Gut - Wohnung kaufen in Landkreis Mainz-Bingen Gut

Bingen fußläufig erreichbar, nah an der A60 und damit TOP Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet, Fahrtzeit nach Mainz ca. 20 Min und nach Wiesbaden ca. 25 Min Übergabe: WE 201 für 820,- EUR zzgl. ca. 90,- EUR Stellplatz - WE 204 für ca. 700,- zzgl. 90,- EUR - Stellplatz und WE 208 für 705,- EUR zzgl. ca. 90,- EUR Stellplatz vermietet Kaufpreise: WE 204 - 332.000,- EUR zzgl. 29.000,- EUR für TG-Stellplatz WE 201 - Verkauft! WE 208 - Verkauft! *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Pelletheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Fenster sind mit 3-fach Isolierglas ausgestattet, was nicht nur für eine gute Energieeffizienz, sondern auch für Lärmschutz sorgt. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und Parkett versehen, während die Wände mit pflegeleichtem Malervlies gestaltet sind. Praktische Extras wie eine Abstellkammer und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Durch die vorhandene Küchenzeile und die frische Renovierung ist die Wohnung direkt einzugsbereit. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau und eignet sich für Eigennutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen.

Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der 3. Etage eines 32-Parteien-Hauses, welche durch einen Lift erreichbar ist. Vor ca. 15 Jahren wurden die Böden erneuert (heller Teppichboden, Korkboden im Schlafzimmer, Laminat im Flur) und das helle Tageslichtbad saniert.

Dieses Panorama bietet täglich eine eindrucksvolle Sicht und ist ein prägendes Merkmal der Wohnung. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss. Die Räume sind gut geschnitten, hell und sowohl für Rückzug als auch für gemeinsames Wohnen geeignet. Die Aufteilung wirkt durchdacht und alltagstauglich. Für Sie stellt die Wohnung nicht nur einen Wohnraum dar, sondern auch einen Rückzugsort.

Eine Besonderheit der Wohnung ist, dass sie (wie bisher) als Büro genutzt werden kann oder als Wohnung. Lage und Grundriss eignen ich sehr gut für ein gemütliches Zuhause. Damit ist die Einheit die ideale Wahl für ein Investment in ein stilvolles Zuhause (mit alternativer Nutzungsmöglichkeit). Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume im liebenswerten Bingen zu verwirklichen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohneinheit in einem modernisierten Zweifamilienhaus befindet sich in gehobener Wohnlage von Budenheim und vereint Komfort, Stil und Funktionalität...

Charmante Maisonettewohnung mit Gartenanteil - aktuell vermietet - Budenheim Diese 2021 erbaute Maisonettewohnung mit ca. 90,47 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und liegt in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Einheiten. Die Wohnung verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, eine vollausgestattete Einbauküche und zwei hochwertige Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zum Entspannen oder Spielen im Freien einlädt.

VIELE WEITERE INFORMATIONEN, SEHR VIELE BILDER UND AUCH DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: www.immobilien-koehler.de Eine neu renovierte einzugsbereite, helle und sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit großem überdachtem Balkon in ruhiger Lage nur wenige Meter bis zu den Weinbergen. Sie erhalten hier eine sehr gepflegte kleine feine Eigentumswohnung. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein freundliches Wohnambiente. Flur, Wohn-/Ess- und Küchenbereich sind modern, offen und hell gestaltet. Das Wohnzimmer wirkt mit dem bodentiefen Fenster über die gesamte Breite sehr schön hell und lichtdurchflutet.

Großzügiger Eingangsbereich mit modernen Akzenten - Stilvolles, neu renoviertes Tageslichtbad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Helles, äußerst geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Katharinenkirche und den historischen Stadtkern - Angrenzender Essbereich, der fließend in die voll ausgestattete Küche übergeht - Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über Oppenheim bietet - der perfekte Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende - Ein gut geschnittenes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Blick ins Freie Obergeschoss: - Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung - Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, beide mit hochwertigen Einbauschränken, einer davon als begehbarer Kleiderschrank gestaltet - Eines der Schlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia - genießen Sie bereits beim Aufwachen die wunderschöne Aussicht über Oppenheim - Modernes Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die das Leben in einer modernen und stilvollen Umgebung mit historischem Flair und einzigartigem Ausblick genießen möchten.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und komfortabler Ausstattung - perfekt für Paare, Familien mit einem Kind oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Objekt ist ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in einer beliebten Lage suchen. Der Stadtteil Ingelheim West zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aus. Gerne stehe ich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Budenheim liegt westlich von Mainz und ist über den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut angebunden. Die ruhige Wohnlage innerhalb des Ortes zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus - perfekt für ruhiges und dennoch zentrales Wohnen. Umgebung In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés - alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Abstellmöglichkeiten finden sich im großzügigem gemauertem Keller, und für Kabel- bzw. Datenanschlüsse ist gesorgt. Die Lage in Ingelheim-West überzeugt durch die ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe, ebenso wie eine gute ÖPNV-Anbindung und Grün- bzw. Erholungsflächen in der Umgebung. Bezugstermin nach Vereinbarung.

Die Wohnung verfügt über 4,5 gut geschnittene Zimmer und bietet damit ein großzügiges und vielseitiges Wohnambiente. Eine durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Die gepflegte Einbauküche ist nicht nur im Kaufpreis enthalten, sondern wurde auch erst kürzlich mit einem neuen Kühlschrank und einer modernen Spülmaschine aufgewertet - ideal für alle, die gerne kochen oder einfach gut ausgestattet sein möchten. Ein funktional gestaltetes Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohnung liegt ruhig im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dadurch nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen wunderbaren Ausblick.

Die Wohnung steht kurz vor dem Abschluss einer Kernsanierung, weshalb sie ein großes Potenzial für eine gute Vermietung hat. Besonders attraktiv ist der sofortige Bezug - ohne lange Wartezeiten können Sie die Wohnung direkt nach dem Kauf nutzen. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die anteilige monatliche Rücklagenzuführung beträgt derzeit ca. 103 € pro Monat. Für laufende Zahlungen (Hausgeld) werden derzeit ca. 300 € pro Monat gezahlt. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf ca. 110 m² viel Platz für Familien oder Paare. Den Mittelpunkt des Zusammenlebens stellt das besonders charmante Wohn- und Esszimmer dar. Gut geschnittene helle Wohn- und Schlafräume, eine abgetrennte Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres separates Duschbad mit WC runden das Angebot ab.

Investieren mit Weitblick Diese vermietete Wohnung verbindet solide Mikrolage, funktionale Ausstattung und eine hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum. Für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestandsimmobilien in guten Lagen ist sie eine interessante Ergänzung oder ein idealer Einstieg. Dank der kompakten Größe, der gefragten Lage und der guten Vermietbarkeit verspricht sie eine unkomplizierte und stabile Investition.

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1971. Die ca. 74 m² große Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie zusätzlichen Stauraum durch einen Kellerraum und einen Speicher im Dachgeschoss.