Kleiner-münsterländer-welpen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Mettmann Kleiner-münsterländer-welpen

Nun sehr aktuell liegt uns ein Befreiungsbescheid zu §31 (2) BauGB vor und somit steht der Nutzung als Eigentumswohnung auch nichts mehr im Wege. Die Immobilie besteht aktuell noch aus drei großen Zimmern, einem Durchgangszimmer, einem kleinerem Zimmer, zwei WCs - welche sich gut zu einem Bad umgestalten lassen - und einem freundlichen Empfangsbereich. Von der Diele gelangt man direkt über eine Wendeltreppe in den eigenen Keller, wo weitere 29 qm Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Freuen Sie sich auf diese Wohnung: In sehr verkehrsarmer, grüner Wohnlage von Heiligenhaus befindet sich diese schön aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss unseres gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist die Wohnung geeignet für den Bezug von ein bis zwei Personen. Von der Diele aus gelangen Sie in das Badezimmer, das geräumige Wohnzimmer und die große Wohnküche.

Auf großzügigen 90 Quadratmetern bietet die Wohnung eine optimal durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die Sie geschickt in den Wohnbereich und zur Küche führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und gemütliche Wohn-/Essbereich, der durch die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit Panorama-Blick perfekt ergänzt wird.

3 Räume, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerraum Büro: EG: 74 qm neuartig sanierte Büroräume, Kellerabstellraum zur Zeit langfristig gut vermietet separatstehender Gewerberaum: 65 qm Alle Mieteinheiten sind vermietet. Grundstück: Größe: 256 qm inkl. kleiner Innenhof, zur Zeit als Pkw-Stellfläche genutzt Zustand: das Objekt ist gepflegt, es bedarf einer geringen Renovierungsarbeit Preis: 366.000,00 € Maklerprovision: die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,00 % zzgl.

Ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und einem schmalen Balkon nach Osten, ein separates Büro sowie zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein separater Kellerraum mit ca. 6 m² sorgt für praktischen Stauraum. Bei Bedarf kann in der Tiefgarage unter dem Nachbarhaus ein Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung wurde 2004 renoviert und ist mit Teppichböden in Wohn- und Schlafzimmer und mit Fliesen in Küche und Bädern ausgestattet.

Schlafzimmer zum Garten - helles Tageslichtbad (Wanne) S p i t z b o d e n: - geräumiger Hobbybereich - Dusche und WC (Dachflächenfenster) K e l l e r: - geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Außenfenster und Gartenzugang - Werkraum - Heizungskeller, Dusche und WC - Kellerbar mit Kamin Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundrisse etc. zukommen. LAGE: Das sehr gepflegte Haus mit herrlichem Grünblick liegt am äußeren Rand eines kleineren Gewerbegebietes in unmittelbarer Nähe zum angrenzenden Wohngebiet. Gegenüber befinden sich Bäume, die für das grüne Umfeld des Hauses charakteristisch sind. Das Naturschutzgebiet Vogelsangbachtal sowie der Panorama-Radweg befinden sich in geringer Entfernung, so dass Freizeitaktivitäten praktisch vor der Haustür beginnen können.

m² Wohnfläche und einer sonnigen Dachterrasse in Süd/Westausrichtung. Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind - ein stilvoller Rückzugsort mit urbanem Flair. Die Highlights im Überblick: Maisonettewohnung mit 4 Zimmern auf ca. 99?m² Wohnfläche 13m² große Dachterrasse mit Südausrichtung - Sonne pur!

Vom Wohnzimmer haben Sie außerdem Zugang zu Ihrem Balkon, von dem aus Sie in die umliegenden Grünflächen blicken. Neben einer kleinen Abstellkammer bietet Ihnen Ihre neue Küche viel Raum für Arbeits- und Ablageflächen. Zudem besitzt die Wohnung ein Wannenbad. Während Sie die freie Zeit in Ihrer neuen Wohnung genießen, haben Ihre Kinder die Möglichkeit die Zeit in dem umliegenden Grünflächen oder aber auf dem naheliegenden Spielplatz zu verbringen.

Der Eingangsbereich mit integriertem Gäste-WC öffnet sich zur großzügigen Living Area, in der eine kleine Theke als kommunikatives Element den Raum charmant ergänzt. Im Anbau dient sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin an - ein Ort voller Behaglichkeit mit traumhaftem Blick ins Grüne.

Zudem gibt es einen Anbau mit Duschbad und einer gepflegten kleinen Lagerfläche mit Stiege in eine ebenso kleine `Kemenate´ (beides keine Wohnfläche). Eine geschwungene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich der `Elterntrakt´ mit Schlafzimmer zum Garten, einem großzügigen Bad und einem als Ankleide-, Kinderzimmer oder Homeoffice gut nutzbaren Raum.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

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ruhige Wohnanlage angrenzend an ein kleines Waldstück. Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer sehr annehmen Nachbarschaft. Alle Wohnungen sowie Keller und Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, Trockenraum sowie ein Trockner eine Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung.

Im unteren Geschoss verfügt die Wohnung darüber hinaus über einen Eingangsbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer, eine geräumige Küche, einen kleinen Balkon in Südausrichtung. Die vorhandene Einbauküche kann verbleiben. Ein eigener Kellerraum sorgt für viel Stauraum, während ein Fahrradraum und ein Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wände sind mit Raufasertapete, weiß und gelb gestrichen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen großzügigen Balkon, einen kleinen separaten Keller und über eine kleine, separate offene Küche. Fenster im Bad mit Rollladen Die Wohnung ist seit 01.01.2021 an ein ältere Dame vermietet.

Auf der gegenüberliegenden Seite ist das Gäste-WC. Das Badezimmer wurde 2020 hochwertig modernisiert. Ein kleiner Flur geradeaus führt zu zwei der insgesamt drei Schlafräume auf dieser Ebene. Beide sind mit Fliesenboden versehen. Linkerhand erreicht man den weitläufigen Wohn-Essbereich, welcher sowohl mit Platz als auch Gemütlichkeit aufwartet.

Wenn Sie im Alltag gern mit der Toskana oder Provence-Feeling leben möchten, Individualität schätzen und gern Ihren Alltag abseits vom Trubel mit Erholungspotential gleich vor der Haustür leben wollen und eine kleine, romantische Ader haben, können wir für nichts garantieren! Auf modernen Wohnkomfort müssen Sie trotzdem nicht verzichten ... Ja, der Grundriss ist - wie bei alten Gebäuden gerade im Außenbereich nicht ungewöhnlich - nicht klassisch, aber durchaus funktional in verschiedene Bereiche eingeteilt, in denen man die Wahl hat: Kommunikative Mitte in der großen Wohnküche, Rückzugsmöglichkeit im Wohnbereich mit Fernblick oder ruhiger separater Arbeitsteil im Untergeschoss.

Objektbeschreibung Dieses Reihenendhaus spricht für sich. Es befindet sich in einer kleinen Seitenstraße des gepflegten und niveauvollen Mettmanner Stadtteils Metzkausen. Das Grundstück ist vollkommen in sich abgeschlossen. In dieser grünen Ecke finden Sie und ihre Familie Ruhe und Erholung pur.

50 m² Wohnfläche - 2 gut geschnittene Zimmer - Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile - 2024- komplett modernisiert - neue Rohre und Stromleitungen - kleine Terrasse - Helle Räume durch große Fenster - Erdgeschosslage barrierearm und bequem erreichbar Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen, wie auch für Kapitalanleger, die von einer soliden Vermietbarkeit profitieren möchten.

Im Dachgeschoss befindet sich überwiegend der Schlafbereich, bestehend aus einem Duschbad, drei Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer en Suite und einem zusätzlichen kleinen Balkon. Von den Kinderzimmern wird aktuell ein Zimmer als Arbeitszimmer genutzt und ein Zimmer als Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus lädt ein offener, lichterfüllter Wohnbereich zum Verweilen ein mit direktem Zugang zum Balkon und einer beeindruckenden Bü-cherwand.