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**Traumhaus mit allem was das Herz begehrt** direkte Feldrandlage und hochwertige Ausstattung
Nutzfläche Grundstück: ca. 330 m² EG ca. 81 m²: Diele, großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, offene Küche, Arbeitszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage OG ca. 91 m²: Flur, 2 große Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dachterrasse und luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpoolbadewanne, Bidet DG ca. 40 m²: aktuell ein großer schöner Raum, Ausbau in 2 Räume + Badezimmer möglich, diverse Vorarbeiten bereits ausgeführt wie z.B. 2 Dachflächenfenster, Dachdämmung, Strom und Heizungsleitengen sowie Bodenausschnitt für Treppe vorhanden Baujahr/Bauweise: 2014, massiv gebautes Haus aus hochwertigen Poroton-Ziegeln für gutes Raumklima Zustand: Top gepflegter Allgemeinzustand und nach Malerarbeiten direkt bezugsfertig Heizung: gemeinsame (d.h. mit dem Nachbarhaus) moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 18,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A Lage: ruhige und attraktive Wohnlage, direkt am Feldrand in kleinem Neubaugebiet alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar Extras: hochwertige Terrassenüberdachung mit Glasdach und zusätzlich elektrischer Markise, 2 Echtglas-Duschkabinen, fest eingebauter Kaminofen, Einbauküche mit Kochinsel, deluxe Whirlpool für 2 Personen, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel, Enthärtungsanlage u.v.m. Stellplatz: Einzelgarage mit Stellplatz davor und direktem Zugang in das Haus Freistellung: nach Vereinbarung Kaufpreis: zzgl.598.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202455411 Bingen (Rhein)Häuser zum Kauf
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