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MO 1600/60107/22 Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt die angebotene Wohnung über ca. 66,11 m² Wohnfläche. Der praktische Grundriss eignet sich besonders für Paare und kleine Familien. Für ausreichend Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil.

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sorgfältig sanierten und denkmalgeschützten Gebäude in zentraler Stadtlage. Sie vereint historischen Charme mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen.

Das Einfamilienhaus, in dem sich die attraktive Wohnung befindet, beherbergt im Erdgeschoss eine Bäckerei - so starten Sie Ihren Tag auf Wunsch direkt mit frischen Brötchen aus dem Haus! Die Wohnung ist vom Gewerbebetrieb getrennt, verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über drei großzügige Wohnetagen.

Die Wohnung ist unbewohnt, so dass sie entweder neu vermietet oder durch den neuen Eigentümer selbst bezogen werden kann. Das Hausgeld beträgt aktuell 298€/Monat, wovon ca. 199€/Monat umlagefähig sind. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, die hauptsächlich von Eigentümern selbst oder deren Familie bewohnt werden.

Diese geräumige Wohnung kombiniert praktische Wohnansprüche mit einem angenehmen Ambiente und stellt eine solide Basis für ein schönes Zuhause dar.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ab sofort bezugsfrei. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen oder vermieten können. Ein zusätzlicher Dachbodenabteil und ein eigener Kellerraum bieten praktischen Stauraum.

Die Lage überzeugt durch Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität - naturnah, aber dennoch stadtnah. Die Wohnung ist derzeit bewohnt, wird aber frei nach Absprache und kann somit flexibel übernommen werden.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die sich ideal für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft eignen.

Sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Marburg Cappel, Im Sohlgraben. Diese 90 m² große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung verfügt über Laminatboden, das Badezimmer mit Fenster über eine Badewanne.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Parkplatz direkt am Haus zur Verfügung, auf dem alle Bewohner des Hauses ihre Fahrzeuge abstellen können. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Dachgeschosss, die Immobilie wurde 1973 erbaut und in 1993 mit einem Dachgeschoss aufgestockt, in diesem neueren Gebäudeteil befindet sich die hier angebotene Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,7 m² bietet die Wohnung zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.

Obergeschoss gelegen - großzügiger und offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonaustritt - geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und großen Bewegungsflächen - schönes und gut möblierbares Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - sonniger 6,7m² großer Balkon mit tollem Blick - barrierearme, teilweise auch barrierefreie Gestaltung der Wohnräume - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz (zusätzlich € 12.900,-) in unmittelbarer Nähe zum Eingang - gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden und elektrischen Rollläden - zukunftsweisende Bauweise mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe Der Verkauf erfolgt für Sie als Käufer ohne Provision.

Ideal als erstes Zuhause während des Studiums oder für Berufspendler.
Komplett möblierte Studios in Marburg!


Hinweis: Hier handelt es sich um das Studio Nr. 14. Auf den Musterbildern sehen Sie die...

Eine gepflegte Wohnanlage, die aus zwei Wohnhäusern und insgesamt nur 11 Wohnungen besteht, erwartet Sie. Im Hochparterre gelegen steht hier eine sofort frei verfügbare Wohnung zum Verkauf. Das gepflegte Wohnumfeld, die perfekte Wohnlage aus kurzen Wegen in verschiedene Bereiche der Marburger Kernstadt und die ruhige Lage werden Sie begeistern.

Obergeschoss gelegen - großzügiger und offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonaustritt - geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und großen Bewegungsflächen - schönes und gut möblierbares Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - sonniger 6,7m² großer Balkon mit tollem Blick - barrierearme, teilweise auch barrierefreie Gestaltung der Wohnräume - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz (zusätzlich € 12.900,-) in unmittelbarer Nähe zum Eingang - gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden und elektrischen Rollläden - zukunftsweisende Bauweise mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe Der Verkauf erfolgt für Sie als Käufer ohne Provision.

Für den Alltag ist ebenfalls bestens gesorgt - ein Supermarkt eine Bushaltestelle und sogar der Bahnhof sind gut zu Fuß erreichbar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Marburgs. Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Wohnung persönlich vor.

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre offene Gestaltung, helle Räume und ein modernes Wohngefühl. Auf Eingangsebene erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung an die offene Küche - die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Wohnkomplex aus ca. 1993. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.600 €, wodurch sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt.

Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie großes Potenzial, um nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit ein wenig Aufwand können Sie diese charmante Wohnung in ein gemütliches und modernes Zuhause verwandeln.

Zusätzlich wird das Objekt durch einen wassergeführten Pelletofen beheizt, der Nachhaltigkeit mit Wohnkomfort verbindet. Diese Immobilie ist weit mehr als eine gewöhnliche Wohnung - sie ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Stil. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, inspirierender Rückzugsort oder ganz besonderes Zuhause mit Gartenmitbenutzung. Wer das Besondere sucht und Wert auf Individualität legt, findet hier eine seltene Gelegenheit in einzigartiger Umgebung.