Pe-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Mansfeld-Südharz Pe-2

Geheizt wird mit Flüssiggas zentral. Das Objekt beherbergt 2 Familien in 2 getrennten WE´s. 1. ca. 100 m² im Erdgeschoss 2. ca. 200 m² über 2 Etagen. Im Innenhof werden 4 Stellplätze, 3 Schuppen und ein Partyraum vorgehalten, welche durch die Mieter gern genutzt werden.

als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine modernisierte, ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung und eine Gewerbeeinheit mit ca. 67 m², welche derzeit als Praxis genutzt wird. Die 2-Zimmer-Wohnung ist sofort beziehbar. Das Haus wurde 1993 und 2013 modernisiert/saniert. Mit dem Anbau erfolgte die Vergrößerung der Gewerbeeinheit und der darüber liegenden, großen Dachterrasse.

900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision Raumaufteilung Keller: Waschhaus, Lageräume Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve, Lager

Ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen steht zum Verkauf ... fünf sind vermietet; eine Wohnung steht vor einer NEUVERMIETUNG! Im Haus sind drei 2-Raum-, zwei 3-Raum- und eine 4-Raum-Wohnung(en). Alle Wohnungen sind normal ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Es werden 2 denkmalgeschützte Wohn-/Geschäftshäuser unmittelbar am Marktplatz angeboten. Baujahr der Gebäude ist 1898, damals als Hotel und Gasthof. Im Keller sind noch die Ausführungen als Tonnengewölbe sowie teilweise Kreuzgewölbedecken im Erdgeschoss zu sehen.

Das zentral im Ortskern , direkt an einer Hauptstrasse, gelegene Wohn-und Geschäftshaus verfügt auf 3 Ebenen über eine Gewerbeeinheit und 2 Etagenwohnungen mit jeweils 3 Zimmer. Mit geringem Renovierungsaufwand sind die Räume des derzeit leerstehenden Hauses sofort nutzbar. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß verfügt über einen großen Raum z.B. als Verkaufs- oder Bürofläche, ein WC und einen großen Abstellraum mit Küchenbereich. 2 große Schaufenster zur Straße gelegen, schaffen hervorragende Präsentationsmöglichkeiten.

Einst auch als Einzelobjekt mit Mehrfachnutzung oder Umnutzungsmöglichkeit angelegt. Es wurde 1994 komplett im gehobenen und massivem Baustil neu errichtet. 2 Geschosse mit jeweils ca. 180 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß Haupteingang sowie mehrere Zugänge, 2 Gasträume, Bar, Küche, Sanitäranlagen und Aufgang zu den Fremdenzimmern. Im Obergeschoß 5 DZ mit begehbarer hübscher Dachterrasse, ausgerichtet nach Süden.

Das Haus befindet sich in Bornstedt bei Eisleben. In dem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus gibt es eine 1-Raum-,zwei 2- Raum- und eine 3- Raumwohnung. Im Erdgeschoß bietet sich eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung. Zwei Wohnungen sind vermietet. In einer der Wohnungen befindet sich eine Einbauküche, die mit verkauft wird.

Kellergeschoss: Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume - Erdgeschoss: ca. 70 m², Flur, WZ, SZ, Esszimmer, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche - Obergeschoss: ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur - Dachgeschoss: ca. 71 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Dachbodenzugang

Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss auf ca. 118 m² eine Geschäftseinheit mit Verkaufsraum, Lager, Teeküche und WC. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den Wohneinheiten. Auf ca. 69 m² verteilt sich eine 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad. Die 4-Raum-Wohnung zzgl. Küche, Bad und separaten WC bietet Ihnen auf zwei Ebenen ca. 97 m². Mitte der 90er Jahre wurden Dach, Fenster, Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserinstallation erneuert. 2012 kam es zum Einbau einer neuen Brennwerttherme.

115 m² Sonstiges: eigene Zufahrt, Garage, viel Nebengelass, Werkstatt, Wintergarten, Möglichkeit für Kaninchenhaltung, eigener Brunnen, eingezäunter Garten Energiekennzahl: Bedarf, 250,8 kWh/(m²*a), Erdgas, 1993, H Kaufpreis: 129.000,00 EUR Maklercourtage: zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto Raumaufteilung komplett unterkellert mit Lagerräumen und Heizungsraum, Erdgasheizung, im EG befindet sich ein Tageslichtbad, komplett gefliest mit Badewanne und Dusche, Waschtisch und Badmöbel, separates WC mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss großes Wohnzimmer, Wohnküche und kleines Gästezimmer/ Abstellraum im DG befinden sich 2 Schlaf-/Kinderzimmer und ein Durchgangszimmer

Die DG Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer weiteren Fläche von ca 108,02 m² 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Wohnzimmer. Das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein weiteres Gebäude, welches bis dato als Weinstube und Räumlichkeit für bewirtete Veranstaltungen genutzt wird.

Folgende Arbeiten wurden bereits vorgenommen: - Dacheindeckung - Fenster - Grundrissgestaltung - Trockenbau OG - Fußböden OG - Rohinstallation Wasser / Abwasser / Heizung - Elektrik OG Folgende Materialien sind bereits vorhanden und verbleiben im Objekt - Heiztherme inkl. Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung - Heizkörper - 2-flügelige Terrassentür - Schaltschrank Wenn dieses historische Gebäude ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern können Sie sich vor Ort vom Charme dieser besonderen Immobilie inspirieren lassen.

Im Keller erwarten Sie neben zusätzlichem Stauraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Dusche, Gäste-WC und ein Zimmer, dass als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Eingang zu der 2-Zimmer-Einliegerwohnung auf Untergeschossebene. Der Eingangsbereich wird, über die Terrasse, von einer offenen Küche begrüßt. Im Wohnzimmer lassen sich gemütliche Stunden verbringen, hier gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein vielseitiges Raumkonzept für unterschiedliche Bedürfnisse. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und der Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bietet es sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Es verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und ist zudem mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. Das Objekt ist in einem soliden Zustand, wobei immer wieder nötige Modernisierungsmaßnahmen getroffen wurden.

Das Haus befindet sich in Bornststedt bei Eisleben. In dem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus gibt es eine 1-Raum-,zwei 2- Raum- und eine 3- Raumwohnung. Im Erdgeschoß bietet sich eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung. Zwei Wohnungen sind vermietet. In einer der Wohnungen befindet sich eine Einbauküche, die mit verkauft wird.

Zum Haus können weitere Grundstücke; u.a. ein Grundstück mit einem Garagenkomplex, eine grüne Wiese, mehrere kleine Ackerflächen [a 800 m²] und ein denkmalgeschütztes Bauerngehöft mit ehemaligen Stallungen u. einer Scheune erworben werden. Raumaufteilung Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.