Anzeigen kostenlos inserieren in Merzig-Wadern

Länge 210 cm, Breite 165 cm, Höhe 75 cm Material: Massives Holz mit hochwertiger Verarbeitung Lattenrost-Unterstützung aus Metallgeflecht Farbton: warmes Holz mit schöner Maserung Zustand: gepflegt, mit kleiner Beschädigung – es gibt einen sichtbaren Riss auf einer Seite (siehe Foto) Hinweis: Der Riss beeinträchtigt die Stabilität des Bettes nicht, wird aber deutlich sichtbar sein. Deshalb wird das Bett zu einem reduzierten Preis angeboten.

Die Türen lassen sich gut schließen, das Holz ist in insgesamt stabilem Zustand. Gebrauchsspuren wie Kratzer oder kleinere Flecken sind vorhanden, der Schrank erfüllt aber weiterhin zuverlässig seinen Zweck. Material: Massive Spanplatte mit Holzfurnier (wahrscheinlich Buche-Optik), robuste Bauweise. Rückwand ebenfalls aus Holzfaserplatte.

Die Türen sind außen braun lackiert mit farblich abgesetzten Kanten. Zustand: Gebraucht, mit deutlichen Gebrauchsspuren (Kratzer, kleine Macken, stellenweise Abrieb), aber voll funktionsfähig. Eine ideale Lösung für Stauraum außerhalb des Wohnbereichs. Besonderheiten: 5 Ablagefächer Massiv und standfest Ideal für Garage, Werkstatt oder Lager Nur selbstabholung.

140 cm x 73 cm Nichtraucher, keine Haustiere Getragen – Dieser Vintage-/Antiquitätenartikel weist sichtbare Schäden, Mängel oder kleine fehlende Teile auf. Starke Gebrauchsspuren Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, falls Sie Fragen haben.

• Breite: ca. 190 cm • Höhe: ca. 90 cm • Tiefe: ca. 45 cm • Material: Holz (teils furniert, hochwertige Verarbeitung) • Stil: Barock / klassisch / Vintage • Zustand: sehr gut, gepflegt, normale Gebrauchsspuren Innen viel Stauraum – perfekt für Geschirr, Bücher oder Haushaltsgegenstände. Passend dazu biete ich weitere Möbel aus dem gleichen Set an: TV-Kommode Vitrine mit Glastür kleinere Kommode (alles separat in meinen Anzeigen) Nur Abholung aufgrund der Größe und des Gewichts. Privatverkauf, keine Garantie oder Rücknahme.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: ein Zimmer, Wohnzimmer, Küche Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC sowie Hauptbad Dachgeschoss: großzügig ausgebauter Raum, nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich Zusätzlich befindet sich auf der Rückseite ein kleiner Anbau, welcher unterkellert ist. Hier besteht Sanierungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen durch unzureichende Abdichtung. Ein kleiner, pflegeleichter Garten sowie eine im Haus integrierte Garage runden das Angebot ab.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2014 teilrenoviert und verfügt über einen gemütlichen Holzofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Haus durch einen kleinen Garten, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zur Garage, Durchgangszimmer mit Kaminecke, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Obergeschoss: Diele, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Lese-Ecke Kellergeschoss: Diele, Flur, 2 Kellerräume, 2 Waschküchen, Badezimmer, Werkstatt/ Heizungsraum und Öllagerraum

Solide Bausubstanz, gepflegt und zeitgemäß ausgestattet, Dachgeschoß ausbaufähig, 9 PKW-Stellplätze, kleiner Gartenbereich Ertragspotenzial Jahresnettoeinnahmen zuletzt ca. 21.820 € Mietspiegel-basiertes Potenzial bis ca. 30.000 € p.a. möglich. Zwei Wohnungen derzeit neu zu vermieten; Potenzial durch Aktualisierung der Mieten noch steigerbar.

Obergeschoss gelegene Wohnung des Gebäudeteils A verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80,70m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche und das Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum verteilen. Sie kann über das Treppenhaus jeweils über die Hausvorderseite und auch über den Eingang auf der Rückseite erreicht werden. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie die einzelnen Räume der Wohnung erreichen können.

Im Obergeschoss stehen Ihnen rund 125 m² zur Verfügung, verteilt auf sechs Zimmer, die sich hervorragend als Büros, Praxisräume oder auch als zusätzliche Wohnung eignen. Ein Eingangsbereich sowie eine kleine Küche runden diese Einheit ab und machen sie flexibel nutzbar - ob privat oder gewerblich. Hinter dem Vorderhaus befindet sich das großzügige Haupthaus, das bereits im Baujahr 1969 mit einer damals außergewöhnlich modernen Architektur realisiert wurde.

Haustierhaltung nach Rücksprache. Die Wohnung wird renoviert vermietet und ist für Singles oder die kleine Familie zu zweit ideal geeignet.

Die Wohnung ist frei und kann direkt bezogen werden. Sie ist ideal geeignet für eine Singleperson oder die kleine Familie zu zweit.

Die Anschlussstelle A8 ist 15 Autominuten entfernt, sodass die Lage auch für Pendler z.B. nach Luxemburg wie gemacht ist. Die Doppelhaushälfte teilt sich in eine große Wohnung über 2 Etage und eine kleine Einliegerwohnung auf. Die Wohnungen verfügen über 2 getrennte Eingänge. Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Einliegerwohnung - KG: - Eingangsbereich - offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Theke - Badezimmer mit Dusche / Badewanne und Fenster (Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer) -Schlafzimmer große Wohnung: KG: - Kellerraum mit Zählern und Hauptanschlüssen - Wasch- und Trockenraum EG: - Gäste-Bad mit WC und Dusche - Hauswirtschaftsraum - Küche mit Einbauküche mit Granitarbeitsplatte - offener Bereich - Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten DG: - 2 Kinderzimmer - eins mit separatem Ankleideraum - 1 Elternschlafzimmer - großes Badezimmer mit Schneckendusche - Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden Die Doppelhaushälfte wurde 2005 erbaut und mit einem Unilindach als auch Silikonputz im Außenbereich ausgestattet.

Der Bungalow für die kleine Familie: Übersichtlich und variabel. Gemütlich und energiesparend Wohnen. Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss.

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Besonders hervorzuheben ist das ebene, gut nutzbare Grundstück in attraktiver Lage auf dem idyllischem Litermont. Diese ansprechende Immobilie eignet sich besonders für eine kleine Familie oder für den Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bitte beachten Sie die nachfolgende, detaillierte Beschreibung sowie die Fotodateien. Link zur Virtuellen Tour: tour.giraffe360.com/eca711bb7f9a4e26b6a64fab1b63d609

Leider muss ich die kleine Maus wegen allergie abgeben . Sie ist am 16.11.2025 geboren .Sie ist sehr verschmust und verspielt .  Körbchen , Leine , Spielzeug werden mitgegeben . Sie ist Gechipt, Geimpft ,Entwurmt und EU Ausweis.

Besonders hervorzuheben ist das ebene, gut nutzbare Grundstück in attraktiver Lage auf dem idyllischem Litermont. Diese ansprechende Immobilie eignet sich besonders für eine kleine Familie oder für den Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bitte beachten Sie die nachfolgende, detaillierte Beschreibung sowie die Fotodateien. Link zur Virtuellen Tour: tour.giraffe360.com/eca711bb7f9a4e26b6a64fab1b63d609

Unsere kleine Holly ist seit kurzem auf ihrer Pflegestelle im Saarland. Dort lebt sie mit Kindern, einem weiteren Hund und einer Katze zusammen. Was bis jetzt zu Holly gesagt wurde ist schlichtweg positiv. Holly zeigt sich freundlich und aufgeschlossen, aber nicht aufdringlich.

Emines detaillierte Beschreibung folgt in Kürze. Solltest du Interesse haben, melde dich gerne bei uns.

Anschrift Tierschutzorganisation:
Gemeinsam für Tiere e.V.
Lindenstr., 12
66701...