Immobilie - Wohnung kaufen in Landkreis Mainz-Bingen Immobilie

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Diese Einheit ist vollständig eingerichtet und könnte sofort in Betrieb genommen werden. Besondere Merkmale dieser Immobilie: Rheinblick: Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Rhein, das Flusstal und die umliegenden Weinberge - ein wahres Highlight für jeden Bewohner oder Gast. Lage: Inmitten der Weinberge von Niederheimbach gelegen, bietet das Anwesen sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die Städte Bingen und Mainz.

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Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Mit einer Wohnfläche von 82,28 m² erstreckt sich diese Immobilie über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert, was ihr einen ansprechenden und zeitlosen Charakter verleiht.

Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, der bequemes Parken ermöglicht, sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in einer beliebten Lage suchen. Der Stadtteil Herstel zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Natur und Erholung aus. Gerne stehe ich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause im Grünen mit guter Anbindung an die Städte Mainz, Nieder-Olm und Alzey suchen. Die ruhige Lage, das großzügige Raumangebot und die durchdachte Ausstattung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im beliebten Sörgenloch. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Die Wohnung ist aufgrund des langfristigen und als sehr positiv zu bezeichnenden Mietverhältnisses bevorzugt als Kapitalanlage zu betrachten. Aufgrund von Schnitt und Größe der räumlichen Gegebenheiten ist die Immobilie als Singlewohnung zu bezeichnen. Erbaut wurde die Liegenschaft im Jahre 1991 durch einen renommierten, hiesigen Bauunternehmer in für dieser Zeit sehr ausgefallener Art und Güte. Sie besticht durch ihre Bauweise und ihr Erscheinungsbild bis heute.

Ob als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Wertentwicklungspotenzial oder zur Eigennutzung - ideal etwa für Berufspendler, als Einstieg in den Immobilienbesitz oder zur kurzfristigen Vermietung an Handwerkern, Firmen, etc....Diese Immobilie passt sich Ihren Plänen an. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige, zeitlose Ausstattung sowie durch ihre Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern und einer hervorragenden Infrastruktur.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum - ideal für Hobby, Homeoffice oder Gäste, oder natürlich als Schlafzimmer. Die Immobilie ist derzeit an eine freundliche Familie vermietet und eignet sich somit sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. - Eckdaten im Überblick: - Baujahr: 2021 - Wohnfläche: ca. 90,47 m² - 4 Zimmer - Erdgeschoss + Untergeschoss - Terrasse mit Gartenanteil - Vollausgestattete Einbauküche - 2 hochwertige Badezimmer - Aktuell vermietet - Kleine WEG mit nur 3 Einheiten - Ruhige, zentrale Lage in Budenheim Diese Wohnung verbindet eine attraktive Lage, zeitgemäße Ausstattung und die Sicherheit einer laufenden Vermietung.

Die Immobilie überzeugt durch einen funktionellen Grundriss, moderne Gestaltung und helle Räume. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Bad ist modern und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Mit ihrer zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hat sie sich schnell als attraktive Wohnmöglichkeit etabliert. Besondere Merkmale dieser Immobilie: Rheinblick: Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Rhein, das Flusstal und die umliegenden Weinberge - ein wahres Highlight für jeden Bewohner oder Gast. Lage: Inmitten der Weinberge von Niederheimbach gelegen, bietet das Anwesen sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die Städte Bingen und Mainz.

Hervorzuheben ist die einmalige Wohnlage mit ruhiger Umgebung für Familien, Pärchen, Einzelpersonen, sowie Personen die einen barrierefreien Zugang bevorzugen. Die Immobilie ist komplett renoviert und kann kurzfristig bezogen werden.

Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de/ Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.

Exklusives Wohnen mit Stil und Substanz In ruhiger Feldrandlage von Wackernheim erwartet Sie eine außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Wohnung, die modernes Design mit zukunftssicherem Wohnkomfort verbindet. Die Immobilie bietet drei individuell nutzbare Zimmer - jedes mit eigenem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Ob als stilvolles Schlafzimmer, elegantes Homeoffice oder behagliches Kinderzimmer - die Raumaufteilung passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Sie eignet sich ideal für alle, die Wert auf Komfort, Licht und Flexibilität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!