Kartenlegen-und-mehr - Immobilien kaufen in Landkreis Meißen Kartenlegen-und-mehr

Die vorhandene Grundstücksgröße, der zweite Baukörper sowie die Anordnung bieten großes Potenzial für Ausbau, Umbau oder sogar Teilung in separate Einheiten. Ob als Generationenhaus, Ausbauprojekt mit mehreren Wohnungen oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe - dieses Objekt eröffnet vielfältige Perspektiven und ist bereit für Ihre Vision. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besonderheiten der Immobilie--- ABSOLUT BARRIEREFREI (von Garage bis Badezimmer) - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - 2,8m Deckenhöhe - zusätzliches Gäste-WC mit Dusche - Panorama-Kamin - 3 Terrassen am Haus - 6m Markise an Westseite - Separete Terrasse am Feuerplatz - Überdachter Aussenbereich an Südseite - Schlafraum klimatisiert mit Klima/ Wärmepumpe - Blick ins Grüne - zeitlose Deckenspots - Große bodentiefe Fenster, - Solaranlage mit Wärmerückgewinnung - Ein 4,5m Panoramafenster mit Türe und 3m Schiebetürelement in Wohnzimmer - Lichtdurchflutete Räume für mehr Lebensqualität - hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung bieten sowohl Wärme- als auch Schallschutz - Rollläden an allen Fenstern für zusätzliche Privatsphäre und Lichtregulierung - Dachboden mit ca. 30qm nutzbar Gebaut unter Bauaufsicht und regionalen Bauträger!

Das verwendete Energiekonzept mit Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage, Effizienzwand, etc. sorgt dafür, das du nachhaltig Heizkosten sparst. Es ist das ideale Haus für Bauherren mit mehr Anspruch an Exklusivität.

Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlierst du im Obergeschoss keinen Raum und hast mit fast 70 m² jede Menge Platz, dich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 m² ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.

eure besten Freunde oben - stylishe Architektur, viel Platz und jede Menge Möglichkeiten im Doppelpack! ?? Und wenn ihr noch mehr Leute einladen wollt: Klar, lasst es krachen! ?? Und irgendwann? Wenn statt Dart, Brettspielen & Co. plötzlich Kuscheltiere und Bauklötze angesagt sind - einfach das Zockerzimmer zum Kinderzimmer umfunktionieren.

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1898 befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Weinböhla und bietet mit seinem ca. 990 m² großen, eingefriedeten Grundstück ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf - oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Ob als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familiendomizil - hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Grundstück, das heute selten geworden ist. Das Haus verfügt derzeit noch über ein separates Treppenhaus und ist als Zweifamilienhaus nutzbar.

***** Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise 1961 vollunterkellert errichtet und durch einen Anbau 1986 ergänzt. ... Weitere Informationen und noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Zusätzlicher Wohnraum kann bei Bedarf durch Ausbaureserven, insbesondere in den Nebengebäuden und den Dachbereichen, realisiert werden. Ergänzt wird das Ensemble durch ein weiteres großes Nebengebäude und mehrere Nebengelasse - ideal für Hobbys, Werkstatt, Tierhaltung oder Lagerfläche. Ein Brunnen auf dem Grundstück, ein gepflasterter Innenhof und drei Garagen runden das Angebot funktional ab. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück mit gepflegtem Garten und einem angrenzenden Nutzgarten - ideal für Selbstversorger oder Freizeitgärtner.

Die Dacheindeckung, das Bad und die Innentüren sind aus dem Baujahr. Die Nachtspeicherofenheizung ist aus energetischer Sicht nicht mehr zeitgemäß und muss erneuert werden. Zu dem Angebot gehört eine massive Garage, die an das Nachbargebäude angebaut wurde. Das Grundstück grenzt an der Süd-West-Seite direkt an die Röder. Der wildromantische Garten zw. dem Wohnhaus und der Röder ist ein idealer Platz zur Erholung für die Familie.

Im Innenhof befindet sich ein kleines Hofgebäude, welches derzeit als Lager genutzt wird. Zum aktuellen Zeitpunkt sind 7 von 8 Wohnungen vermietet. Es gibt bereits mehrere Mieteranfragen. Der Eigentümer möchte aber zum derzeitigen Verkauf eine leere Einheit vorzeigen. Das Gebäude befindet sich in einem zeitgemäß ausgestatteten Zustand mit über 450 m² vermietbarer Wohnfläche.

Sanierungsbedarf: Die ehemaligen Eigentümer haben in der Vergangenheit einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, diese entsprechen aber nicht mehr den heutigen Anforderungen. Diese Herausforderung ist auch Ihre Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus in dieser fantastischen Lage nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Nach Betreten der Wohnung über das Treppenhaus, gelangen Sie in den Dielen-/Flurbereich, welcher sämtliche Räumlichkeiten des Objektes erschließt und mit mehreren Nischen für potentielle Einbauschränke ausgestattet ist. Dazu gehören das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und insgesamt 3 Terrassenzugängen sowie das Badezimmer inkl. freistehender Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper.

Diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 126?m² Wohnfläche ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Die Raumaufteilung ist durchdacht, das Grundstück mit rund 533 m² großzügig – ideal für Familien, Paare oder alle, die einfach etwas mehr Platz brauchen: sei es fürs Homeoffice, kreative Projekte oder das Leben selbst.

So kann man direkt nach Betreten des Hauses Schuhe und Jacken ablegen. Über einen offenen Durchgang schließt sich die Diele an, die mit mehr als 10 m² sehr großzügig bemessen wurde. Man kann sich fast bildlich vorstellen, wie sich der Nachwuchs hier ein rasantes Rennen mit dem Bobbycar liefert. Gestartet wird am Ende der Diele zwischen Gäste-WC und Technikraum.

Ein Doppelhaus mit dem Mehr an Eleganz: Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften optisch miteinander verbunden, gewinnen dadurch in der Außenwirkung an Größe und vermitteln den Charme einer eleganten Stadtvilla.

Es gibt keine nennenswerten baulichen Schäden. Weitere bauliche Bestandteile des Grundstückes sind ein 2-geschossiges Nebengebäude mit mehreren Garagen, Werkstatt, Lagerraum, und einen zum Hobbyraum ausgebauten Dachgeschoss mit sep. WC, sowie einer Einzelgarage. Alles ebenfalls modernisiert und im gut erhaltenen Bauzustand. Der Grünbereich bietet genügend Platz für die Bepflanzung und zur Erholung.

Der rückwärtige Anbau einer Balkonanlage ist eine interessante Option. Im Keller befinden sich mehrere Lagerräume sowie ein Bad und der rückwärtige Ausgang zum Grundstück. Das Objekt befindet sich in einem Zustand, der umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig macht. Alternativ ist auch ein Abriss und Neubau in Betracht zu ziehen.

Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können.

Die Erwärmung erfolgt über Gaszentralheizung. Das Grundstück besitzt eine Straßenzufahrt. Im hinteren Grundstücksteil wurden mehrere Kfz-Stellplätze (7x vermietet, Miete p.a.:1.629 €) angelegt. Weiterer baulicher Bestandteil ist ein 2-geschossiges, unsaniertes, leerstehendes Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 150 m². Alle ortsüblichen zentralen Medien liegen am Grundstück an und sind eingebunden.

Entwurf eines modernen Hauses mit Doppelgarage. Ausnahmslos seit mehreren Jahren eines der beliebtesten Projekte in unserem Angebot. Investoren schätzen den einzigartigen Charakter des modernen und offenen Innenraums, der trotz der geringen Nutzfläche hell und großzügig wirkt.