Gr.14 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Merzig-Wadern Gr.14

Raumaufteilung Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung: - großes Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Bad 2 mit Dusche, WC und Waschtisch - Flurbereich - Terrasse und Wintergarten Bodenbeläge: Parkett/Laminat und Fliesen(Bäder und Flur) Fenster aus Holz und Kunststoff (zweifach verglast) Diese Wohn-Etage hat eine Wohnfläche von rd. 114 m2 plus ca. 14 m2 Eingangsbereich und Flur. Das Obergeschoss hat insgesamt vier große Räume mit aktuell folgender Aufteilung: - 3 Schlafzimmer - 1 größerer Raum (aktuell als Küche genutzt) - Flurbereich Bodenbeläge: Parkett/Laminat, PVC in der Küche Fenster aus Holz und Kunststoff (zweifach verglast) Das OG hat eine Wohnfläche von rd. 72m2 plus ca. 10 m2 Flur-/Treppenhaus.

Die alte Schule Mettlach erscheint in neuem Glanz.
Hier entstehen aktuell 10 traumhafte Neubau- Wohnungen mit einzigartigem Fernblick inkl. großem Balkon oder Terrasse.

Hier im Angebot die Erdgeschos...

sowie eine Toilette ist hier vorhanden. Im hintern Teil des Gebäudes befindet sich ein gr. Küchenbereich und das in den 70er Jahren eingebrachte Badezimmer. Von hier gibt es auch den Zugang über den Flur in den Garten. Über eine gut erhaltene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß mit drei Zimmern und einer gemütlichen Wohnküche.

Nachtflur von 7 m². - 1 Elternschlafzimmer von 27 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer von 14 m² und Balkon von 7 m² - 2 Schlafzimmer von 20 m². - 1 großes Badezimmer mit Dusche und WC und eingebautem Stauraum DIE VORTEILE - Freier Blick auf die Umgebung - Fußbodenheizung - Kontrollierte Lüftung mit doppeltem Luftstrom - Dreifach verglaste Fenster - Lamellenjalousien - Hochwertige Feinarbeiten vorgesehen - Vorinstallation für Überwachungskameras - Poolfähiges Grundstück Schnell verfügbar Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Jean-Marc Estgen unter +352 661.800.991

GRENZNÄHE LUXEMBURG: Hier in OBERLEUKEN bieten wir Ihnen dieses ca. 14 Ar große Baugrundstück mit zwei Wohnhäusern an. Die Wohnhäuser (Baujahr 1920 und Baujahr 1996) sind sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage innerorts.

Das Mobilar wie eine moderne EBK, Esstisch u. Stühle, Geschirrschrank, eine gemütliche Couch, sowie ein gr. Bett, und ein Vorratsschrank, sind im Preis inbegriffen. Der Strandkorb und eine Vollholz-Gartensitzgruppe und ein Geräte-Vorratsschuppen, gehören zum Angebot dazu. Zusätzlich befindet sich noch ein Holzkohleofen im Häuschen für kalte Tage!

Die alte Schule Mettlach erscheint in neuem Glanz.
Hier entstehen aktuell 10 traumhafte Neubau- Wohnungen mit einzigartigem Fernblick inkl. großem Balkon oder Terrasse.

Hier im Angebot die Penthouse...

Das Erdgeschoss betritt man über einen Windfang. Von hier gelangt man ins große Ess-Wohnzimmer. Eine gr. Wohnküche und ein Bad mit Wanne und Fenster befindet sich in dieser Etage. Über eine aufgearbeitete Holztreppe gelangt man iss Obergeschoss, welches 3 geschmackvoll renovierte Schlafzimmer und ein G-WC vorhält.

Flur, Terrasse, diverse Räume (ehem.Kegelbahn), Kiosk Obergeschoss Wohnung 1 (ca. 73 m²) . gr. Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur Dachgeschoss Wohnung 2 (ca. 41 m²) . Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Flur Sanierungen . Dacheindeckung 2023 . Gaszentralheizung mit Warmwasser (300 Liter) 2018 .

Eine kleine Wohneinheit im UG, neben der Nutzfläche für Heizunjgsraum, Waschküche, Abstellkeller, ist vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohneinheit mit EBK integriert in einen gr. Ess-/Wohnraum, 1 Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer gehören dazu. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Duschbad. Ein grosser Garten gehört dazu.

Rechtsseitig führt eine freie Holztreppe ins Obergeschoß, welches eine kleine EBK beinhaltet, ein Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein gr. Abstellraum befindet sich auch auf dieser Ebene. Von hier führt eine freie Wendeltreppe, ebenfalls aus schönem Holz, ins Dachgeschoß, welches zwei Schlafzimmer vorhält mit Einbauschränken, die allerlei Stauraum bieten.

Flur (ca. 17 m²), großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 30 m²) und Abstellraum (ca. 5 m²), Schlafzimmer (ca. 14 m²), Bad mit Dusche (ca. 6,5 m²).

Alle Angaben sind circa-Angaben (auch hierfür besteht keine Gewährleistung) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/od

Alle Angaben sind circa-Angaben (auch hierfür besteht keine Gewährleistung) Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/od

Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft •Geld-zuru¨ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Es fallen Baunebenkosten an.

Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft •Geld-zuru¨ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Es fallen Baunebenkosten an.

Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft •Geld-zuru¨ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Es fallen Baunebenkosten an.

Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft •Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Es fallen Baunebenkosten an.

Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft •Geld-zuru¨ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Es fallen Baunebenkosten an.

Schutzbrief enthalten sind unter anderem: •4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft •Geld-zuru¨ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie •Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR •TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice •Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung •Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter •Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Es fallen Baunebenkosten an.