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Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. Der mittige Fassadenvorsprung sorgt für trockenen Zutritt und lockert die geradlinige Architektur ansprechend auf. Im Obergeschoss stehen das Schlafzimmer, ein Wellnessbad sowie zwei weitere Zimmer für individuelle Raumaufteilung zur Verfügung. _______________________________________ Dach 28° Walmdach Kniestock 4 cm Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277

Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich.

durchdacht, gemütlich, familienfreundlich: Mit insgesamt 128,30 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit funktionsfähiger Einbauküche, die im Haus verbleibt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Praktisch sind auch der Hauswirtschaftsraum, ein separater Heizungsraum sowie der Keller mit charmantem Gewölbekeller, der zusätzliche Lagerfläche bietet.

Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!

Das Haus ist unterkellert und bietet somit auch viel Stauraum und genügend Platz für den neuen Eigentümer. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, WC, Flur mit Zugang zum Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer Keller

Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt 136 m2 und hat folgende Aufteilung: - Wohn/-Esszimmer - Küche - Bad - 3 Zimmer - Flurbereich - Diele - Terrasse

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC, Abstellraum, Technik/Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer (1 mit angrenzendem Ankleidezimmer), Büro, Badezimmer

Wohn-/Esszimmer - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Flurbereich Außerdem finden Sie dort den Eingangsbereich, einen Heizungs- und einen Kellerraum. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen (Bad und Flur) Fenster aus Holz und Kunststoff (dreifach verglast) Der Dachboden dient als Lagerraum.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, eines davon mit Balkon und Blick in den Garten, sowie ein Badezimmer. Das Haus ist mit einer neuen Hauseingangstür ausgestattet und verfügt über doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 2007.

Weinkeller - Alarmanlage - smarte Licht- und Rollladensteuerung - ruhige Waldrandlage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Büro, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und zur Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Abstellraum Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Galerie und Zugang zum Balkon und zum Dachboden, Versorgungsraum, Badezimmer, großes Badezimmer mit Sauna Kellergeschoss: Flur, Tonstudio, Gäste-WC, Heizungsraum, Zugang zur Garage, Weinkeller, Abstellraum, ELW mit Duschbad und Schlafzimmer und sep.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der durch die nach oben geöffneten Decken eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Einbauküche mit modernen Elektrogeräten wie einem Weinkühler, einer Wärmeschublade sowie einem Dampfgarer überzeugt durch ihr zeitloses Design und ist bereits im Angebot inkludiert. Die bodentiefe Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse.

Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!

Das Objekt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre , da sich das Objekt in einer ruhigen Nebenstraße befindet. Im Erdgeschoss gibt es Küche Wohnzimmer eine Terrasse die durch die Küche und von außen zugängig ist ein Bad und ein Flur Das Haus bietet im Obergeschoss 3 Schlafzimmer Das Dachgeschoss hat viel Raum für Potenzial und ermöglicht viel Stauraum

Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!

Dank des großen Stellplatzes ist es möglich, Einkäufe aus dem Auto über eine ebenerdige Verbindung zum Haus direkt in die Speisekammer zu transportieren. Über diese gelangen Sie unmittelbar in die offene Küche mit Ausgang zur Terrasse. Durch eine teilweise abgetrennte Küche entsteht ein harmonischer Übergang vom Essbereich zum großzügigen Wohnzimmer mit Kamin. Untergeschoss: Die Natursteinstufen führen Sie vom Treppenhaus im EG in das UG.

OT Sinz Direkt an der Grenze L-Remich Wunderschönes Haus sucht neuen Eigentümer +-220m2 Wohnfläche - 617m2 Grundstücksfläche -Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und teil offener Einbauküche, - Ausgang zur Terrasse und in den Garten - Gartenhaus mit Pizzaofen - schön angelegter Garten - Pool - 5-6 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleide und ein anderes mit Ausgang zur Terrasse und Garten - 2 Bäder + 1 GästeWC - voll unterkellert - Doppelgarage + Stellplätze - Viele Extras : Klimaanlage, Zisterne, Solaranlage, elektrische Rolläden, teilweise Fußbodenheizung, Entkalkungsanlage ...

Merchingen Tierfreunde Aufgepasst Wunderschönes Anwesen mit über 1,8 Hektar Eigenland zu verkaufen +-250m2 Wohnfläche geschmackvoll renoviert -18577m2 Grundstücksfläche komplett mit 1,80m Wildzaun eingezäunt -2 Bäche fließen durch das Anwesen -Wohn-Esszimmer -separate Küche -4 Schlafzimmer davon 1 mit Ankleide -Büro -Badezimmer (ein 2tes möglich) -Dachgeschoß ausbaufähig -Nebengebäude ideal als Stall oder/und für Autoschrauber -Gewölbekeller sowie Kellerräume in einem der Nebengebäude -Die Zuwegung ist eine Sackgasse / ruhige Lage /Natur PUR -Ein Haus mit Geschichte welches NICHT unter Denkmalschutz steht Überzeugen Sie sich selbst von diesem Charme

Das Grundstück hat eine Größe von 2,41 ar. Raumaufteilung Das Erdgeschoss ist aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Das Obergeschoss ist aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, , Abstellraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Balkon Im Keller befinden sich Kellerräume und ein Heizungskeller.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse+Garten, Küche, Badezimmer, Zugang zum Kellergeschoss Dachgeschoss: Flur mit großer Arbeitsecke, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden Kellergeschoss: Flur, großer Hobbyraum mit Zugang zum Badezimmer, Kellerraum mit Zugang zur Waschküche und zum weiteren Kellerraum