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Auf zwei Etagen bietet dieses Zuhause mit einer Wohnfläche von 262,37 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erfüllt dieses Haus jeden Wohntraum. Auf einem großzügigen Grundstück von 543 m² können Sie sich entfalten und Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Der KFW55 Standard sorgt dabei für höchste Energieeffizienz.

Hier kann eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Layout und lichtdurchfluteten Räumen entstehen. (Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Diele, Gäste-WC, offener Wohn-Ess- Küchenbereich) 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: Diese beiden Etagen bieten Platz für eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich.

Sollte eine bestimmte Marke gewünscht sein, ist das gegen 50% Aufpreis (also den 1,5-fachen Preis) möglich, sofern die gewünschte Marke noch verfügbar ist. 2. Wahl-Ware: Auf Anfrage kann ich auch Röhren anbieten, die aus Geräten oder Ersatzteilkästen entnommen wurden. Diese sind ohne Originalverpackung und können kurz gebraucht worden sein. Sie sind jedoch in jedem Fall geprüft und technisch absolut einwandfrei.

Jedes Einbaufeld ist ein Unikat und wurde handgefertigt. Durch eine eingebaute Schiebeeinrichtung kann das große Wohnzimmer in 2 Räume geteilt werden. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Innenterrasse. Nicht einsehbar und sehr geschützt kann man hier die Seele baumeln lassen. Des weiteren ist im EG die Küche,, Speiseraum, das Schlafzimmer,2 Kinderzimmer, das Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet, Dusche und 2 Waschbecken.

Egal ob es eine Wohnung für den Altersruhesitz oder für eine Familie sein soll. Alles ist hier möglich. Baujahr : 1996 Grundstück 1744 qm Wohneinheiten: auf 2 Wohneinheiten verteilt: 16 Kaufpreis: Euro 435.000,-- ====================== Maklerprovision: Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt 2,38% inkl. ges. MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis.

UG: Heizraum/Waschküche, Hobbyraum, 3 Abstell-/Kellerräume, Gewölbekeller, Flur EG: Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Speisekammer, Toilette, Flur (ca. 85m²) OG: 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Abstellkammer, Flur (ca. 85 m²) 1. DG: 1 Zimmer (gedämmt), 3 Zimmer (ungedämmt), Flur (ca. 60 m²) 2. DG: Spitzboden, nicht ausgebaut Für das Objekt liegt uns leider keine Wohnflächenberechnung vor, die Wohnfläche wurde deshalb anhand der Gebäudegrundfläche geschätzt.

Ebenfalls vom Hausflur ist der Zugang zum Heizungsraum gelegen. Ein Treppenaufgang erschliesst die zweite Wohnung mit insgesamt knapp 100 qm, im 1.OG und zwei 2 Schlafräume befinden sich mit Dachschrägen im OG. Über dem OG befindet sich noch ein nicht ausgebautes Dachgeschoß mit einer Stehhöhe von 2 m am höchsten Punkt. Diese geräumige Wohnung besteht insgesamt aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Büro, einem Esszimmer.

Desweiteren befinden sich auf dem Dach zwei Solarpanelen zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Das Anwesen verfügt über 2 Garagen zzgl. 2 Stellplätze vor den Garagen. Optional können noch 3 Wiesengrundstücke zwischen Weikersheim und Laudenbach mit erworben werden.

Familienhaus in guter Lage aufgeteilt in 3 Wohnungen: Erdgeschoß: ca. 100 qm Wohnfläche 4 Zimmer-Küche-Bad Terrasse mit Zugang zum Garten aktuell vermietet aktuelle Kaltmiete 450,00 Euro pro Monat Kelleranteil im Untergeschoß Obergeschoß: ca. 100 qm Wohnfläche 4 Zimmer-Küche-Bad große Terrasse und Balkon Tageslichtbad mit Dusche und Wanne aktuell vom Eigentümer bewohnt einzugsbereit nach Absprache neuwertig, kernsaniert Kelleranteil im Untergeschoß Dachgeschoß: ca. 65 qm Wohnfläche 4 Zimmer-Küche-Bad mit Balkon aktuell vom Eigentümer bewohnt einzugsbereit nach Absprache neuwertig, kernsaniert Kelleranteil im Untergeschoß Grundstücksgröße 721 qm mit Garten 2 Garagen mit zugehörigem Stellplatz vor den Garagen Vor Jahren wurde das Haus kernsaniert. Es wurden Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen, Strom, Heizung und die Außenfassade(inkl.10 cm Isolierung) erneuert.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 50,7 m², aufgeteilt in 2 Zimmer mit offenem Kochbereich und Badezimmer. Im westlich/südwestliche Bereich des Grundstücks bietet ein Spielplatz Kindern eine Fläche zum Spielen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer behindertengerechten Dusche und einer Toilette versehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Eine Holztreppe führt auf eine Empore im 2. Dachgeschoss und eignet sich ideal als Arbeits- oder Hobbybereich. Von hier hat man Zugang zur großen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Dächer von Bad Mergentheim bietet. Der Bereich unter der Treppe wurde zum Abstellraum ausgebaut.

Flachdachgiebel und überdachter Eingangsbereich sowie die Variante mit Living-Space, und Multi-Space 2, machen aus dem Clou 202 ein flexibles Raumwunder für alle Lebensphasen. Bereits das Erdgeschoss bietet im Bedarfsfall eine vollständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist in zwei praktische Bereiche aufgeteilt, rechts das Refugium der Kinder mit eigenem Bad und links eine Rückzugsoase für die Eltern mit eigenem DU/WC, Ankleide und Schminkplatz.

Und alles andere ist auch nicht soweit weg, dass wir schreiben müssten, es ist aus der Welt. Genau hier möchten wir Ihnen nun ein Lebensmittelpunkt vorstellen, oder besser gesagt 2. Denn unser Angebot besteht aus 2 Häusern. Einmal ist es das alte Bauernhaus, wohl ursprünglich um 1900 errichtet, und im Jahre 1953 umgebaut. Es bietet ca. 150 qm Wohnfläche und jede Menge Nebengelass, also Scheune, ehemaligen Stall, Abstellräume und so weiter.

Dieses Einfamilienhaus (Clou 135.1) verfügt über 2 Erkeranbauten welche eine pfiffige und moderne Optik schaffen. Die Eingangsu?berdachung schu?tzt vor Regen. Ein Mehr bietet der Wohn- und Essbereich mit u?ber 32 m², was die Großzu?gigkeit des Hauses unterstreicht.

Erdgeschosswohnung: (205.000, - EUR) - Fläche: ca. 74,83 m² - Aufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenecke (offen gestaltet), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit großzügiger Dusche - Besonderheiten: helle und großzügige Räume, offenes Raumkonzept mit offen gelegten Fachwerkbalken 2. Obergeschosswohnung: (205.000, - EUR) - Fläche: ca. 75 m² - Aufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenecke (offen gestaltet), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit großzügiger Dusche 3. Dachgeschosswohnung: (230.000, - EUR) - Fläche: ca. 74 m² - Aufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenecke (offen gestaltet), Schlafzimmer, Bad mit großzügiger Dusche und freistehender Badewanne, Balkon über den Dächern von Dittigheim Kaufoptionenen: Egal ob das komplette Wohnhaus oder nur eine einzelne Einheit, gerne stehe ich Ihnen für ein Besichtigungstermin zur Verfügung

============ - 6 Zimmer - separates WC - Zugang zum Dachboden (nicht ausgebaut) Untergeschoss ============ Gewölbekeller Ausstattung: ========= Parkett, Fliesen, PVC Sonstiges: ======== - Holzheizung mit 15 KW (1999) - Wärmepumpe mit Sole ; 2 Regenwasserbassins - Brunnen vor dem Haus. Ein separater Garten mit 268 qm befindet sich direkt neben dem Haus. Ein Fußweg führt am Grundstück vorbei hinunter auf die Straße. Beziehbar: voraussichtlich August 2025 ======= Kaufpreis: Euro 359.000,-- ======= Maklerprovision: Eine im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Zuhause in privilegierter Lage von Wertheim, mit atemberaubendem Fernblick und einem großen Grundstück mit 2 getrennten Flurstücken? Dann wird diese Immobilie Ihr Herz höherschlagen lassen. Das 2016 erbaute Haus mit 2 Vollgeschossen und einem Kellergeschoss ist technisch auf dem neuesten Stand. Erd- und Obergeschoss verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche und lassen keine Wohnwünsche offen.

Betreutes Wohnen in der Residenz am Kurpark - Komfortabel & Barrierefrei Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 88,65 m² im betreuten Wohnen der Residenz am Kurpark in Bad Mergentheim vereint Komfort, Sicherheit und eine idyllische Lage. Highlights der Wohnung: -88,51 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung -Lichtdurchflutete Räume mit moderner Fußbodenheizung -Terrasse (Baujahr 2009) mit traumhaftem Blick aufs unverbaute Grüne - Barrierefreies Bad (renoviert 2022) mit bodengleicher Dusche - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - Einbauküche (Baujahr 2008) - funktional und gepflegt (nicht im Preis inbegriffen) - Markise (neu 2022) für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen - Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung - Viel Stauraum: Abstellraum vor der Wohnung & Abstellraum in der Wohnung - 2 Abstellräume ( Inner- und Außerhalb der Wohnung) - Garage und Stellplatz (Barrierefrei von der Wohnung erreichbar) könnten Sie bei Bedarf und Verfügbarkeit mieten Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus eigenständigem Wohnen und der Sicherheit einer betreuten Wohnanlage.

Erlenbachtalstr. 26 in Igersheim ======= Das Wohnhaus besteht aus folgenden Wohnräumen: =============================================== Im Untergeschoss aus 2 x 1-Bett Zimmer mit WC oder WC/Dusche sowie ein 2 Bett-Zimmer. Im Erdgeschoss aus 2 x 2 Bett Zimmer, Bad, Aufenthaltsraum, Balkon, WC, Windfang Im Dachgeschoss aus 1 Bettzimmer, 2 x 2 Bett Zimmer, mehrere WC und Duschen Die Wohnfläche beträgt ca. 248 qm. ============================ Die Grundstücksgröße beträgt derzeit 2388 qm, jedoch wird das Grundstück im Rahmen des Verkaufs neu eingeteilt, sodass ein geringer Anteil nicht mitverkauft wird.

Das Dachgeschoss wurde 1995 aufgestockt und ausgebaut mit Dachgauben zu beiden Seiten. Im Untergeschoss befindet sich nochmals eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 51 m², bestehend aus 2 Zimmern, Ess-Küche und Dusche mit WC. Außerdem hat jede Mietpartei einen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Vor dem Haus befindet sich ein Fahrrad-Schuppen sowie seitlich des Hauses nochmals für jede Partei ein abschließbarer Gartenschuppen.