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Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann.

Objektreferenz: MO 1600/25902/116

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Stock befindet und bequem über den Aufzug erreichbar ist . Die Bodenbeläge in den...

Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann.

Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für Familien jeden Alters macht. Es besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung so anzupassen, dass bis zu sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer entstehen können, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, dank zahlreicher Modernisierungen in den letzten Jahren.

Dank des direkten Aufzugs von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür genießen Sie hier absolute Barrierefreiheit und Komfort in jedem Alter. Die Lage könnte nicht besser sein: Mitten im lebendigen Zentrum von Kriftel profitieren Sie von einer unschlagbaren Infrastruktur mit allen Geschäften, Cafés und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür.

Im Erdgeschoss einer 1970 erbauten Wohneinheit mit nur vier Einheiten erwartet Sie eine Wohnung mit viel Raum und eigenem Balkon. Sie garantiert auf beeindruckenden 138 m² Wohnfläche auf einer Ebene Wohnvergnügen bis ins hohe Alter! Sehen Sie selbst: Die geräumige Diele führt zu allen Räumlichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Balkon, in dem Sie künftig Ihre freie Zeit genießen. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, die sich wunderbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Grillfeste oder den Anbau eines kleinen Gemüsegartens. Für Wasserliebhaber gibt es eine zusätzliche Überraschung: einen älteren Pool, der mit etwas Aufwand zu neuem Leben erweckt werden kann - perfekt für heiße Sommertage und private Wellnessmomente. Ein Zuhause mit Potenzial Die Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Die großzügigen Wiesenflächen sind dabei pflegeleicht zu halten. .Nützliche Nebengebäude: Ein charmantes altes Stall-/Wirtschaftsgebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder kreatives Entfaltungspotenzial. .Komfort im Freien: Ein Gäste-WC im Außenbereich ist besonders praktisch. .Parkmöglichkeiten: Eine außergewöhnlich geräumige Doppelgarage mit Werkstattecke sowie ein weiterer separater Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Eine voll ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad bieten beispielsweise für das ältere Ehepaar eine entspannte Rückzugsmöglichkeit. Auch hier sorgen große Fensterfronten zum Garten für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zu der Wohnfläche ergeben sich noch Nutzflächen für Heizung, Öltank und Garage von ca. 30 m².

Sonnenbeschattung /Küche UG * 2 Garagen * 1 Hobbyraum * 1 Heizraum * 1 Waschküche * 2 Keller * 1 Unterstellung /Treppe – Stauraum Bodenbeläge: * Parkett / Mosaik * Fertigparket * Teppich * Fliesen * Steinboden /Treppe * Dachboden * Treppenhaus * EnEV: Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt! Fenster: * Holzfenster Heizung: * Energieträger ÖL * Erdtank TV: * SAT Anschluss Garten: * sucht liebevollen grünen Daumen. Vermietung: * Die Parterre Wohnung ist seit 2012 vermietet. 2022 wurde die Miete angepasst. Die Kaltmiete beträgt 734,00 € zzgl. 250 € Nebenkosten. Warmmiete 984,00 €

Der Wohnkomplex in der Nähe vom Alten Kurpark ist kaskadenförmig angelegt und verfügt über externe Treppenzugänge, die zu den einzelnen Wohnungen führen. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich ganz oben. Über zwei Ebenen / Splitlevel verteilen sich auf 157 m² fünf Zimmer, die vielseitig und individuell genutzt werden können.

Der Zustand ist gepflegt, jedoch sind Renovierungsmaßnahmen empfehlenswert, um das volle Potenzial auszuschöpfen. In den Wohn- und Schlafräumen ist derzeit ein älterer Teppichboden verlegt, der ausgetauscht werden sollte. Das Tageslichtbad ist in zeitlosem Weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet - funktional und solide. Eine Einbauküche ist vorhanden, allerdings stammt diese aus einem älteren Baujahr und könnte bei Bedarf modernisiert werden.

Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann.

Am Ende des Flurs gelangen Sie zu guter Letzt in die helle Küche der Wohnung mit Blick richtung Frankfurt. Die Küche verfügt über eine ältere, nicht vollständig ausgestattete Einbauküche, eine Modernisierung bzw. auch Erneuerung wäre hier anzudenken. Das Schlafzimmer verfügt über 15,54 m² Fläche und nicht nur über eine großes Fenster mit traumhaftem Blick, sondern darüber hinaus auch noch über einen weiteren direkten Zugang auf die Loggia.

Im aktuellen Fall liegt die virtuelle Besichtigung lediglich beim Grundstück auf dem sich noch ein kleines altes Abrissgebäude befindet. DAS ANGEBOT: Exklusives Wohnen in Hofheim Langenhain - Moderne Neubauvilla für höchste Ansprüche Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung von Hofheim Langenhain, wo moderner Luxus auf durchdachtes Design trifft.

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Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Unter den Teppichböden im Erd- und Obergeschoss verbergen sich wertvolle alte Dielen, die mit einer Aufarbeitung den ursprünglichen Charakter des Hauses betonen könnten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonders heller Raum mit drei Fenstern eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.

Wenn Sie auf der Suche nach einer nicht ganz konventionellen, aber dennoch großzügigen Immobilie in einer ruhigen Nachbarschaft mit dem Charme von altem Fachwerk sind, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Flügel" neben der Küche befindet sich ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Zudem kommen Sie von der Küche in den "alten" Baubestand, der das rustikale Wohnzimmer mit Kamin und freigelegten Holzbalken beherbergt. Im hinteren Bereich befindet sich aktuell das Sportzimmer mit angrenzendem Luxus-Duschbad. Weiter geht es über eine moderne Treppe in den aktuellen Elternbereich mit 2geschossiger Galerie für Bett und Schränke.