Grössen-xl - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Main-Taunus-Kreis Grössen-xl

Kurzbeschreibung ...direkt am Schwarzbach gelegen Objekt Sie sind auf der Suche nach der besonderen Immobilie in einer Toplage von Hofheim? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese moderne, ca.139 m² große, 4-Zimmer-Gartenwohnung mit der gehobenen Ausstattung und dem ca. 160 m² großen Garten unmittelbar am Schwarzbach, wird Sie begeistern. In einem neuwertigen 7-Parteienhaus direkt in der Stadtmitte von Hofheim gelegen, erfüllt diese sehr gepflegte Wohnung selbst höchste Wohnansprüche.

Der Übergang von Wohn- zu Essbereich ist fließend gestaltet, das Arbeitszimmer eignet sich ideal fürs Homeoffice. Die große Fensterfront zur Terrasse sorgt für Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Fazit: Eine Wohnung mit Charakter - ruhig gelegen, geschmackvoll ausgestattet und mit viel Freiraum zum Leben und Genießen.

Gleich beim Betreten fällt der großzügige Flur auf, von dem aus sich die Räume logisch und praktisch verteilen: Rechts geht es in den hellen, offenen Wohn-Essbereich, der mit viel Tageslicht punktet und einem flexiblen Grundriss. Offen, luftig - aber wenn du mal Ruhe willst: Eine Schiebetür macht aus dem großen Raum zwei getrennte Zonen. Und das Beste: Direkter Zugang zum Süd-Balkon, der zum Frühstücken, Sonnen oder Pflanzen-Gießen einlädt. Links vom Flur findest du die zwei Schlafzimmer, angenehm zurückgezogen vom Wohnbereich, ideal für Schlaf, Arbeit oder Gäste.

In diesem Wohnprojekt entstehen nach KfW 40 Standard 18 erstklassige, überwiegend barrierefreie 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Häuser mit Größen von ca. 66 m² bis ca. 152 m², welche Sie die Stadt Sulzbach (Taunus) von einer anderen Seite erleben lassen. Sie haben die Auswahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit fest zugeordneten Gärten oder Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen.

In diesem Wohnprojekt entstehen nach KfW 40 Standard 18 erstklassige, überwiegend barrierefreie 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Häuser mit Größen von ca. 66 m² bis ca. 152 m², welche Sie die Stadt Sulzbach (Taunus) von einer anderen Seite erleben lassen. Sie haben die Auswahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit fest zugeordneten Gärten oder Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen.

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Eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer für ein Au-Pair ist vorhanden. Der Garten hat eine ansprechende Größe und ist schön eingewachsen, so dass man privat verweilen kann. Stauraum bietet der Keller. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz davor. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Immobilien überzeugen, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausgestattet mit einer großen Halbinsel mit Granitarbeitsplatte und großem Bora-Kochfeld, einer angrenzenden Speisekammer und hochwertigen Miele und Bosch-Geräten lässt es sich hier maximal entspannt werkeln. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein (Arbeits)zimmer mit Panoramafenster, das einen fantastischen Blick ins Grüne bietet.

Es erwarten Sie 3 Zimmer aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) sowie einem großflächigen Schlafzimmer. Der weitere, große Raum sowie ein Gäste-WC, befinden sich außerhalb der Wohnung, gegenüberliegend, somit optimal für die Nutzung z.B. für einen Teenager als Jugendzimmer, oder als Büro/Gästezimmer. Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Wohnung, welche aber nur sehr geringe Schrägen hat, welche bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurden, die Bodenfläche liegt bei ca. 90 qm.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten: Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 540?m² großen Grundstück bietet rund 170?m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen - und das ist längst nicht alles. Das großzügige Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 80?m² - ideal für ein weiteres Badezimmer, zusätzliche Schlafzimmer oder ein Homeoffice.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Möglichkeit für eine weitere Küche und ein Bad mit Zugang zum Garten. Vor dem Bad gibt es einen Raum mit einer Sauna. Ein weiterer großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Zum Objekt gehört noch eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.

Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.

Im Nex in Hattersheim: ------------------------------------- - 32 moderne Neubau-Eigentumswohnungen - Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen - Provisionsfreier Kauf - Energieeffizienz A+ - Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe - 5 Jahre Gewährleistung - All-Inclusive-Preis (bezugsfertig) - Große Auswahl an Bodenbelägen - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Aufzug über alle Etagen - Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 3-fach-isolierverglaste Markenfenster - Elektrische Rollläden - Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen - Malerarbeiten inklusive - Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein - Schließanlage für das gesamte Gebäude - Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung - Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten - PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch erworben werden - Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt

Angrenzend an den offenen Essbereich befindet sich das Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer ist praktischerweise sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Diele aus zugänglich und bietet mit seiner Badewanne den idealen Ort für entspannende Stunden.