Privat - Immobilien in Landkreis Marburg-Biedenkopf Privat

Dieses Haus überzeugt mit seinem großzügigen Platzangebot, dem separaten Gästebereich, dem antiken Kachelofen im Wohnzimmer sowie dem privaten Pool - ideal für Familien mit Platzbedarf, Menschen im Homeoffice oder alle, die Wert auf Komfort und Flexibilität im eigenen Zuhause legen.

Außerdem bietet der Garten das Potenzial, zusätzlich 2-3 Garagen zu bauen, die entweder vermietet oder anderweitig genutzt werden könnten, um die Immobilie weiter zu monetarisieren. Eigenständiger Hauseingang & Innenhof: Der private Hauseingang im Hinterhof sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zudem bietet der großzügige Innenhof ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, was besonders praktisch für Bewohner und Besucher ist.

Durch den neuwertigen Zustand, die energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als privates Zuhause als auch zur sicheren Bestandshaltung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von der Qualität und dem Komfort dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Ergänzt wird dieser Bereich von einer offen gestalteten modernen Bulthaup Küche, die mit neuen Küchengeräten, einem amerikanischen Kühlschrank und einem sehr großen Tiefkühlschrank ausgestattet ist . Davon abgetrennt liegt der private Bereich im anderen Flügel des Gebäudes mit einem gemütlichen Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, einem großzügigen Bad mit hochwertiger Ausstattung mit Dusche und Wellness-Badewanne und Einbauschränken.

Das Bad ist grundsätzlich mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Lampen und Spiegel müssen Sie selbst anbringen. Zu jeder Wohnung gehören in der Regel ein privater Kellerraum und ein privater Dachbodenverschlag. In einigen Häusern können Waschmaschinen auch im Keller aufgestellt werden.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Der private Wohnbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer nutzen lässt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über direkten Zugang zum durchgehenden Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Dieser Rückzugsort umfasst ein Schlafzimmer, eine praktische Nische für einen Schrank sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von hier aus gelangt man auch auf einen der beiden Balkone, die einen privaten Platz im Freien schaffen und zum Entspannen einladen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichen Dachschrägen, viel Tageslicht und dem Zugang zum zweiten Balkon.

Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca.172 m² und verfügt zusätzlich über ca. 70 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst ca. 655 m² und bietet ausreichend Raum für private Nutzung im Außenbereich. Die ca. 55 m² große Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, der verbleibende Teil steht zur freien Verfügung. Diese Aufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Eigennutzer mit zusätzlichem Bedarf, Mehrgenerationenwohnen oder teilweise Kapitalanlage.

Im repräsentativen Wohnzimmer sorgt ein eleganter Kaminofen für gemütliche Stunden, während der angrenzende Wintergarten zu entspannten Momenten einlädt und den Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Für Wellnessliebhaber steht eine private Sauna zur Verfügung. Eine Schwimmhalle ist aktuell überbaut, lässt sich jedoch vielseitig nutzen und bietet zusätzlichen Platz für Freizeitgestaltung oder Bewegung. Besonders praktisch sind die zwei hintereinanderliegenden Garagen, die Platz für Fahrzeuge oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten.

Der großzügig gestaltete Garten verfügt über einen großen Pool, eine elegante Outdoor-Küche mit Bar und eine private Sauna im separaten Gartenhaus. Der Ausblick auf das idyllische Umfeld bis hin nach Marburg verleiht der Immobilie eine ganz besondere Note und schafft ein unvergleichliches Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails, die das Wohngefühl auf ein neues Niveau heben.

Das Bad ist grundsätzlich mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Lampen und Spiegel müssen Sie selbst anbringen. Zu jeder Wohnung gehören in der Regel ein privater Kellerraum und ein privater Dachbodenverschlag. In einigen Häusern können Waschmaschinen auch im Keller aufgestellt werden.

Ferner gibt es eine weitere separate Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss erwartet uns mit dem privaten Familienbereich eine offene Galerie sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Es gibt sowohl zwei über eine Empore erreichbare Kinderzimmer, als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Eltern haben ihren privaten Bereich mit einem Balkon und einer voll ausgestatteten Ankleide.

Das Bad ist grundsätzlich mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Lampen und Spiegel müssen Sie selbst anbringen. Zu jeder Wohnung gehören in der Regel ein privater Kellerraum und ein privater Dachbodenverschlag. In einigen Häusern können Waschmaschinen auch im Keller aufgestellt werden.

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Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Immobilien direkt, wenn diese in unser Portfolio passen oder wir bewerben diese bundesweit über ein von uns betreutes Netzwerk mit über 30 Immobilienportalen sowie ca. zwei Millionen Zeitungsauflagen wöchentlich! Und das ganze sogar ohne Maklertätigkeit. Sie verkaufen also weiterhin von privat! Dieser Umfang der Sichtbarkeit sorgt seit über 30 Jahren für großen Erfolg, den auch Sie für sich nutzen können. Neu und nur bei uns: Vollverkauf Plus+ Wir kaufen Ihre Immobilie oder bewerben sie bundesweit und Sie können weiterhin darin wohnen: - Sie erhalten einen Teil des Kaufpreises (bis ca. 60%) direkt ausgezahlt und erhalten ein Wohn- und Nutzungsrecht (Nießbrauchrecht) für Ihr Zuhause. - Sie können ihr Objekt weiterhin bewohnen und/oder vermieten. - In Ausgleich an die Nutzung, zahlen Sie ein monatliches Nutzungsentgelt (bzw.

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