Sehr-gut - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Mainz-Bingen Sehr-gut

Netto-Kaltmiete: 450.- €
Betriebskostenvorauszahlung: 200.- €
Hausgeld: 320.- €, ein Anteil von € 58.- fließen mtl. in die Rücklagen
Rücklagenstand 31.12.2023: 93.719,58 €, anteilig: 2605,90 €.
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Diese schöne Wohnung verströmt den Charme eines traumhaften Unikats, das in liebevoller Feinarbeit mit vielen gut durchdachten Details versehen wurde, die das Leben erleichtern und verschönern. Diese Wohnung bietet Ihnen von allem mehr, als Sie sich eigentlich erträumen können. Insgesamt verfügt die einzigartige Wohnung über ca. 151 m² Wohnfläche sowie 5 helle, gut aufgeteilte Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und zusätzlicher Wanne, wodurch selbst große Familien unglaublich komfortabel leben können.

Ihr neues Zuhause hat zwar keinen Keller, aber durch die drei Abstellkammern und den Stauraum im Obergeschoss wird der nicht vorhandene Keller mehr als genügend kompensiert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Lage in Nieder-Olm. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen macht das Haus auch besonders für Pendler attraktiv. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und für den Nachwuchs eine Grund- und weiterführende Schule.

Im Ortsteil Wackernheim/Ingelheim Zu der Wohnung zählen sechs schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Drei Zimmer mit Balkon. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten-Anteil am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Durch den zur Wohnung gehörenden ein Stellplatz direkt vor der Tür, gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder für kreative Wohnkonzepte - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in guter Lage! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in guter Lage von Sprendlingen Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten - hübscher Garten mit überdachter Terrasse - umfangreich modernisiert - Vollwärmeschutz - real geteiltes Reihenmittelhaus - zentral, dennoch recht ruhige Lage in Sprendlingen Wohnfläche: ca. 103 m² zzgl. und Nutzfläche Grundstück: ca. 176 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Tageslicht-Bad, Küche, Esszimmer und Flur Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, Flur und kleines Tageslicht-Bad mit Dusche Kellergeschoss: großer Kellerraum mit Zugang von außen Baujahr: genaues Baujahr liegt nicht vor Zustand: gut gepflegter Zustand und laufend modernisiert, Badezimmer aus 2011, neuwertige Haustür und Kamin im Esszimmer Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 1978 Heizung: Gasheizung aus 1992 und hochwertiger, neuwertiger Ofen im Esszimmerbereich Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in ruhiger Wohnlage, gute und schnelle Verkehrsanbindung zur A61 alle Dinge des täglichen Bedarfs in Nähe, wie z.B.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur zehn Wohneinheiten, bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend. Durch die durchdachte Raumaufteilung verfügt die Wohnung über eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m².

UG: Einliegerwohnung mit großem Wohnraum, Anschluss für Pantryküche, bodentiefes Panoramafenster, Zugang zur großen Terrasse, Duschbad, Kellerraum (ca. 26 m²) mit Gasheizung und Waschmaschinenanschluss EG: Gäste-WC, praktische Küche mit U-förmiger Einbauküche, offenes Ess- und Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum Balkon (Hausbreite) OG: Zwei kleinere Zimmer (kombinierbar zu einem großen Zimmer), Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, großes Schlafzimmer mit Balkon und atemberaubendem Weitblick Speicher: OSB-Platten ausgelegt, gut nutzbarer Stauraum, gedämmt mit Steinwolle Besonderheiten: Ideal für Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen Ein Haus mit großartigem Wohngefühl, traumhafter Aussicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit!

Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Bingen am Rhein bietet mit ihren 83 m² viel Platz für Familien. Frisch renoviert und mit hellen Zimmern sowie einer halboffenen Küche ausgestattet, strahlt...

doppelverglaste Holzfenster Heizung: Gas-Brennwertkessel mit Solarthermie aus 2014 Energieausweis: Endenergieverbrauch 166,86 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Grundstück: traumhaftes, uneinsehbares Grundstück mit weiterem Bebauungspotential weiteres Grundstück mit ca. 800 m² gepachtet Lage: schöne Wohnlage im Ortskern, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Grundschule und Kitas in unmittelbarer Nähe, Ober-Olmer Wald in 2 km zu erreichen, Stadtbusanbindung in 100m, außerdem sehr gute Anbindung auf die A63, Fahrtzeit zur Mainzer Innenstadt ca. 13 Min und nach Nieder-Olm ca. 10 Min Stellplatz: mehrere Parkmöglichkeiten im Hof und in der Scheune Übergabe: nach Absprache kurzfristig möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

€ monatlich sehr gering aus - davon sind 167 € auf einen möglichen Mieter umlegbar. Die mtl. Heizkosten sind dank der guten Hausdämmung und der Lage der Wohnung im Haus mit ca. 50 € sehr gering. Wir haben zu zweit die letzten Jahre immer eine tolle Rückzahlung der Nebenkosten erhalten. Abrechnungen können wir gerne vorlegen.

Im Jahr 2000 wurde die Heizung ausgetauscht, und das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden in 2010 neugestaltet. Alles wurde stets in sehr gutem Zustand gehalten. Nach dem Auszug steht nun dennoch eine Renovierung an - die Fenster sind noch aus der Bauzeit, und der Teppichboden ist beispielsweise nicht mehr zeitgemäß. Warum also kaufen? Das Anwesen ist schon etwas Besonderes - nicht nur wegen der vielen Stufen, die zum Haus führen.

Das helle Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer bodengleichen Dusche, einer Wanne, einem Waschtisch und einem WC - hier starten Sie gut gelaunt in den Tag! Untergeschoss Im Keller stehen Ihnen eine praktische Waschküche mit viel Platz zum Trocknen und Lagern, zwei geräumige Kellerräume und der Heizungsraum mit der modernen, energiesparenden Wärmepumpe zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Die Elektro und Wasserleitungen wurden zum größter Teil erneuert ,ob der neue Besitzer in größerem Umfang renoviert, oder das Haus im Charme der 80er Jahre belässt bleibt Ihm überlassen.

Diese geräumige und gleichzeitig gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1990 überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der gut erhaltenen Ausstattung aus dem Baujahr präsentiert sich die Wohnung gepflegt und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die 2010 erneuert wurde.

Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Diese sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oppenheim und bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit...

Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in guter Lage von Sprendlingen Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten - hübscher Garten mit überdachter Terrasse - umfangreich modernisiert - Vollwärmeschutz - real geteiltes Reihenmittelhaus - zentral, dennoch recht ruhige Lage in Sprendlingen Wohnfläche: ca. 103 m² zzgl. und Nutzfläche Grundstück: ca. 176 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Tageslicht-Bad, Küche, Esszimmer und Flur Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, Flur und kleines Tageslicht-Bad mit Dusche Kellergeschoss: großer Kellerraum mit Zugang von außen Baujahr: genaues Baujahr liegt nicht vor Zustand: gut gepflegter Zustand und laufend modernisiert, Badezimmer aus 2011, neuwertige Haustür und Kamin im Esszimmer Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 1978 Heizung: Gasheizung aus 1992 und hochwertiger, neuwertiger Ofen im Esszimmerbereich Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in ruhiger Wohnlage, gute und schnelle Verkehrsanbindung zur A61 alle Dinge des täglichen Bedarfs in Nähe, wie z.B.

Und bei schönem Wetter? Da verlegen Sie Ihr Frühstück am besten auf den angrenzenden Balkon mit Weitblick. Die helle, gut ausgestattete Küche schließt direkt an den Essbereich an und bietet neben reichlich Stauraum auch viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der 3. Etage eines 32-Parteien-Hauses, welche durch einen Lift erreichbar ist. Vor ca. 15 Jahren wurden die Böden erneuert (heller Teppichboden, Korkboden im Schlafzimmer, Laminat im Flur) und das helle Tageslichtbad saniert.