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Wannenbad, Gäste-WC, Balkon. Insgesamt 69m2 Wohnfläche 1 Kellerraum

Ihr neues Domizil verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, einen über die gesamte Hausbreite großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Bäder und ein separates Gäste WC. Ein besonderes Highlight ist die Sonnenterrasse mit dem nach Süden ausgerichteten Garten. Perfekt zum relaxen im Sommer und für die Kinder zum spielen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier haben Sie geräumigen Platz für ihre Utensilien oder Raum für ihr Hobby.

Im Gartengeschoss erwarten Sie eine großartig gestaltete FIN- Sauna mit Fußbodenheizung, Ruheraum, separater Dusche und WC, die perfekte Wellness-Oase direkt zu Hause. Weitere Räume im Gartengeschoss eignen sich ideal als Wohnbereich für Gäste, Kinder oder Enkel. Alternativ können Sie diese nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Arbeits- oder Hobbyräume gestalten.

Über das Flur erreicht man die 3 weiteren hellen Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenso sind Duschbad und separates Gäste-WC vorhanden. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das großzügige, hell ausgestattete Dachstudio mit zwei großen Zimmern und einem weiteren separaten Wannenbad. Über den Ausblick der großzügigen Dachfenstern haben Sie einen herausragenden Weitblick über die Taunuslandschaft mit tollen Sonnenuntergängen.Über eine weitere Innentreppe gelangen Sie aus dem Erdgeschoss in die darunter liegende 60qm große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad.

und Mittagssonne -schöne Ausblicke, nah und fern mit Blick auf die Frankfurter Skyline -Echtholzparkett im Wohnbereich und vor dem Schlafzimmer -Bodenfliesen im Eingang, im Eßbereich, in der Küche, in Bad und Abstellkammer -im Schlafraum Teppichboden -im Bad Wand-WC und große Eckbadewanne -die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert mit hellem Anstrich -die Fußleisten sind entfernt -Fußbodenheizung (Nachtspeicher), im Schlafzimmer nur durch mobile Heizkörper -großzügige Abstellkammer -Keller -großer Fahrradkeller mit Innen- und Außenzugang -Hausmeisterservice -Waschsalon im Erdgeschoß des Nachbarhauses -gute Hausverwaltung -fester Pkw-Stellplatz für € 10.000 möglich zusammengefaßt: Kaufpreis Wohnung 198.000 €, optional Kaufpreis Stellplatz € 10.000 Monatliches Hausgeld inkl.

Dieser Eindruck bestätigt sich im Innern: Besucher und Bewohner werden von einer hellen, freundlichen Diele empfangen, in der sich auch mehrere Personen bequem aufhalten können. Rechts schließt sich der Technikraum an. Links liegen eine geräumige Garderobe, das Gäste-WC sowie ein schönes Homeoffice. Nahtlos geht die Diele in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich über, der viel Platz für eine Großfamilie mit bis zu vier Kindern bietet. An die Küche, die sich bis in den Erker hinein erstreckt, wurde eine große Speisekammer angedockt - und die braucht man auch, schließlich kommen bei sechs Personen viele Vorräte und Getränkekästen zusammen, die verstaut werden wollen.

ca. 73 m² - Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) - Badezimmer: Bad mit Badewanne - Gäste-WC: Separates Gäste-WC - Küche: Einbauküche - Außenbereich: Terrasse mit kleinem, privatem Garten - Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze - Lage: Sehr ruhige Wohngegend in Kriftel, gute Anbindung an Nahverkehr und Infrastruktur - Vermietungsstatus Aktuell vermietet, Jahreskaltmiete 11.988,00 Euro - Hausgeld: Das monatliche Hausgeld setzt sich aus 291,00 Euro Hausgeld sowie 181,00 Euro für Rücklagen zusammen.

Dort befinden sich 1 Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Zustand des Gesamtobjektes: Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es gibt keinen Instandhaltungsstau, die WEG ist intakt.

Links vom Flur findest du die zwei Schlafzimmer, angenehm zurückgezogen vom Wohnbereich, ideal für Schlaf, Arbeit oder Gäste. Zentral gelegen befinden sich ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC, praktisch für Alltag und Besuch. Die Wohnung liegt im dritten Stock, was hier kein Thema ist: Der Aufzug bringt dich ganz entspannt nach oben. Kein Schleppen, kein Stöhnen, einfach Knopf drücken. Und auch dein Auto hat's gut: Es parkt sicher und trocken in der abschließbaren Garage in der Tiefgarage, ein echtes Plus in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über Rollläden in allen Zimmern, elektrisch im Wohnzimmer, sowie einen wasserdichten und stoßfesten Vinylboden für ein modernes Ambiente. Zusätzlich schaffen ein Gäste-WC und diverse Einbauschränke im Eingangsbereich für Wohnkomfort und viel Stauraum. Der wunderschöne Ausblick vom Südbalkon wird Sie bezaubern. Eine elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.

Das Hausinnere präsentiert sich gepflegt, muss jedoch nun dem modernen Zeitgeist angepasst werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Hausebenen und 7 Zimmer. Zwei Bäder und zwei Gäste-WC´s sind gefällig. Das Highlight ist das Dachgeschoss mit einem Studiozimmer, das absolute Wohlfühlatmosphäre versprüht und an kalten Wintertagen mit einem Kamin beheizt werden kann. Eine Dachloggia mit Südausrichtung komplettiert diese Etage.

Das frisch sanierte, moderne Bad ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne nebst Duschvorrichtung und WC ausgestattet, ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Küche müsste noch eingebaut werden. Mit dabei ist auch ein Kellerraum sowie ein Waschkeller, in dem Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen können.

Die überaus helle hintere Doppelhaushälfte im Bauhausstil mit 6 Zimmern, EBK, 3 Tageslichtbädern, Gäste-WC, Dachterrasse, Terrasse und Garten besticht durch Raumaufteilung und Exklusivität. Die Heizversorgung wird über eine Wärmepumpe gewährleistet. Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: EG: Wohnen/Essen, Gäste-WC, Flur, Küche, Terrasse und Garten.

Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein (Arbeits)zimmer mit Panoramafenster, das einen fantastischen Blick ins Grüne bietet. Das mit hochwertigen großformatigen Fliesen ausgestattete Tageslicht-Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren die obere Wohnetage des Hauses. Über eine mit Granitsteinplatten belegte Treppe gelangt man in die untere Etage des Hauses. Hier befinden sich zwei - zu jeder Jahreszeit angenehm wohltemperierte - Schlafzimmer und ein Sport- und Wellnessbereich.

Auf dieser Ebene befinden sich ferner die Küche und ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Eines der Schlafzimmer hat einen Terrassenzugang. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Möglichkeit für eine weitere Küche und ein Bad mit Zugang zum Garten. Vor dem Bad gibt es einen Raum mit einer Sauna.

Sehr schön gelegene, modernes Reihen-Endhaus über 2 Etagen in Kelkeim (Taunus- 15 KM von FFM entfernt) in einer WEG aus 9 Parteien zu verkaufen. Die Wohnfläche von 85 m² verteilt sich auf eine geräumige Empfangsdiele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/ Essbereich und offener Küche. Über den Wohn-/ Essbereich gelangt man auf die Terrasse. Zudem gibt es ein modernes Dusch-/ Wannenbad mit 2 Schlafzimmern. Ein KFZ-Außenstellplatz wird mitverkauft.

Weitere Erneuerungen: eine hochwertige Einbauküche (2006) sowie die umfassende Modernisierung des Erdgeschosses im Jahr 2010, einschließlich Böden, Gäste-WC und Tageslichtbad. Komfortable Parkmöglichkeiten Eine Garage sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung - praktisch für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer mit ca. 8 m² kombiniert Komfort und Funktionalität mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum mit ca. 4 m². Diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort in einer attraktiven Lage und ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit viel Raum und Flexibilität suchen.

Im Erdgeschoss kommen Sie über einen gut geschnittenen Flur in ein großes Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse (mit Markise) und einem kleinen, schönen, grünen, aber pflegeleichten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Küche (mit Miele-Geräten), eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es neben einem Bad (mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken) zwei große, lichtdurchflutete Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine fantastische Aussicht auf Hofheim und den Taunuswald hat man vom offenen Dachgeschoss.

Das knapp 12 m² große Schlafzimmer, ein kleines Baby- oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbad (mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch) vervollständigen Ihr Raumangebot auf dieser Ebene. Über die geschwungene, offene Treppe geht es zur Galerie - ein herrlicher Bereich, mit viel Licht, ideal geeignet als gemütliche Leseecke oder Home-Office Platz.