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Dabei begleiten wir dich mit einer intensiven sowie kompetenten Einarbeitung, zeitlich abgestimmt auf die Inhalte der schulischen Ausbildung, und führen dich Schritt für Schritt an verantwortungsvolle Aufgaben heran: Deine Inhalte in der betrieblichen Ausbildung: Begleitung des gesamten Vermietungsprozesses von Wohnungen und Gewerbeeinheiten sowie von Stellplätzen Einblicke in den An- und Verkauf von Wohnungen und Häusern Unterstützung im Bereich Mahn und Klage sowie im Beschwerdemanagement Mitarbeit im Bereich der technischen Objektbetreuung Begleitung von Bestandssanierungen im Sinne der Klimaziele sowie von Neubauprojekten Unterstützung bei der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen Einblicke in die Finanzbuchhaltung Das solltest Du mitbringen: (Fach-) Hochschulreife oder Mittlere Reife mit guten Noten Interesse an Immobilien, Wirtschaft und Verwaltung Grundverständnis für kaufmännische Abläufe Sehr gute Ausdrucksfähigkeit Sicheres und kundenorientiertes Auftreten Aufgeschlossene Persönlichkeit im Umgang mit Mietenden Teamfähigkeit Eigeninitiative Idealerweise EDV-Kenntnisse in den gängigen IT-Programmen der Microsoft-Office-Umgebung Was wir Dir bieten: Ausbildungsentgelt nach Tarifvertrag für Auszubildende im öffentlichen Dienst inklusive Jahressonderzahlung Betriebliche Altersvorsorge Sehr gut angebundener Arbeitsplatz in Ingelheim am Rhein Vergünstigtes Deutschland Ticket als Jobticket Mitarbeitendenparkplatz Nutzung firmeneigener E-Bikes Firmeneigenes Carsharing zu Mitarbeitendentarifen Kostenlose Getränke und frisches Obst Eine unbefristete Übernahme nach erfolgreich bestandener Prüfung wird angestrebt Du möchtest Teil unseres Teams werden?

Die Bewohner genießen eine umfangreiche Betreuung mit hauseigenem Frisör, Fußpflege, Physio, sowie Fahr- und Einkaufservice und wöchentlich wechselndem Programm. Es gibt gemütliche Aufenthaltsräume und eine gepflegte Gartenanlage Das Appartement ist an einen renommierten Betreiber generalvermietet. Dieser zahlt zuverlässig von Beginn an (2011) seine Miete.

Dreifachverglasung begrenzt Wärmeverluste, die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für regelmäßigen Luftaustausch, und die Photovoltaikanlage schafft die Grundlage für Strom vom eigenen Dach. Die Wärmeversorgung erfolgt über Nahwärme. Mit QNG kann im KfW-Programm 297/298 ein Förderkredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit in Betracht kommen. Ob das für Ihre Finanzierung passt, hängt von den persönlichen Voraussetzungen und der Kreditzusage ab. Wichtig ist die richtige Reihenfolge: Förderung und Verträge müssen vor einem förderschädlichen Vorhabenbeginn abgestimmt werden.

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Die Photovoltaikanlage schafft zusätzlich die Grundlage für Strom vom eigenen Dach. Für die Investitionsrechnung sind zwei Punkte relevant. Mit QNG kann im KfW-Programm 297/298 ein Förderkredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit in Betracht kommen. Außerdem können bei erfüllten gesetzlichen Voraussetzungen die degressive Gebäude-AfA von 5 % des jeweiligen Restwerts nach § 7 Abs. 5a EStG und die QNG-gebundene Sonderabschreibung nach § 7b EStG von jährlich bis zu 5 % der förderfähigen Bemessungsgrundlage kombiniert werden.

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