2+euro - Immobilien in Landkreis Mayen-Koblenz 2+euro

Badezimmer ausbaubar), großer nicht ausgebauter Dachboden (Patz für 1-2 weitere Schafzimmer)

Balkon zu erreichen. Neben der Essdiele befindet sich das Wohnzimmer auf Südseite mit einem großen 2. Balkon, der auch vom angrenzenden Schlafzimmer begangen werden kann. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Eine Garage steht auf Wunsch zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete für diese Einheit beträgt 1.390?Euro zzgl. Nebenkosten. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Souterrain des Hauses und verfügt über einen eigenen, separaten Zugang. Sie umfasst ca. 75?m² mit zwei Zimmern, Küche und Bad sowie zwei zusätzlichen Kellerräumen.

Im Obergeschoss ca. 75 m² warten auf Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne oder begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne oder begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Vor dem Haus ist Platz für 2 PKW-Stellplätze. Die Bauphase ist bereits weit fortgeschritten und das Dach errichtet. Gerne können Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung einen Eindruck verschaffen. Sie können noch eigene Änderungswünsche mit einbringen, solange der Bau nicht abgeschlossen ist.

Zwei vorhandene Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für Fahrräder, Motorrad etc. Nutzfläche ist hier ausreichend gegeben, welche durch den Keller ergänzt wird. Über 8 Zimmer, 2 Badezimmer plus Gäste-WC, sowie eine große Küche verfügt die Immobilie insgesamt, wobei die Aufteilung wie folgt ist: Erdgeschoss: - Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gäste-WC - Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine Obergeschoss - Flur - insgesamt 5 Zimmer - Bad mit Dusche und WC

1930 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt in beliebter Halbhöhenlage von Urbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer und WC, ideal geschnitten. Das Wohnzimmer bietet einen Weit- und Rheinblick über die Dächer von Urbar. Die angrenzende Küche bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke.

Durch die geschickte und immer noch moderne Raumaufteilung kann das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als 2-Parteienhaus (Einliegerwohnung) genutzt werden.

Dem künftigen Eigentümer bietet sich ein vielseitig nutzbares 2 Familienhaus mit viel Wohnfläche auf einem 1469m² großen Grundstück und vielen Annehmlichkeiten. Vor Bezug sind einige Sanierungs-und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Es handelt sich um zwei Doppelhaushälften, die nach WEG in zwei Wohneinheiten/Eigentumswohnungen aufteilt sind.

und Hundehaltung ist nicht erlaubt Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Nun zu der Wohnung: Diese ideal geschnittene 2-ZKB-Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut. Die beiden Etagen können sowohl als eine Einheit, oder als 2 Wohneinheiten genutzt werden. Fenster 2fach verglast 1995 erneuert elektrische Rollläden im Erdgeschoss Heizung 1996 erneuert

Die gemütliche Wohnung in zentraler Stadtlage befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 4 Parteienhaus.

Raumaufteilung: Küche mit Einbauküche (kann vom Mieter erworben werden), Wohnzimmer, Schlafzimm...

Willkommen im neuen Zuhause! Diese moderne und großzügige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Balkon, Garten auf ca. 120?m² Wohnfläche verbindet Komfort, Stil und Nachhaltigkeit und bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Hanglage von Vallendar. Ideal für alle, die Raum für Leben, Arbeiten und Entspannen suchen - z.?

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt ortsübliche Mieteinnahmen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 170 Euro. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung nach Modernisierung - hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage in der Nähe von Koblenz.

Demnach genießt man hier eine absolut ruhige Lage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Wohnfläche verteilt sich auf das 1. und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Nutzräume. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sowie der Flur mit Treppe Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Badezimmer Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient als Hobbyraum, ist allerdings lediglich über eine Auszugstreppe erreichbar.

Diverse Leistungen können direkt vor Ort gebucht werden. Die gut geschnittene und helle Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über zwei Zimmer, einen schönen Südbalkon, eine Küche und einen Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung ist barrierefrei. Ein ebenerdiger Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz in der Anlage.

2 Schlafzimmer (eins mit eigenem Duschbad und Tageslicht) - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen - 2 Balkone (Nord- & Südseite) - Großes Tageslichtbad mit separater Dusche und Eckbadewanne Dachgeschoss: - Wohnlicher Ausbau erfolgte 2012 - 2 weitere Schlafzimmer - Gäste-WC - 2012 wurde eine Treppe vom Wohnzimmer im 1.

Ihr habt im EG eine offene Wohnlandschaft und im DG jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist perfekt für 2 Personen. Wichtig die abgebildete Einheit kann aufpreispflichtige Extras erhalten

Alternativ könnte man es auch an mehrere Familien vermieten; durch die ausgezeichnete Aufteilung ist das kein Problem: so könnte man das Vorderhaus als 2-oder 3FH nutzen, und wenn man das Dachgeschoss ausbaut, bekommt man sogar noch ca. 60m² zusätzliche Wohnfläche. Im Hinterhaus hat man einen idealen Ausblick auf den Rhein sowie einen wunderschönen Garten, aber auch einen Wintergarten.

Einfamilienhaus "Pellenzblick" + Einliegerwohnung Großzügiges Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Weitsicht über die Pellenz Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr: 1993 (bezugsbereit) Grundstück: 593 m² mit Garage und Stellplatz Kaufpreis: 550.000 € Eigentümerverkauf, keine Maklergebühren Heizung: Gasheizung (2017) Energieausweis vorhanden Fenster: Kunststoff isoliert, 2-fach verglast Glasfaser: Hausanschluss gelegt Hauptwohnung (2 Stockwerke) Wohnfläche: 150 m2 Bäder: 2 plus Gäste-WC Küche: 1 Einbauküche Zimmer: 5 inkl. 1 weitläufiges Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss .Zwei Zimmer (Fläche: 67qm), darunter ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin (vier Schüttmeter Holz inklusive) .Küche .Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne .Gäste-WC .Neun Quadratmeter großer Südbalkon mit neuer Markise und unverbaubarem und wunderschönem Weitblick .Bodenbeläge: Fliesen und Kork Untergeschoss mit Gartenanschluss .Drei Wohnräume (Fläche: 46qm) inkl. einem Zugang zur Südterrasse und Garten .Barrierefreies, neues Bad mit Dusche .Drei zusätzliche Kellerräume (Fläche: 40qm) inkl. einem Zugang zum Garten .Heizungs-/Wäscheraum, Zentralheizung .Bodenbeläge: Fliesen und Kork .Treppenflur: Treppenlift für barrierearmen Zugang Garten .Schöner Garten mit Terrasse und mehreren Ebenen .Süd-Ausrichtung Einliegerwohnung Dachgeschoss (70 m², seit Ende 2024 unbewohnt) .Zwei Zimmer .Große Küche und Abstellkammer .Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Paneele Dachfenster und Duschabtrennung neu) .Südwest-Loggia .Separater Treppenaufgang .Begehbarer Dachboden als zusätzlicher Stauraum .Bodenbeläge: Fliesen und neues Laminat Die Immobilie bietet eine einmalige Kombination aus großzügigem Wohnen, traumhafter Aussicht und einer hervorragenden Anbindung.

Eine Besichtigung lohnt sich, um die vielfältigen Möglichkeiten und den besonderen Charakter dieses Einfamilienhauses in Ruhe zu entdecken. Das Haus befindet sich in der 2. Reihe und dahinter sind nur Wald und Wiesen. Hinweis: Der Energieausweis wurde vor der Renovierung ausgestellt und entspricht nicht dem heutigen Stand!