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Doch müssen wir bei dem uns übermittelten Haus in Tünsdorf einfach gleich zu Beginn notieren: der äußere Eindruck vermittelt in keiner Weise, was sich innen an Fläche offeriert. Deshalb bieten wir Ihnen gerne an, das Haus und sein Potential bei einer Begehung entdecken zu können! Unsere Fotos sprechen schon Bände! Unsere Fotos laden Sie ein, jeden Stock - vom Erdgeschoss angefangen - über das Obergeschoss - bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss und über den Keller in den Garten zu Laufen. - Wobei, und das wissen Sie selbst, der Raum-Volumen-Eindruck immer erst vor Ort "gemessen" bzw.

Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt und die Energieeffizienzklasse ist H. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzt. Durch die gepflegte Ausstattung und den gut erhaltenen Zustand des Gebäudes ist das Haus sofort beziehbar und lädt zum Wohlfühlen ein. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus mit all seinen Vorzügen.

Ihr wahres architektonisches Highlight offenbart sich jedoch aus der länglichen Perspektive, wo sich die geschwungene Form des Gebäudes rund um das gläserne Treppenhaus erstreckt. Diese innovative Gestaltung setzt sich auch im Inneren fort, wo fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen eine harmonische Raumstruktur erzeugen. Die klare Formensprache wird durch edle Materialien wie Leder, Stein, Holz und Papyrus-Optik unterstrichen.

+++GROSSES FREISTEHENDES 1-2 FREISTEHENDES FAMILIENHAUS IN BEGEHTER LAGE VON REIMSBACH++++++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Bei fragen einfach melden. Das Bistro Set stand immer nur im innen Raum . Die Kissen gebe ich gerne dazu. 

Übersicht des Areals: Eigentümergemeinschaft mit 7 WE, 8 Appartments + 12 Stellplätzen 66663 Merzig, Wilhelmstraße 15, 17, 19 und 19a Wohn-/Nutzfläche 15 Wohnung 01 77,08 qm 15 Wohnung 05 56,70 qm 15 Wohnung 07 39,26 qm 17 Wohnung 02 44,48 qm 17 innen Appartement 01 58,01 qm 17 innen Appartement 02 82,48 qm 17 innen Appartement 03 45,48 qm 17 innen Appartement 04 45,37 qm 17 innen Appartement 05 68,45 qm 17 innen Appartement 06 42,66 qm 17 innen Appartement 07 83,71 qm 17 innen Appartement 08 72,10 qm 17 Wohnung 06 96,92 qm 19 Wohnung 03 103,15 qm 19a Wohnung 04 74,35 qm Summe ca. 990,20 qm Summe Kellerraum + Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.117,15 qm Hinweis: Die allgemeinen Flächen wurden bei dieser Auflistung nicht berücksichtigt Zustand Bestandsimmobilie: Wohnungen sind vollständig saniert 3 Fach Verglasung neue Böden neue Decken Badezimmer komplett neu Elektrik neu / Unterverteilung separat Heizungsanlage Gas neu etc.

Innen überrascht das Home 10 mit einer Großzügigkeit, die man ihm von außen nicht ansieht. Der einzigartige Grundriss mit einer Wohnfläche von über 163 m² schafft ein ganz besonderes Wohngefühl. Neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum gibt es im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer.

Dieser Haustyp zieht die Blicke auf sich: Von außen durch eine versetzte Wandscheibe und das flache Dach ein moderner Hingucker. Innen durch raffinierte Raumaufteilung optimal gestaltet. Das Erdgeschoss ist so geräumig, dass ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC zusätzlich zum offenen Wohn- und Essbereich Platz finden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie, ganz klassisch, 2 Kinderzimmer.

Dieses Gebäude zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich: Von außen beeindruckt es mit einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach, was einen modernen Blickfang schafft. Im Inneren ist es perfekt gestaltet, dank einer cleveren Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet genügend Platz für ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC neben dem offenen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss findet man das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, ganz klassisch.

auf einer Ebene und ohne Treppen zu wohnen, zu schalfen und selbst noch auf der Terrasse Freiraum zu haben. Auch der Zugang zur Garage ist ohne Stufen von #außen wie von Innen möglich => Teil 2_4

Herzlich willkommen im schönen Bardenbach, Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück. Parken Sie Ihr Fahrzeug vor dem Haus und folgen Sie uns ins Innere des Gebäudes. Das Haus bietet die klassische Aufteilung "unten Wohnen - oben Schlafen": Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss.

Durch eine versetzte Wandscheibe und das flache Dach präsentiert er sich von außen als modernes Highlight. Innen ist er optimal gestaltet, mit einer raffinierten Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet genug Platz für ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC neben dem offenen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss findet man das Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide sowie zwei klassische Kinderzimmer.

Hausgeld beträgt 57 Euro Nebenkosten für die Mieter, derzeit 170 Euro Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeteilt. 1 PKW Stellplatz vor dem Haus, ein weiterer Platz direkt an der Straße. Geeignet für Investoren oder zur Eigennutzung nach Vereinbarung.` Die Fotos vom Inneren der Wohnung sind auf Wunsch der Mieter vor deren Einzug. Ab 01.06.2025 ist die Wohnung frei für SELBSTNUTZER oder kann zur ortüblichen Miete ( ca. 800 Euro KM) von Investoren neu vermietet werden!

Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl.

Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl.

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