Mieterrecht-2 - Immobilien in Landkreis Marburg-Biedenkopf Mieterrecht-2

In wunderschöner Lage von Biedenkopf können wir Ihnen dieses großzügige Wohnhaus aus 1973 zum Kauf anbieten. Insgesamt verteilen sich ca. 215 m² Wohnfläche über drei Etagen auf 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und WC. In den früheren Zeichnungen war das Objekt in zwei Einheiten unterteilt und bietet somit die Möglichkeit, wieder eine Einliegerwohnung im Untergeschoss abzutrennen (ca. 50 m²). Die Hauptwohnung über Erd- und Dachgeschoss würde Ihnen somit ca. 165 m² an Platz bieten.

Der unverbaubare Fernblick dieses Grundstückes vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Das Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 2 Etagen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Es eröffnet mit seinen 3 separaten Eingängen auch die Möglichkeit der Aufteilung in bis zu 3 eigenständige Wohneinheiten. Es ist daher ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung und Nutzung einzelner Wohneinheiten geeignet.

Die insgesamt 13 Zimmer eignen sich ideal für eine große Familie. Mit ein wenig Aufwand ist auch eine Aufteilung in 2 separate Wohneinheiten problemlos möglich, was Ihnen die Flexibilität gibt, entweder mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder eine Wohneinheit zu vermieten. Der Verkauf an einen Projektentwickler ist nicht vorgesehen.

Am Besten machen Sie sich selbst einmal ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie vor Ort. Raumaufteilung ERDGESCHOSS Wohnung 1 ca. 128 m² (vermietet): Diele, 5 Zimmer, Küche, 2 Kammern, Bad, WC, Loggia 1. OBERGESCHOSS Wohnung 2 ca. 128 m² (vom Eigentümer bewohnt): Diele, 5 Zimmer, Küche, 2 Kammern, Bad, WC, Loggia 2. OBERGESCHOSS Wohnung 3 ca. 125 m² (vermietet): Diele, 5 Zimmer, Küche, 2 Kammern, Bad, WC, Loggia, Balkon DACHGESCHOSS Wohnung 4 ca. 109 m² (leerstehend): Flur, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum

124 m² Wohnfläche bietet das Haus modernen Wohnkomfort kombiniert mit historischem Charme. Ausstattung: - 5 Zimmer, Küche, Bad aufgeteilt auf 2 Stockwerke
 - Komplett kernsaniert und renoviert nach aktuellem Energiestandard 
 - Neues modernes Bad mit Dusche 
- Energiesparende neue Pelletheizung
 - Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer für gemütliche Stunden
 - Auf Wunsch kann die alte Einbauküche durch uns eingebaut werden
 - Zwei Stellplätze (davon eine Garage)
 - Kleiner Garten Mietkosten: Kaltmiete: 1350€ 
+ Nebenkosten: 250€ je nach Verbrauch 
= 1600€ Warmmiete Die Nebenkosten i.H.v. 250€ werden monatlich im Voraus gezahlt.

Das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13 präsentiert sich klassisch und stilvoll. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Eingangsbereich trennt die offene Treppe das WC und den Hauswirtschaftsraum räumlich vom übrigen Wohnbereich.

Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und ist vollständig vermietet - eine ideale Kapitalanlage mit solider Mietstruktur. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist gepflegt, funktional geschnitten und bereits vermietet. Im Obergeschoss liegt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m², die im Jahr 2018 vollständig entkernt und hochwertig renoviert wurde.

Dieses großzügige und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1989 befindet sich in ruhiger Höhenlage von Gladenbach-Mornshausen auf einem ca. 1.272?m² großen Grundstück. Der unverbaubare...

Wohnen auf einer Ebene - einfach und bequem Die Häuser bieten alles, was man für ein angenehmes Leben braucht: Alles auf einer Ebene - keine Treppen, keine Stolpergefahr 50 m² Wohnfläche - genug Platz für 1 bis 2 Personen Helle, freundliche Räume - gut geschnitten und durchdacht Ideal für den Daueraufenthalt, nicht nur für Wochenenden Nachhaltig & zukunftssicher Die Häuser sind nach dem KfW 55 Neubaustandard gebaut, was bedeutet: Geringer Energieverbrauch Gute Isolierung - sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Energie Energiesparend für die Zukunft gebaut Die Ausstattung ist modern, aber nicht übertrieben.

Mit einer Wohnfläche von 77,96 m², nach DIN 277, bietet diese Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten 11-stöckigen Gebäudes ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. - Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne/Dusche. - Die letzte Modernisierung in 2025 - Ein Kellerraum steht Ihnen für zusätzliche Staumöglichkeiten zur Verfügung. - Das Hausgeld beträgt aufgrund hoher Verbrauchswerte insgesamt 497 € monatlich und teilt sich auf in 393,38 € umlagefähig und 103,62 € nicht umlagefähig.

Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Wow! Das nennen wir großzügig! Diese elegante und exklusive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 9 m² Nutzfläche. Hier haben Sie jede Menge Platz um sich ein schönes, neues Zuhause im gehobenen Ambiente zu schaffen!

1953 erbaute Objekt wurde in 1974 nochmals um einen Raum erweitert (heutiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Diese verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und WC. Besonders das Erdgeschoss präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hier wurde immer wieder investiert (ebenerdige Dusche, neue Küche, Pelletofen im Wohnzimmer), so dass diese Etage mit überschaubarem Renovierungsaufwand bezogen werden könnte.

Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. ***************** HIER DIE ECKDATEN Ruhig, sonnig, naturnah | Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Scheune | Baujahr ca. 1900 | Scheunenanbau aus 1952 | 750 m² Grundstück | EG: 2 Räume, Küchenraum, Vorratsraum, Bad | OG: 2 Räume, Wohnküche, Bad, Balkon | 163 m² Wohnfläche | Keller | Raumkombination Waschküche-Küche-Freizeitraum | Einbauküche | Freisitz | Garten | Stellplatz | Renovierungsbedarf | 75.000 € Mindestgebotspreis | provisionsfrei (#19219) ***************** ZUM EXPOSÉ UND DEN BILDERN Hier veröffentlichen wir nur Eckdaten und wenige Außenbilder.

Es handelt sich um 2 Apartments mit jeweils einem Zimmer, offener Pantryküche und einem 2 Zimmer Apartment mit Pantryküche. Alle 3 Apartments haben einen Zugang von den Zimmern zur gigantischen Dachterrasse mit Panoramaausblick.

Die überwiegende Dacheindeckung wurde im Jahr 2024 erneuert. Das Verkaufsobjekt verfügt über insgesamt 5 Wohnungen mit folgenden Wohnflächen: 2 x 2 ZKB mit ca. 71,90 m² und 72,50 m² 2 x 4-5 ZKB mit ca. 93,50 m² und 113,30 m² 1 x 4 ZKB mit ca. 107,00 m² sowie der Gewerbefläche (Eisdiele) mit ca. 127 m² Nutzfläche. Außerdem stehen zwei Garagen, ein separates Grundstück mit neun Parkplätzen und ein Garten hinter dem Haus zur Verfügung.

Kurzbeschreibung Dachgeschosswohnung - Kellerraum - Stellplatz Objekt Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt in der Marburger Innenstadt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Zur...

Achtung! So günstig bauen Sie alleine nicht!

Unser FamilyStyle 21.02 W ist ein attraktives EH55-Niedrigenergiehaus in der Energieklasse A+ mit einem Walmdach bei 22° Dachneigung, selbstverständlich...

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2016 erbaut wurde, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.

Die geräumige Hälfte eines Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet über 2 Etagen genügend Platz für eine Familie oder zwei separate Einheiten. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und überzeugt durch einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur.