen und einem freundlichen Blick ins Grüne.

Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort ganzjährig verspricht. Direkt angrenzend lädt der eigene Garten zum Entspannen im Freien ein. Eine Terrasse bietet weitere Möglichkeiten, die Sonnenstunden zu genießen. Für das tägliche Wohlbefinden ist das Badezimmer mit einer modernen Dusche, einem Fenster für natürliche Belüftung und einem separaten Gäste-WC ausgestattet.

Stellen Sie sich vor, wie Sie bereits im nächsten Jahr mit Ihrer Familie in Ihrem eigenen, modernen und energieeffizienten Haus wohnen. Auf einem wunderschönen Grundstück mit Garten genießen Sie entspannte Frühlingstage und schaffen unvergessliche Momente. Dieses hochwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort - stilvoll, nachhaltig und ganz nach Ihren Wünschen gestaltet.

Die linke Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 110 m² ebenfalls durchdachte Raumstrukturen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ermöglicht ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten; ein Gäste-WC ist auch hier vorhanden. Das erste Obergeschoss ist mit einem großen Badezimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im zweiten Obergeschoss.

Er ist aber schon sehr gebraucht. Bei Fragen oder Interesse gerne schreiben. Kann hier gerne drinnen sowie im Garten Probe gefahren werden.

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