Original-zustand - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Mainz-Bingen Original-zustand

Nutzfläche Grundstück: ca. 603 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslicht-Bad, altersgerechte Dusche mit extra breiter Tür (ehemaliges Gäste-WC) und freundliche Diele Kellergeschoss: 4 Abstellräume und Hauswirtschaftsraum mit separater Eingangstür Dachgeschoss: hoch gebauter in Wohnraum ausbaubarer Speicher Baujahr: ca. 1968 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit Badezimmer in 2014 umfangreich erneuert Ausstattung: klassische und zeitlos geflieste Bäder, Wohnräume mit schönem Stäbchenparkett, Speicherboden komplett gedämmt Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1998 Fenster: doppeltverglaste Aluminium-Fenster teilweise aus 2011 Energieausweis: Endenergieverbrauch 175,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Lage: in zentraler Lage von Gensingen, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Spielplätze und Ärzte fußläufig erreichbar, nahgelegen am Bahnhof und dadurch 1-A Anbindung mit den ÖPNV, Fahrzeit nach Mainz ca. 25 Minuten Stellplatz: große Garage mit Grube und Stellplatz davor Freistellung: Übergabe und Freistellung nach Absprache flexibel möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Sauna und zusätzlichem Bad bildet den privaten Wellnessbereich - ein perfekter Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Die Kombination aus originalen Holzbalken, hochwertigen Massivholztüren und modernen Akzenten verleiht dem Wohngebäude eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der stilvolle Kaminofen ergänzt das Ambiente und sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.

Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt - daher handelt es sich bei der angegebenen Grundstücksfläche um ein Sondernutzungsrecht am Gesamtgrundstück - jeder Eigentümer ist für sein Eigentum selbst zuständig. Das Haus ist nicht unterkellert. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Nutzfläche Grundstück: 1.855 m² Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Wohnküche mit praktischer Speisekammer, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer (eins mit Balkon), Tageslichtbad mit Dusche und Flur Speicher: aktuell als Speicherfläche genutzt Kellergeschoss: Hobbyraum, 2 Kellerräume und Heizungsraum Baujahr: 1967 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, fortlaufend modernisiert, dennoch teilweise renovierungsbedürftig wie z.B. Stromsicherungskasten erneuert wurden u.a.: z.T. Fenster aus 2007, Großteil der Heizkörper, Wintergarten vor ca. 15 Jahren, Dach nachträglich gedämmt Fenster: Straßenseite Kunststoff-Lärmschutzfenster aus 2007, Rest doppelverglaste Holzfenster Heizung: Öl-Zentralheizung von 1997 Energieausweis: Endenergieverbrauch 330,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: naturnahe und familienfreundliche Lage, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof und alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar ca. 30 Minuten Fahrtzeit mit der Bahn oder Auto nach Mainz und Worms Grundstück: schöner großer Garten mit gepflasterter Terrasse und Gartenhäuschen Stellplatz: nicht vorhanden, jedoch mit wenig Aufwand in der Hofeinfahrt möglich Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe flexibel nach Vereinbarung möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Eine professionelle Dolby 7:1 Audio-Produktion rundet die Erlebniswelt ab: Mit den raumdimensionalen Original-Geräuschkulissen der historischen Weinproduktion, rollenden Fässern, Abfüllungen, Ketten, Tankgeräuschen und dem bezaubernden Grammophon-Swing der Goldenen 20er. Verbunden mit Original-Requisiten von damals.

Nutzfläche Grundstück: ca. 226 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Hof, 2 weitere Zimmer, Flur und Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche Keller: Gewölbekeller Zugang über den Hof außerdem: schöner, sonniger Innenhof mit Abstellraum und kleinem Süd-Garten Baujahr: ca. 1900 - genaues Baujahr nicht bekannt Zustand: sanierungsbedürftiger Zustand Dach in 2008 hochwertig neu gedeckt Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2020 Fenster: größtenteils doppeltverglaste Aluminium-Fenster aus 2007 von Schüco Energieausweis: Endenergiebedarf 435,04 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: in zentraler Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, gute Verkehrsbindung zur A60, Bahnhof Ingelheim fußläufig erreichbar, Fahrzeit nach Mainz ca. 20 Minuten Stellplatz: Stellplatz im Hof Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in guter Lage von Sprendlingen Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten - hübscher Garten mit überdachter Terrasse - umfangreich modernisiert - Vollwärmeschutz - real geteiltes Reihenmittelhaus - zentral, dennoch recht ruhige Lage in Sprendlingen Wohnfläche: ca. 103 m² zzgl. und Nutzfläche Grundstück: ca. 176 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Tageslicht-Bad, Küche, Esszimmer und Flur Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, Flur und kleines Tageslicht-Bad mit Dusche Kellergeschoss: großer Kellerraum mit Zugang von außen Baujahr: genaues Baujahr liegt nicht vor Zustand: gut gepflegter Zustand und laufend modernisiert, Badezimmer aus 2011, neuwertige Haustür und Kamin im Esszimmer Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 1978 Heizung: Gasheizung aus 1992 und hochwertiger, neuwertiger Ofen im Esszimmerbereich Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in ruhiger Wohnlage, gute und schnelle Verkehrsanbindung zur A61 alle Dinge des täglichen Bedarfs in Nähe, wie z.B.

Im Jahr 2000 wurde die Heizung ausgetauscht, und das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden in 2010 neugestaltet. Alles wurde stets in sehr gutem Zustand gehalten. Nach dem Auszug steht nun dennoch eine Renovierung an - die Fenster sind noch aus der Bauzeit, und der Teppichboden ist beispielsweise nicht mehr zeitgemäß. Warum also kaufen? Das Anwesen ist schon etwas Besonderes - nicht nur wegen der vielen Stufen, die zum Haus führen.

165 m²) Kellergeschoss: von außen zugänglicher Gewölbekeller, ein weiterer Gewölbekeller von 50 m² unter der Scheune Baujahr: ca. 1850 Haupthaus und Scheune Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, ab 1990 umfangreich saniert außerdem: hochwertig erneuertes Hauptbad aus 2010 und Kernsanierung der 50m²-EG-Wohnung 2012 (detaillierte Liste der gesamten Immobilie gerne auf Anfrage) Ausstattung: hochwertige Dielenböden, hohe Raumhöhen, z.T. freigelegtes Fachwerk u.v.m.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich eine Scheune und mehrere Nebengebäude die in den 60er Jahren gebaut wurden. Die Scheune selbst ist in einem guten Zustand, die Nebengebäude. In dem hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen Bauplatz. Hier kann ein zweieinhalb geschossiges Wohnhaus gebaut werden. Sie haben Fragen ? Dann lassen Sie uns darüber reden.

Nutzfläche Obergeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Balkon, Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Speisekammer, Diele und kleiner Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Ankleideraum, Tageslicht-Bad, Studio und Flur Außerdem: hoch geschnittener Speicher Baujahr: Bungalow 1971, Aufstockung 1996 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, nach geringem Aufwand direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Etagenheizung Fenster: doppelverglaste Holzfenster Energieausweis: Lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor Wohngeld: ca. 200,- EUR pro Monat zzgl.

Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in guter Lage von Sprendlingen Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten - hübscher Garten mit überdachter Terrasse - umfangreich modernisiert - Vollwärmeschutz - real geteiltes Reihenmittelhaus - zentral, dennoch recht ruhige Lage in Sprendlingen Wohnfläche: ca. 103 m² zzgl. und Nutzfläche Grundstück: ca. 176 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Tageslicht-Bad, Küche, Esszimmer und Flur Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, Flur und kleines Tageslicht-Bad mit Dusche Kellergeschoss: großer Kellerraum mit Zugang von außen Baujahr: genaues Baujahr liegt nicht vor Zustand: gut gepflegter Zustand und laufend modernisiert, Badezimmer aus 2011, neuwertige Haustür und Kamin im Esszimmer Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 1978 Heizung: Gasheizung aus 1992 und hochwertiger, neuwertiger Ofen im Esszimmerbereich Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in ruhiger Wohnlage, gute und schnelle Verkehrsanbindung zur A61 alle Dinge des täglichen Bedarfs in Nähe, wie z.B.

Nutzfläche Grundstück: ca. 350 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, WC, Abstellkammer und Flur Kellergeschoss: 3 Kellerräume z.B. für Homeoffice, Hobbyraum und als Gästezimmer + Heizungsraum Baujahr: ca. 1961 / Massivbauweise Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftig da vieles Original Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1978 Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1991 Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Sonstiges: Glasfaseranschluss verfügbar Lage: ruhige und ansprechend Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Ärzte, Supermärkte, Kitas und Spielplätze fußläufig erreichbar, Bushaltestelle mit Direktverbindung in die Mainzer Innenstadt in unmittelbarer Nähe Stellplatz: Garage und Stellplatz davor Freistellung: ist bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Optional: zusätzliches Baugrundstück erwerbbar - weitere Details gerne auf Anfrage Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Die gleich hinter dem Zugangstor aus Richtung Mainzer Straße beginnende Hoffläche bietet Ihnen viel Platz und ausreichende Möglichkeiten, Ihre Fahrzeuge abzustellen. Das Wohnhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - allerdings mit vielzähligen Möglichkeiten in Bezug auf die zukünftige Nutzung. Von einer Modernisierung und anschließender Vermietung des Wohnhauses über einen Neubau im hinteren Bereich oder aber die Eigennutzung des Vorderhauses - evtl. mit Neubau im hinteren Bereich - Ihren Ideen und Möglichkeiten sind nur wenige Grenzen gesetzt.

Tolles, freistehendes 1-2 Familienhaus mit Praxisräumen und großem Garten Im Überblick: - großzügige Wohnung + Praxisräume im EG - ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus - sonniger, geschützter und kaum einsehbarer Garten mit Terrasse - schöner, großer, teilüberdachter Balkon im Obergeschoss - sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand - super zentrale, dennoch sehr ruhige und ansprechende Wohnlage Wohnfläche: ca. 293 m² (inkl. ca. 103 m² Praxisfläche im EG) Grundstück: ca. 1.000 m² EG-Praxis: großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse, Wartezimmer, Küche, WC, Rezeption, 2 Behandlungsräume und 2 Labore/Büros EG-Privaträume: weiteres Büro, Hausflur und Gäste-WC Obergeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche Kellergeschoss: Sauna und kleines Badezimmer mit Dusche, 3 Kellerräume und Heizungsraum außerdem: Raum für Gartenmöbel- und Geräte mit angrenzendem überdachten, fest eingebauten Grillplatz neben der Garage Baujahr: ca. 1966 / umfangreiche Gebäudeerweiterung und OG Umbau ca. 2013 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, zeitlos geflieste Bäder, 2 Klimageräte und Einbauküche Fenster: teilweise dreifachverglaste Aluminium-Fenster aus ca. 2019 Heizung: Öl-zentralheizung aus ca. 2000 Energieverbrauch: lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: ruhige, dennoch zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, gut sortierter Rewe in 400 m, Ärzte, Spielplätze und weitere Supermärkte fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung auf die A63, naheliegend am Bahnhof Nieder-Olm, Fahrzeit nach Mainz ca. 15 Minuten Stellplatz: Einzelgarage und 4 weitere Stellplätze vorhanden Freistellung: kurzfristig nach Absprache möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Willkommen im schönen Gimbsheim!

Dieses außergwöhnliche Anwesen lässt keine Wünsche offen und freut sich darauf, dass Sie Ihre Ideen nun endlich verwirklichen...

Vor Ort finden Sie das Vorderhaus...

Zur Ausstattung des Hauses gehören doppelt verglaste Fenster, ein edler Steinboden sowie eine Garage und zwei Außenstellplätze. Modernisierungsmaßnahmen, wie der 2016 erneuerte Estrich, unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Überzeuge Dich selbst bei einer Besichtigung!

Zum Objekt gehört zudem eine Einzelgarage, die sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug bietet. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet durch seine durchdachte Bauweise, die perfekte Grundlage, nach umfassender Modernisierung, auch modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, von der aus sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar sind.

Tolles, freistehendes 1-2 Familienhaus mit Praxisräumen und großem Garten Im Überblick: - großzügige Wohnung + Praxisräume im EG - ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus - sonniger, geschützter und kaum einsehbarer Garten mit Terrasse - schöner, großer, teilüberdachter Balkon im Obergeschoss - sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand - super zentrale, dennoch sehr ruhige und ansprechende Wohnlage Wohnfläche: ca. 293 m² (inkl. ca. 103 m² Praxisfläche im EG) Grundstück: ca. 1.000 m² EG-Praxis: großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse, Wartezimmer, Küche, WC, Rezeption, 2 Behandlungsräume und 2 Labore/Büros EG-Privaträume: weiteres Büro, Hausflur und Gäste-WC Obergeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche Kellergeschoss: Sauna und kleines Badezimmer mit Dusche, 3 Kellerräume und Heizungsraum außerdem: Raum für Gartenmöbel- und Geräte mit angrenzendem überdachten, fest eingebauten Grillplatz neben der Garage Baujahr: ca. 1966 / umfangreiche Gebäudeerweiterung und OG Umbau ca. 2013 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, zeitlos geflieste Bäder, 2 Klimageräte und Einbauküche Fenster: teilweise dreifachverglaste Aluminium-Fenster aus ca. 2019 Heizung: Öl-zentralheizung aus ca. 2000 Energieverbrauch: lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: ruhige, dennoch zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, gut sortierter Rewe in 400 m, Ärzte, Spielplätze und weitere Supermärkte fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung auf die A63, naheliegend am Bahnhof Nieder-Olm, Fahrzeit nach Mainz ca. 15 Minuten Stellplatz: Einzelgarage und 4 weitere Stellplätze vorhanden Freistellung: kurzfristig nach Absprache möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Sponsheim Traumhaftes, freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten in ruhiger Lage Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder und Terrasse - inkl. 1 Zimmer mit Küche und Bad im Kellergeschoss - überdachte Terrasse und schöner Garten in super Nachbarschaft - ideale Grundrissgestaltung mit hellen Räumen durch bodentiefe Fenster - massiv und energetisch hochwertig gebaut mit Effizienzklasse B - Freistellung bereits erfolgt Wohnfläche: ca. 160 m² inkl. ca. 33 m² in Wohnraumqualität (UG) Grundstück: 422 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse, Tageslicht-Bad mit Dusche, Küche mit Ausgang in den Garten und einladende Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Untergeschoss: schönes Zimmer, Küche und Dusch-Bad (als Einliegerwohnung denkbar) außerdem: 2 praktische Kellerräume und Speicherfläche Baujahr: ca. 2007 / Massivbauweise Ausstattung: u.a. klassisch und zeitlos geflieste Bäder, schöne Fliesen im Erdgeschoss, hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer und überdachte Terrasse, 9.000 Liter Zisterne Zustand: junges Haus in sehr gepflegtem Allgemeinzustand je nach Anspruch unkompliziert und mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Gastherme fortlaufend gewartet Fenster: Sicherheitsglas mit Rollläden, teilweise bodentiefe Fenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 72,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B 3 Solarzellen zur Unterstützung der Warmwasserbereitung Lage: super ruhige Wohnlage in sympathischer Nachbarschaft in einer Sackgasse, schöne Spaziermöglichkeiten mit Spielplätzen in der Nähe, Supermärkte direkt im benachbarten Gensingen, Fahrzeit nach Mainz ca. 20 Minuten, nach Ingelheim und Bad-Kreuznach ca. 15 Minuten Grundstück: sonniges, liebevoll angelegtes Grundstück mit idealer Süd-West-Ausrichtung pflegeleicht angelegt mit 2 großen Terrassen und schönen, immergrünen Hecken Stellplatz: Carport mit 1-2 Stellplätzen davor und separat anfahrbarem Parkplatz Übergabe: flexibel nach Absprache möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?