Kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Mainz-Bingen Kinder

Im Außenbereich erwartet Sie ein Innenhof und eine wertvolle Gartenfläche hinter dem Haus, ideal für den eigenen Anbau oder einfach zur freien Entfaltung. Auch für Kinder wäre hier ausreichend Platz zum Toben und bei sommerlichen Grillabenden im Hof oder auch im Garten finden Sie ebenfalls reichlich Fläche vor. Im vorderen Haus finden Sie insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen und 1 Bad.

Der Feigenbaum im uneinsehbaren idyllischen Innenhof, die ruhige Ortslage, die Grundstücksfläche von 700 m², die schönen großen Wohnräume und die riesige Halle/Scheune machen die Immobilie nicht nur interessant für die große Familie mit Kindern, sondern auch für Wohnen und Arbeiten, für Ausbaupotential, Gewerbebetreibende und Kapitalanleger. Hübsches Bauernhaus im Speckgürtel von Mainz. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Von hier aus führt eine Treppe in den Spitzboden, der mit zwei weiteren Zimmern aufwartet - ideal für Gäste, Kinder oder ein Home-Office. In den angegebenen 120 Quadratmetern der Wohnung ist die Dachspitze bereits als alleinige Nutzfläche enthalten. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein kleiner Kellerraum.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist freigestellt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Ausgang auf die Terrasse mit tollem Blick in den Garten, ein schönes Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Direkt angrenzend ans Haus befinden sich zwei Pkw-Außenstellplätze. Das erste Obergeschoss ist derzeit für € 7.257,60 (Jahresnettomiete) vermietet.

Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühl­oase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Hier finden sowohl Kinder als auch Tiere ausreichend Raum zum Spielen und Entspannen. An dieses Wohnhaus ist ein weiteres Gebäude mit zusätzlichen Lagerflächen und Wohnraum angeschlossen. Die beiden Gebäude sind aktuell intern miteinander verbunden.

Zusätzlich dazu ergibt sich sogar noch mehr Stellfläche im Gartenbereich des linken Grundstückbereichs - etwa für Fahrräder und für den Fuhrpark der Kinder. Und sollte das als Staufläche nicht ausreichen, so bietet die großzügige und ca. 60 m entfernte Garage nicht nur Platz für ein Auto, sondern dank zusätzlicher Staufläche unter dem Garagendach noch Platz für allerlei Dinge, die Sie im Alltag lieber "aus den Füßen" hätten.

Zwei Schlafzimmer & separates Ankleidezimmer Die zwei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder Homeoffice. Zusätzlich gibt es ein Ankleidezimmer, das auch als Abstellraum oder kleines Büro genutzt werden kann - ein echtes Plus an Flexibilität. Einbauküche mit praktischer Lösung Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und direkt mit dem Essbereich verbunden.

Im Außenbereich erwartet Sie ein Innenhof und eine wertvolle Gartenfläche hinter dem Haus, ideal für den eigenen Anbau oder einfach zur freien Entfaltung. Auch für Kinder wäre hier ausreichend Platz zum Toben und bei sommerlichen Grillabenden im Hof oder auch im Garten finden Sie ebenfalls reichlich Fläche vor. Im vorderen Haus finden Sie insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen und 1 Bad.

Zwei separierte Gebäude mit je zwei Wohneinheiten - Umfangreiche Wohnflächen: Wohnung 1: 118,90 m² mit Garten, Wohnung 2: 53,82 m², Wohnung 3: 101,80 m² (mit Balkon), Wohnung 4: 57,6 m² - Voll ausgestattete Einbauküchen und eine Pantryküche - Carport und Gartenhaus - Spielplatz für Kinder - Vollständig unterkellert - Dachboden (Spitzboden) - Balkon und Terrasse - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Öl-Zentralheizung (2004) - Komplettsanierung der Wohnung im EG des Hinterhauses (2023) Details zu den Wohnungen Vorderhaus: - Erdgeschosswohnung: 118,90 m², bietet fünf Zimmer, einen weitläufigen Gartenbereich mit Pool sowie ein Gartenhaus, ein Wannenbad mit Fenster und eine gut ausgestattete Küche mit mehreren Abstellräumen. - Obergeschosswohnung: 101,80 m², umfasst drei Zimmer und einen Balkon (Fertigstellungen des Balkons erforderlich), Küche in nutzbarer Form mit allen Anschlüssen.

als Werkstatt, Lager oder Eventfläche .Eine Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum .Weitere Anbauten mit Nutzungsmöglichkeiten als Abstell- oder Arbeitsräume Außenbereich Hinter der Scheune befindet sich ein kleiner Garten, der sich liebevoll gestalten lässt - als Rückzugsort, Gemüsegarten oder Spielbereich für Kinder. Der Innenhof der Hofreite bietet ausreichend Fläche für das Abstellen von Fahrzeugen oder geselliges Beisammensein im Freien.

Ein besonderes Plus: Jede Wohnung ist bequem per #Aufzug erreichbar - vom Keller bis zur Wohnungstür. Damit eignen sich die Einheiten ideal für Senioren, Familien mit kleinen Kindern oder Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen. Zusätzlich wurden drei Wohnungen vollständig behindertengerecht konzipiert - mit schwellenlosem Zugang und großzügig gestalteten Bewegungsflächen.

Ein besonderes Plus: Jede Wohnung ist bequem per #Aufzug erreichbar - vom Keller bis zur Wohnungstür. Damit eignen sich die Einheiten ideal für Senioren, Familien mit kleinen Kindern oder Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen. Zusätzlich wurden drei Wohnungen vollständig behindertengerecht konzipiert - mit schwellenlosem Zugang und großzügig gestalteten Bewegungsflächen.

Das Obergeschoss erreicht man über die Wendeltreppe. Hier liegen ein weiteres Wohnzimmer, zwei mögliche Kinder-/Gästezimmer oder Büro, das Tageslicht-Wannen-Duschbad, ein Durchgangszimmer mit der Möglichkeit eine zweite Küche zu installieren und ein weiteres Schlafzimmer. Selbstverständlich sind die jeweiligen Nutzungen der Zimmer individuell zu gestalten.

Wer die Räume für sich nutzen möchte, kann diese auch direkt vom Treppenhaus aus begehen. Das ist ideal, wenn zum Beispiel ein älteres Kind hier sein Domizil bekommt oder Sie die Räume als großes (Homeoffice-)Büro für Ihre Firma, als Freiberuflerpraxis, für ein kleines Studio oder ähnliches nutzen möchten. Natürlich können Sie die Einliegerwohnung auch vermieten.

Ein besonderes Plus: Jede Wohnung ist bequem per #Aufzug erreichbar - vom Keller bis zur Wohnungstür. Damit eignen sich die Einheiten ideal für Senioren, Familien mit kleinen Kindern oder Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen. Zusätzlich wurden drei Wohnungen vollständig behindertengerecht konzipiert - mit schwellenlosem Zugang und großzügig gestalteten Bewegungsflächen.

Das 232 m² große Grundstück punktet mit einem liebevoll gestalteten Garten und einer sonnigen Terrasse - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Für Investoren bietet diese Immobilie dank nachhaltiger Bauweise und gefragter Lage ein attraktives Renditepotenzial. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die edlen Bodenbeläge, die ein behagliches Wohngefühl schaffen.

Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühl­oase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühl­oase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Die beiden weiteren Zimmer laden Sie wunderbar zum Entspannen ein und bieten Ihnen weitere Wohnoptionen. Beide Zimmer können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen, ideal als Kinder-, Gäste-, Ankleidezimmer oder auch als Homeoffice nutzen. Im ausgebauten Dachstudio erwartet Sie ein besonderes Schmankerl, denn hier bieten sich Ihnen noch einmal fast 29 m² Fläche und mit einer zusätzlichen Dämmung.