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Verkaufe hier ein komplettes Kostüm von H'atsune M'iku Cosplay / Anime in rosa / weiß enthält: Oberteil / Rock + mit allem Zubehör + Perücke und Haarteil + mit allem Zubehör Gr. S wurde nur ausgepackt, nicht getragen daher neu! Bilder 7 und 8 dienen lediglich der besseren Anschauung Abholung und Versand nach Absprache möglich Da Privatverkauf: Keine Garantie, keine Gewährleistung, keine Rückgabe !

Hochwertige Ausstattungen runden das Angebot optimal ab: - Behagliche Fußbodenheizung mit individueller Regelung in allen Räumen - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für optimale Energieeffizienz - Edles Zweischicht-Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen - Massive Eichentreppe für langlebige Qualität - Robuste Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung - Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet - Satellitenschüssel für optimierten TV-Empfang - Großzügige Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien - Sonnige Terrasse mit Garten - ausgeführt in hochwertigen Bankirai-Dielen - Zisterne mit Tauchpumpe und zusätzlicher Zapfstelle im Garten - neben der regulären Wasserzapfstelle - Keller in hochwertiger Ausführung als weiße Wanne - besonders wasserdicht und robust - Zwei private Stellplätze inklusive Optional lässt sich ein angrenzendes Grundstücksteil in Parkplatzgröße als weiterer Stellplatz herrichten. Lage: Nierstein besticht durch seine attraktive Lage inmitten der malerischen Rheinregion.

Insgesamt gesehen, steht hier eine Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen zur Vermietung mit ausreichend Platz für Familie. Ausstattung: Fenster: isolierverglaste Holzfenster Heizung: Gaszentralheizung Bad: Weiße Objekte, grau gefliest (2021) Fußböden: helles Laminat, neu verlegt (2021) Raumaufteilung Kellergeschoss: Keller 1rd. 33,30 m² Keller 2rd. 29,30 m²rd. 62,60 m² Erdgeschoss: Wohnzimmerrd. 14,00 m² Esszimmerrd. 14,00 m² Dielerd. 6,60 m² Gäste WCrd. 1,00 m² Kücherd. 18,80 m² Bürord. 10,40 m²rd. 64,80 m² Dachgeschoss: Zimmer 1rd. 13,90 m² Zimmer 2rd. 11,90 m² Zimmer 3 rd. 7,60 m² Zimmer 4 rd. 15,20 m² Flur rd. 7,30 m² Bad rd. 10,50 m²rd. 66,40 m² Gesamtwohnfläche:rd. 131,20 m² Nutzfläche:rd. 62,80 m²

In der Küche wird eine neue Einbauküche verbaut. - Die Wände und Decken werden alle neu tapeziert und weiß gestrichen sein Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir!

2 Nachttische Holz Weiß Je zwei Schubladen Maße: Höhe 35 cm Breite 52 cm Tiefe 38 cm Nur Abholung

Die Warmwasserversorgung im Bad, Gäste-WC und Küche erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Sämtliche Räume inkl. dem Tageslichtbad sind hell und modern gefliest (Sandfarben im Wohnraum, weiß in Bad und Gäste-WC). Das Tageslichtbad ist außerdem mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Fernsehen empfängt man über eine Satellitenanlage. Das Haus ist mit insg. 4 Anschlüssen ausgestattet.

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Sehr schönes Landschaftsbild aus dem Jahr 1943 von einem Maler mit dem Namen K. Weiss signiert könnte aber auch K. Neiss sein man kann es nicht genau erkennen das Bild hat die Größe 0.80 & 0.40 

Elysee Modell: Mythos VI Referenz: 70935 Uhrwerk: ETA 2824-2 Anzeige: Analog Funktionen: 3-Zeiger Zeitanzeige, Datum Besonderheiten: Gewölbtes Saphirglas und verschraubter Boden mit 3 Mineralglaseinsätzen Beleuchtung: Passiv (Index und Zeiger) Gehäuse Material: Edelstahl gebürstet, Teile poliert Gehäuse Durchmesser: 43,5 mm Gehäuse Höhe: 12,7 mm Armband Material: Leder Armband Farbe: Schwarz mit weißer Naht Armband Schließe: Faltschließe aus Edelstahl Armband Anstoßbreite: 22 mm Glas: Saphirglas Wasserdichte laut Hersteller: 3 ATM Gewicht: ca. 106 g Lieferumfang: Uhr in Originalverpackung mit Beschreibung und auf den Käufer ausgestellter Garantiekarte Rechnung Zustand: NEU / Restposten Sie finden uns auch unter: https://www.juwelier-zwehn.de/

Küchenläufer Boden Teppich Schwarz/Weiß 43x120cm Rutschfest NEU! Waschbar 30C/40C Abholung möglich.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten - ein zusätzlicher Pluspunkt! Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung: Wanne und Dusche in zeitlos-weißem Design sorgen für Komfort und Stil. Zwei Balkone - doppelte Entspannung: Nicht nur einer, sondern gleich zwei Balkone laden zum Verweilen ein! Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ersten Balkon - perfekt für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.

Verkauft wird eine schöne und helle EG-Wohnung mit Fußbodenheizung und neuen Kunststofffenstern Baujahr 2023. Das Bad ist zeitlos weiß/grau mit Wanne und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer befindet sich ein weiteres kleines Zimmer neben der Küche welches als Büro genutzt wird. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den angrenzenden ca. 50 m² großen Garten.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, das ursprüngliche Mauerwerk (Ziegel, Hohlblock und Naturstein) ist erhalten geblieben: ca. 2005 Dach neu eingedeckt 2022 - 2023: Einbau 3-fach verglaster Kunststofffenster mit Rollläden (die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden) Einbau Alu-Sicherheitstüren mit Dreifachverglasung Einbau Hohlkammer-Innentüren in weiss Alle Bäder erneuert (Dusche/WC/Waschbecken) mit Fenstern und Ablüftern Alle Wasserleitungen wurden erneuert Einbau Gasbrennwertheizung mit Warmwasser und Wärmemengenzähler und neuen Heizleitungen Außendämmung an drei Seiten Dämmung obere Geschossdecke plus Dämmung zwischen den Sparren Strom Hauptverteilung im Technikraum erneuert + Unterverteilung in den Wohnungen neu

Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design.

Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design.

Markant ist das mit bordeauxfarbenen Pfannen eingedeckte Satteldach, das sich an den Flügeln in zwei Pultdächer aufteilt. Zusätzliche Akzente setzt die zweifarbige Fassade in Weiß und dunklem Altrosa. Zur Gartenseite öffnet sich das Gebäude mit bodentiefen Fensterpartien, die die Schlaf- und Gemeinschaftsräume mit Tageslicht fluten. Die Eingangsseite zeigt sich bewusst etwas zugeknöpfter.

Die Warmwasserversorgung im Bad, Gäste-WC und Küche erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Sämtliche Räume inkl. dem Tageslichtbad sind hell und modern gefliest (Sandfarben im Wohnraum, weiß in Bad und Gäste-WC). Das Tageslichtbad ist außerdem mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Fernsehen empfängt man über eine Satellitenanlage. Das Haus ist mit insg. 4 Anschlüssen ausgestattet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 301 m², aufgeteilt in das Hauptgebäude (ca. 223 m²) und eine separate Einliegerwohnung (ca. 78 m²), bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebensmodelle. Die stilvolle Außenfassade kombiniert weiße Putzflächen mit grauer Klinkeroptik, während bodentiefe Fensterelemente für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Der Innenausbau befindet sich im Rohbauzustand, wodurch Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre persönlichen Wünsche bleibt.

Erstbezug in Undenheim** Luxuriöse Doppelhaushälfte in gewachsener 1-A Wohnlage Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, luxuriöses Badezimmer und Terrasse - Massivholzbauweise (CLT) mit hervorragendem Raumklima - kurz vor Fertigstellung, Innenausbau muss noch erfolgen - mit Garten und sonniger Terrasse - lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen - ideal ausgerichtetes Grundstück nach Süden - real geteiltes Grundstück Wohnfläche: ca. 148 m² Grundstück: ca. 380 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer und Flur Dachgeschoss: großes Studio, Flur und 2 Abstellräume Ausstattung: hochwertige Badausstattung, edle, großformatige 60x60 Fliesen, geölte Eiche-Parkettböden, Markenobjekte und Armaturen in den Bädern dreifach gespachtelte Wände weiß angelegt Heizung: Abluft-Wärmepumpe von Fa. Pollmann inkl. Wärmerückgewinnung Fenster: hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Energieausweis: KfW 40 Fördermittel bereits genehmigt Lage: schöne, ruhige Lage, Felder und Weinberge 200 Meter vom Haus alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort u.a.