Mieterrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Mayen-Koblenz Mieterrecht-2

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² und zwei Etagen bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Familien und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sorgt für Komfort und Funktionalität. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202.78 m² und einem durchdachten Raumkonzept bieten Ihnen die 6.0 Zimmer ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Der KFW55 Standard sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² können Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Komfort für ein harmonisches Zusammenleben bieten. Mit 2 Etagen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnräume individuell zu gestalten und zu nutzen. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was nicht nur für ein gutes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltig und energieeffizient ist.

Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² auf einem 467 m² großen Grundstück, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sorgt für Komfort und Funktionalität. Die KFW55 Standards garantieren Ihnen ein energieeffizientes Wohnen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Der Bungalow mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 88,34 m² erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 704 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Durch die Ausführung im KFW55 Standard profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung über 2 Etagen ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohngefühl und viel Platz für persönliche Entfaltung.

Mit einer Wohnfläche von 194,63 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Auf einem 882 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 940 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Das durchdachte Projekt umfasst 3 Zimmer, darunter 2 behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55 Standard garantiert nicht nur ein hohes Maß an Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, während Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umsetzen oder die professionelle Unterstützung von allkauf in Anspruch nehmen.

Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Kinderzimmer, das derzeit als Schrankzimmer genutzt wird, ein großes Zimmer, das derzeit als 2. Wohnzimmer genutzt wird und ein zusätzliches Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist neben der Diele ein weiteres Kinderzimmer und eine Kammer vorhanden. Vom Obergeschoss-Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon und von dort in den Hobbyraum im Anbau.

Badezimmer ausbaubar), großer nicht ausgebauter Dachboden (Patz für 1-2 weitere Schafzimmer)

Zwei vorhandene Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für Fahrräder, Motorrad etc. Nutzfläche ist hier ausreichend gegeben, welche durch den Keller ergänzt wird. Über 8 Zimmer, 2 Badezimmer plus Gäste-WC, sowie eine große Küche verfügt die Immobilie insgesamt, wobei die Aufteilung wie folgt ist: Erdgeschoss: - Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gäste-WC - Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine Obergeschoss - Flur - insgesamt 5 Zimmer - Bad mit Dusche und WC

Durch die geschickte und immer noch moderne Raumaufteilung kann das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als 2-Parteienhaus (Einliegerwohnung) genutzt werden.

Dem künftigen Eigentümer bietet sich ein vielseitig nutzbares 2 Familienhaus mit viel Wohnfläche auf einem 1469m² großen Grundstück und vielen Annehmlichkeiten. Vor Bezug sind einige Sanierungs-und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Es handelt sich um zwei Doppelhaushälften, die nach WEG in zwei Wohneinheiten/Eigentumswohnungen aufteilt sind.

Das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut. Die beiden Etagen können sowohl als eine Einheit, oder als 2 Wohneinheiten genutzt werden. Fenster 2fach verglast 1995 erneuert elektrische Rollläden im Erdgeschoss Heizung 1996 erneuert

Demnach genießt man hier eine absolut ruhige Lage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Wohnfläche verteilt sich auf das 1. und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Nutzräume. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sowie der Flur mit Treppe Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Badezimmer Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient als Hobbyraum, ist allerdings lediglich über eine Auszugstreppe erreichbar.

2 Schlafzimmer (eins mit eigenem Duschbad und Tageslicht) - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen - 2 Balkone (Nord- & Südseite) - Großes Tageslichtbad mit separater Dusche und Eckbadewanne Dachgeschoss: - Wohnlicher Ausbau erfolgte 2012 - 2 weitere Schlafzimmer - Gäste-WC - 2012 wurde eine Treppe vom Wohnzimmer im 1.

Ihr habt im EG eine offene Wohnlandschaft und im DG jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist perfekt für 2 Personen. Wichtig die abgebildete Einheit kann aufpreispflichtige Extras erhalten

Alternativ könnte man es auch an mehrere Familien vermieten; durch die ausgezeichnete Aufteilung ist das kein Problem: so könnte man das Vorderhaus als 2-oder 3FH nutzen, und wenn man das Dachgeschoss ausbaut, bekommt man sogar noch ca. 60m² zusätzliche Wohnfläche. Im Hinterhaus hat man einen idealen Ausblick auf den Rhein sowie einen wunderschönen Garten, aber auch einen Wintergarten.

Einfamilienhaus "Pellenzblick" + Einliegerwohnung Großzügiges Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Weitsicht über die Pellenz Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr: 1993 (bezugsbereit) Grundstück: 593 m² mit Garage und Stellplatz Kaufpreis: 550.000 € Eigentümerverkauf, keine Maklergebühren Heizung: Gasheizung (2017) Energieausweis vorhanden Fenster: Kunststoff isoliert, 2-fach verglast Glasfaser: Hausanschluss gelegt Hauptwohnung (2 Stockwerke) Wohnfläche: 150 m2 Bäder: 2 plus Gäste-WC Küche: 1 Einbauküche Zimmer: 5 inkl. 1 weitläufiges Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss .Zwei Zimmer (Fläche: 67qm), darunter ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin (vier Schüttmeter Holz inklusive) .Küche .Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne .Gäste-WC .Neun Quadratmeter großer Südbalkon mit neuer Markise und unverbaubarem und wunderschönem Weitblick .Bodenbeläge: Fliesen und Kork Untergeschoss mit Gartenanschluss .Drei Wohnräume (Fläche: 46qm) inkl. einem Zugang zur Südterrasse und Garten .Barrierefreies, neues Bad mit Dusche .Drei zusätzliche Kellerräume (Fläche: 40qm) inkl. einem Zugang zum Garten .Heizungs-/Wäscheraum, Zentralheizung .Bodenbeläge: Fliesen und Kork .Treppenflur: Treppenlift für barrierearmen Zugang Garten .Schöner Garten mit Terrasse und mehreren Ebenen .Süd-Ausrichtung Einliegerwohnung Dachgeschoss (70 m², seit Ende 2024 unbewohnt) .Zwei Zimmer .Große Küche und Abstellkammer .Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Paneele Dachfenster und Duschabtrennung neu) .Südwest-Loggia .Separater Treppenaufgang .Begehbarer Dachboden als zusätzlicher Stauraum .Bodenbeläge: Fliesen und neues Laminat Die Immobilie bietet eine einmalige Kombination aus großzügigem Wohnen, traumhafter Aussicht und einer hervorragenden Anbindung.

Eine Besichtigung lohnt sich, um die vielfältigen Möglichkeiten und den besonderen Charakter dieses Einfamilienhauses in Ruhe zu entdecken. Das Haus befindet sich in der 2. Reihe und dahinter sind nur Wald und Wiesen. Hinweis: Der Energieausweis wurde vor der Renovierung ausgestellt und entspricht nicht dem heutigen Stand!