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Hofheim am Steinberg - Zentral und dennoch ruhiges Wohnen - Kurze Wege in die Stadt, zu Schulen und Geschäften - Großer, heller Wohnbereich - Einbauküche mit allen elektrischen Geräten - Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer - Großer Balkon mit Südausrichtung - Schöner Blick zum Kapellenberg - Ausgebautes Dachgeschoss mit viel Charme - Helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC - Garage mit Zugang zum Haus - Ein Bezug zum 01.01.2026 möglich - Die monatlichen Nebenkosten betragen € 275,- exkl. Heizkosten

Ergänzt durch vielseitige Räume und ein Kaminzimmer mit Zugang in den gepflegten Garten. Große Abstellflächen, zwei Kellerräume, Hobbyraum, Werkstatt, Garage und Carport bieten zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung Ausstattung: Das Erdgeschoss mit seiner 115 m² großen Wohnfläche hat Ihnen folgendes zu bieten: * 1 Offener Wohn- Essbereich ca. 43 m² * 1 Kaminzimmer * 1 Eltern * 1 Kids * 1 Küche E-Geräte - Granitplatte - Fußbodenheizung (über Zentralheizung) * 1 TGL Duschbad - Bodengleich - Fußbodenheizung * 1 Gäste WC * 1 Flur * 1 Balkon ca. 40 m² - Kamin/Grill Im Gartengeschoss erwarten Sie ca.58 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Wellnessbereich und ca. 66 m² Nutzfläche

47 qm großen Dachstudio haben Sie noch ein weiteres großes Schlafzimmer mit Südwest-Loggia, eine kleine Ankleide und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor und davor 3 PKW-Stellplätze. Eine Wallbox ist bereits installiert. Das Haus hat eine Solaranlage mit 5,2 Kw und einem Speicher von 8 Kw. Das Dach wurde 2023 neu gedämmt und die moderne Gas-Brennwertheizung wurde 2020 erneuert.

EG * 1 Wohnzimmer * 3 Schlafzimmer * 1 Tageslichtbad / Wanne * 1 Geräumige Einbauküche * 1 Diele * 1 Kammer * 1 Sonnenbalkon OG * 1 Wohnzimmer * 3 Schlafzimmer * 1 Tageslichtbad / Wanne/Duschoption * 1 Einbauküche Landhausstil weiß - Kochinsel – Dunstabzugshaube/Kaminhaube - Eckschrank / Karussell - Spülmaschine * 1 Diele / Wandspiegel 1,60 x 2,00 m * 1 Diele / Garderobe * 1 Kammer * 1 Sonnenbalkon elektr. Markise (2018) Sonnenbeschattung /Küche UG * 2 Garagen * 1 Hobbyraum * 1 Heizraum * 1 Waschküche * 2 Keller * 1 Unterstellung /Treppe – Stauraum Bodenbeläge: * Parkett / Mosaik * Fertigparket * Teppich * Fliesen * Steinboden /Treppe * Dachboden * Treppenhaus * EnEV: Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Dieser bietet dank seiner überschaubaren Größe viel Zeit zum Genießen bei minimalem Pflegeaufwand. Für ausreichend Stauraum sorgen große Kellerräume, und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus über eine praktische Schmutzschleuse sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Die Ferienapartments sind voll ausgebucht und sorgen gemeinsam mit dem Restaurant für stabile Einnahmen von € 90.000 im Jahr. Zum Ensemble gehören zudem elf Außenstellplätze und vier Garagen, welche sich unterhalb der Terrasse befinden. Zwei separate Gebäude, stetige Sanierungen, Balkone und Terrassen machen dieses Objekt zu einer zuverlässigen Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Im Untergeschoss bietet sich ausreichend Nutzfläche als auch ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Zu guter Letzt gibt es ein weiteres Highlight und Gold wert in diesem Wohnumfeld: Ihre Garage mit elektrischer Versorgung. Das Haus präsentiert sich innen wie außen in einem gepflegten Zustand und weist überschaubaren Modernisierungsbedarf auf. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung vor Ort von diesem wunderbaren Hausangebot überzeugen.

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in der beschaulichen Gemeinde Kriftel. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1985, überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und eine...

Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine große Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und der angrenzende Garten, ideal um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Über diesen Link gelangen Sie direkt zur 360°-Begehung der Immobilie: https://tour.ogulo.com/QMJO

Der Keller bietet besondere Extras: ein Hobbyraum mit Kamin, eine Sauna mit Dusche, ein klimatisierter Weinkeller sowie ein direkter Gartenzugang. Zum Haus gehören eine Garage mit angrenzendem Schuppen, ein Carport und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. Eckdaten .Grundstück: ca. 608 m² .Wohnfläche: ca. 160,7 m² (nach WoFlV 2003) .Baujahr 1968, Modernisierung 2013 .Dach mit Dreiecksgaube, genehmigte zweite Wohneinheit im DG .Keller mit Sauna, Kaminzimmer, Weinkeller und Gartenzugang .Garage, Carport, zusätzlicher Stellplatz .Ruhige, gewachsene Lage in Hattersheim-Okriftel .Bezugsfrei ab 31.03.2026 .Kaufpreis: 697.000 € Ein Haus mit Charakter, Substanz und Zukunftsperspektive - für Menschen, die ein Zuhause mit Seele suchen und den Freiraum schätzen, es nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Einige der Wohnungen überzeugen durch eigene Gärten oder großzügige Balkone, die den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten. Auch die vorhandenen Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort der Mieter und erhöhen die Attraktivität des Objekts. Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizung beheizt und befindet sich trotz seines Alters in einem guten Zustand. Dennoch bietet das Objekt Raum für Modernisierungen, um die Mieteinnahmen zu steigern und den Wert der Immobilie weiter zu erhöhen.

Das Haus ist noch im ursprünglichen Zustand und bedarf einer Sanierung, die Fenster wurden Anfang der 2000er bereits ausgetauscht. Eine Garage und ein Stellplatz komplettieren dieses Angebot. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Termins.

Das Haus ist noch im ursprünglichen Zustand und bedarf einer Modernisierung, die Fenster wurden Anfang der 2000er bereits ausgetauscht. Eine Garage und ein Stellplatz an der Straße komplettieren dieses Angebot. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Termins.

Die Außenanlagen sind im Kaufpreis bereits enthalten, ebenso zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus. Eine Garage kann optional zum Preis von 12.500 € ergänzt werden. Die Lage in Hofheim-Diedenbergen bietet alles, was Familien schätzen: kurze Wege zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an Wiesbaden, Frankfurt und den Flughafen.

Ausstattung & Komfort auf Top-Niveau - Großformatige Designerfliesen - CAT-Netzwerkverkabelung mit zentralen Patchfeldern - Moderne Lüftungsanlage - 3-fach-Verglasung mit elektrischen Aluminium-Rollläden - Beheizbare Garage mit elektrischem Rolltor & Stellplätzen - Wunderschön eingewachsener Garten mit Muschelkalk-Trockensteinmauern - Großzügige Süd-/West-Terrassen & Balkone - Luxuriöse Bäder Fazit Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen mit Weitblick: Jetzt sicher vermietet - später flexibel nutzbar.

Zur Immobilie gehören außerdem eine kleine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor der Garage, ein Komfort, der in dieser Lage besonders geschätzt wird. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Freistehendes Einfamilienhaus, erbaut 1954 und erweitert 2003 auf einem 500 qm großen Grundstück mit angebauter Garage und PKW-Stellplatz davor.

Weitere Erneuerungen: eine hochwertige Einbauküche (2006) sowie die umfassende Modernisierung des Erdgeschosses im Jahr 2010, einschließlich Böden, Gäste-WC und Tageslichtbad. Komfortable Parkmöglichkeiten Eine Garage sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung - praktisch für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Eppstein / Ehlhalten bietet alles, was Sie sich wünschen können. Ursprünglich im Jahr 1979 erbaut, beeindruckt die...

Im Dachgeschoss steht ein großzügiges Studio mit Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Nutzflächen und der Zugang zur im Haus befindlichen Garage. Das Haus präsentiert sich innen wie außen in einem sehr gepflegten Zustand. Vervollständigt wir das Angebot durch einen großen, schön angelegten Garten, einen Stellplatz vor der Garage sowie einen weiteren Stellplatz vor dem Haus.