2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Mainz-Bingen 2+euro

Objektnr: 1068696

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien.

Die Wohnung...

Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1065 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diverse Lagerflächen, 2 Garagen, 2 vermietete Wohneinheiten mit ca. 144 m² und zu Freude aller Handwerker eine weitere sanierungsbedürftige Immobilie mit der Wohnfläche von ca. 82 m² im EG und OG und ca. 41 m² Grundfläche im Dachgeschoß, welches zusätzliche Mieteinnahmen bieten kann.

Eine Einbauküche und ein PVC-Boden gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Hier werden die Außenbereiche zum geliebten 2. Wohnzimmer: Die Terrasse sowie der Balkon bieten Platz für den Feierabend an der frischen Luft. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses einzigartige Angebot.

Die moderne Raumaufteilung umfasst insgesamt: 4 Zimmer 3 Schlafzimmer (zwei im EG, eines im OG - perfekt für Mehrgenerationen oder Homeoffice) 2 vollwertige Bäder (hochwertig ausgestattet mit bodengleichen Duschen und eleganten Armaturen) Große Diele im EG mit ca. 8?m Länge - ideal als Garderoben- oder Galeriebereich Abstellraum und Gäste-WC ergänzen die durchdachte Planung Kelleranteil vorhanden Besonders hervorzuheben ist der barrierearme Zugang: Beide Etagen können unabhängig per Aufzug erreicht werden - ein Vorteil für generationsübergreifendes Wohnen oder altersgerechte Nutzung. ??

Souterrainwohnung, ca. 32 m², mit Elektrorolläden, Duschbad und Singleküche inkl. Cerankochfeld - Kellerabteile für die Wohnungen - Fahrradkeller - Waschraum In den Wohnungen 2, 5 und 7 befindet sich direkt hinter dem Eingang eine praktische Abstellkammer. Ausstattung & Zustand - Appartements jeweils mit eigenem Duschbad - Große Wohnungen mit zwei Bädern (Badewanne + Dusche), Fenster, Waschmaschinenanschluss - Kaminöfen in den beiden großen Wohnungen im EG und 1.

Galeriewohnung in naturnaher Umgebung! Niedriges Hausgeld! TOP-gepflegt! Diese stilvolle Galeriewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses vereint besonderen Wohncharakter mit funktionalem Komfort - perfekt für Individualisten mit Sinn für das Besondere. Auf 78m² erwartet Sie ein mehrheitlich offenes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer.

Auf diesem rd. 263 m² großen Hof- und Gartengrundstück befindet sich das im Jahre ca. 1930 erbaute und im Jahr 1950 erweiterte Anwesen! Sie finden hier 2 angrenzende Einheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m², einen geräumigen Hof und nützlichen Gartenbereich in zentraler Lage von Budenheim vor - viel Platz für Ihre gesamte Familie! Diese BEIDEN Einheiten bieten auf ca. 6-7 Zimmern reichlich Platz für eine große Familie oder für alle, die gerne viel Raum zum Leben und Entfalten haben möchten.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Dieses charmante Winzerhaus aus dem Jahr 1850 bietet viel Platz mit einem großen Innenhof, Lager, Garagen, Scheune mit Kelterhaus und 2 Weinkeller. Das Winzerhaus mit einem Anbau gliedert sich in: UG: Gewölbekeller mit Hausanschlüssen, teilunterkellert EG: Hauseingang mit Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum sowie einer Waschküche im Anbau OG: 4 Schlafzimmer, Flur und im Anbau ein Gäste-/Bürozimmer mit Balkon und Blick in den Innenhof DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur DG: Speicherraum Die Nebengebäude bestehen aus: Kleiner Werkstatt, Doppelgarage, offener Car-Port, Geräte-Garage mit Roll-Tor und dem Zugang zum Kelterhaus in der Scheune.

Zwei separierte Gebäude mit je zwei Wohneinheiten - Umfangreiche Wohnflächen: Wohnung 1: 118,90 m² mit Garten, Wohnung 2: 53,82 m², Wohnung 3: 101,80 m² (mit Balkon), Wohnung 4: 57,6 m² - Voll ausgestattete Einbauküchen und eine Pantryküche - Carport und Gartenhaus - Spielplatz für Kinder - Vollständig unterkellert - Dachboden (Spitzboden) - Balkon und Terrasse - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Öl-Zentralheizung (2004) - Komplettsanierung der Wohnung im EG des Hinterhauses (2023) Details zu den Wohnungen Vorderhaus: - Erdgeschosswohnung: 118,90 m², bietet fünf Zimmer, einen weitläufigen Gartenbereich mit Pool sowie ein Gartenhaus, ein Wannenbad mit Fenster und eine gut ausgestattete Küche mit mehreren Abstellräumen. - Obergeschosswohnung: 101,80 m², umfasst drei Zimmer und einen Balkon (Fertigstellungen des Balkons erforderlich), Küche in nutzbarer Form mit allen Anschlüssen.

In einer der schönsten und am besten angebundenen Gemeinden Rheinhessens erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Maßstäbe setzt: In 55457 Gensingen entstanden zwei stilvolle Wohnhäuser mit insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen, die auf ganzer Linie überzeugen - durch durchdachte Planung, gehobene Ausstattung und einen spürbaren Fokus auf Lebensqualität. Ob clevere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40?m², großzügige Familienwohnung oder beeindruckendes Penthouse mit über 171?m² Wohnfläche - hier findet jeder sein persönliches und auch altersgerechtes Wohn-Highlight. Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur funktioniert - sondern inspiriert.

In einer der schönsten und am besten angebundenen Gemeinden Rheinhessens erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Maßstäbe setzt: In 55457 Gensingen entstanden zwei stilvolle Wohnhäuser mit insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen, die auf ganzer Linie überzeugen - durch durchdachte Planung, gehobene Ausstattung und einen spürbaren Fokus auf Lebensqualität. Ob clevere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40?m², großzügige Familienwohnung oder beeindruckendes Penthouse mit über 171?m² Wohnfläche - hier findet jeder sein persönliches und auch altersgerechtes Wohn-Highlight. Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur funktioniert - sondern inspiriert.

In einer der schönsten und am besten angebundenen Gemeinden Rheinhessens erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Maßstäbe setzt: In 55457 Gensingen entstanden zwei stilvolle Wohnhäuser mit insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen, die auf ganzer Linie überzeugen - durch durchdachte Planung, gehobene Ausstattung und einen spürbaren Fokus auf Lebensqualität. Ob clevere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40?m², großzügige Familienwohnung oder beeindruckendes Penthouse mit über 171?m² Wohnfläche - hier findet jeder sein persönliches und auch altersgerechtes Wohn-Highlight. Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur funktioniert - sondern inspiriert.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Highlights der Immobilie: .3,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer .Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem ca. 20 m² großen Dachterrasse - perfekt zum Entspannen und Genießen - hochwertiges Eiche Vinyl mit Blauen Engel Siegel, der eine gute Wahl für alle darstellt, die Wert auf ein gesundes Wohnklima und eine umweltfreundliche Einrichtung legen. .2 moderne Badezimmer mit hochwertigen schwarzen Unterputz Armaturen von Hans Grohe und ebenerdiger Dusche sowie halbfreistehende Wanne. Die Fliesen sind von Villeroy und Boch. Des Weiteren wurde Wert auf indirekte Beleuchtung gelegt, sowie beleuchtete Badenischen. .

STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus!

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Mit acht lichtdurchfluteten, sehr gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für Familienleben und trägt zu einer dauerhaft einladenden Atmosphäre bei. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Bad, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad Dachgeschoss: Studio, Bad Vom Wintergarten gelangen Sie über eine große Terrasse in den herrlichen Innenhof und Garten des Hauses.

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.