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Abgerundet wird das Objekt durch einen Gewölbekeller mit circa 54,59m² sowie zwei Außenstellplätzen auf der Rückseite des Gebäudes. Das Objekt wurde stetig gepflegt und bekam erst kürzlich eine Sanierung der Außenfassade des Erdgeschosses sowie des Eingangsbereiches. Außerdem wurden in 2023 fünf neue Gas-Etagenheizungen installiert. Die zentrale Lage verbunden mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem einmaligen Immobilienangebot im Herzen von Marburg.

Yum ist ein bildhübscher, fröhlicher Rüde mit einer Schulterhöhe von etwa 55 cm und einem mittleren Temperament. Er ähnelt den obengenannten Rassen. Yum ist erst neu in unserem rumänischen Tierheim eingetroffen. Er zeigt sich aber schon sehr zutraulich und menschenbezogen. Yum ist kinderlieb und eignet sich für eine Familie mit älteren Kindern. Er lebt mit 3 weiteren Rüden zusammen und ist mit Rüden und Hündinnen sehr verträglich und verspielt.

Lerana ist eine noch schüchterne Hündin mit einer Schulterhöhe von etwa 55 cm. Sie sucht ein hundeerfahrenes Zuhause und braucht erst einmal Zeit zur Eingewöhnung. Mit anderen Hunden hat Lerana von klein auf zusammengelebt. Sie ist sehr verträglich. Lerana mag Kinder. Diese sollten aber schon älter und hundeerfahren sein. Lerana ist geimpft,entwurmt, gechipt und kastriert.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang über eine Treppe in den Garten, eine Küche und ein Badezimmer aus dem Jahr 2004. Im erst in 1999 ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Studioraum und ein helles Bad mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 2000 zur Verfügung. Zudem ist ein vermietetes Apartment im Untergeschoss gegeben.

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Etage eines gepflegten, 13-stöckigen Mehrfamilienhauses. Auch wenn ein Gebäude dieser Größe nicht jedermanns erste Wahl ist, lohnt sich ein zweiter Blick - denn hinter der Fassade verbirgt sich eine einladende und großzügige Wohnung mit vielen Vorzügen. Die ca.100 m² große Wohnung überzeugt mit vier hellen Zimmern und einer angenehmen Raumaufteilung, die eine komfortable Wohnatmosphäre schafft.

Unter anderem wurden die Fenster getauscht, das Bad im Erdgeschoss altersgerecht saniert sowie viele Wände und Böden erneuert so dass es sich in einem guten Zustand befindet. Auch die Küche ist erst wenige Jahre alt und kann mit übernommen werden. Das Grundstück hat eine Größe von 772 m² und ist pflegeleicht angelegt. Die Gartenhütte neben dem Haus sowie genügend Rasenfläche für die Kinder zum Spielen runden dieses interessante Angebot ab.

Im stilvollen Zusammenspiel aus Kolonialarchitektur, Bauhauselementen und exklusivem Design präsentiert sich Das Refugium als hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Hauses - in direkter Nachbarschaft zu DOMICIL, PRO TEMPORE und ATRIUM. Die 70?m² große Wohnung überzeugt mit bodentiefen Fenstern, edlem Parkett, einem gemütlichen Kamin und einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, wobei jede Wohnung eine komplette Etage ausfüllt. Der Zustand von allen Wohnungen kann als gut bezeichnet werden, wobei eine Wohnung sogar erst vor kurzem saniert wurde und sich somit in einem neuwertigen Zustand befindet. Zwei Wohnungen sind seit über 10 Jahren vermietet, der jährliche Mietzins beträgt hier ca. EUR 25.000,-. Eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und eine Wohnung steht leer.

Auf dieser Ebene finden Sie zudem einen etwa 13 m² großen Raum, der flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einen Hauswirtschaftsraum, der geschickt durch die Treppe ins Obergeschoss abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihren eigenen großzügigen Bereich. Besonders clever gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer nahtlos ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer sind mit einem gemeinsamen Bad ausgestattet.

Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer abgetrennt werden.

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Abgerundet wird dieses vielfältige Immobilienangebot durch eine großzügige Garage mit angrenzendem Raum für Gartengeräte und die Öltanks. Zwei weitere Pkw-Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Haben Sie diese ersten Impressionen neugierig gemacht, dann überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren eine Besichtigung vor Ort!

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Mit Massa ins Eigenheim. Ich zeige ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus macht's möglich! Vom ersten Termin bis zum Einzug ihr Ihr Traumhaus. Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkeissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Wenn es lieber die fast fertig Option sein soll, auch kein Problem dann bauen wir das Haus aus - gegen Aufpreis versteht sich ;-) Der Massa Bungalow 10.01.W verkörpert Stil mit zeitloser Eleganz.

Mit Massa ins Eigenheim. Ich zeige ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus macht's möglich! Vom ersten Termin bis zum Einzug ihr Ihr Traumhaus. Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkeissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Wenn es lieber die fast fertig Option sein soll, auch kein Problem dann bauen wir das Haus aus - gegen Aufpreis versteht sich ;-) Der Massa Bungalow 10.01.W verkörpert Stil mit zeitloser Eleganz.