Mieterrecht-2 - Wohnung kaufen in Landkreis Main-Tauber-Kreis Mieterrecht-2

Objektbeschreibung Wohnen in Creglingen – ruhig, modern und gut angebunden

In idyllischer Lage von Creglingen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 barrierearmen Wohnungen. Die...

Objektbeschreibung Wohnen in Creglingen – ruhig, modern und gut angebunden

In idyllischer Lage von Creglingen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 barrierearmen Wohnungen. Die...

Objektbeschreibung Wohnen in Creglingen – ruhig, modern und gut angebunden

In idyllischer Lage von Creglingen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 barrierearmen Wohnungen. Die...

Zusätzlich zur Hauptterrasse steht Ihnen vor dem Eingang eine weiterer Balkon mit knapp 8 m² zur Verfügung - der perfekte Ort, um den Tag entspannt in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Ein praktischer Stauraum von ca. 2 m² bietet zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen. Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Wertheim - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse verzaubern!

Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und wurde pfleglich behandelt, somit ist derzeit kein akuter Renovierungsstau vorhanden. In dem Haus steht nun eine WOHNUNG zum Verkauf ( 2.Obergeschoß ). Die Wohnung ist ca. 182 m² groß und erstreckt sich vom 2.Obergeschoß über eine Etage zum Dachgeschoß. Das Auto müssen Sie außerhalb von der Altstadt parken ( kein parken am HAUS möglich ) z.B.

Die Wohnung im DG mit ca. 114m² (DIN 277) betreten Sie durch die auf der Ostseite gelegene Treppe. Über die Diele erreichen Sie bequem alle Räume wie das Badezimmer, das Gäste-WC, das 2. Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Alle Zimmer sind hier nach Norden ausgerichtet. Desweiteren gelangen Sie vom Flur in das 1. Kinderzimmer und den großen Wohn-Essbereich. Diese Räume sind nach Su?

Die Wohnung überzeugt durch eine lichtdurchflutete und großzügige Gestaltung im sanierten Altbaustil, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen ehemals 2-flügligen Türrahmen als Übergang ein Gefühl von Offenheit vermittelt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine Schrankwand. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis eingeschlossen.

Zum Objekt gehört ein Abstell-/Kellerraum und zwei Duplex-Stellplätze (im Preis enthalten). Die Wohnung wurde mit Kunststofffenstern mit 2-facher Isolierverglasung, Zentralheizung und Bodenbelägen mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Zum Objekt gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ein Hausmeisterservice für Reinigung, Winterdienst, etc. zur Pflege der Immobilie ist vorhanden.

Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer behindertengerechten Dusche und einer Toilette versehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Eine Holztreppe führt auf eine Empore im 2. Dachgeschoss und eignet sich ideal als Arbeits- oder Hobbybereich. Von hier hat man Zugang zur großen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Dächer von Bad Mergentheim bietet. Der Bereich unter der Treppe wurde zum Abstellraum ausgebaut.

Diese moderne 2½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 66 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung! Wohnung Nr. 1 mit 72,25 qm mit 2,5 Zimmer / 2. UG mit Terrasse Wohnung Nr. 2 mit 105,24 qm mit 3,5 Zimmer / 2. UG mit Terrasse Wohnung Nr. 3 mit 62,36 qm mit 2,5 Zimmer /1. UG mit Balkon Wohnung Nr. 4 mit 87,31 qm mit 3,5 Zimmer reserviert!

Kurzinformationen: ================= - Aufzug - Tiefgarage - einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - modernste Anlagetechnik - großzügige Balkon und Terrassen - elektrische Rollläden - große Fensterflächen - Sprechanlage mit Monitorüberwachung Folgende Wohnungen stehen zum Kauf: ========================================= Wohnung Nr. 1 mit 72,25 qm mit 2,5 Zimmer / 2. UG mit Terrasse Wohnung Nr. 2 mit 105,24 qm mit 3,5 Zimmer / 2. UG mit Terrasse Wohnung Nr. 3 mit 62,36 qm mit 2,5 Zimmer /1. UG mit Balkon Wohnung Nr. 4 mit 87,31 qm mit 3,5 Zimmer reserviert!

Kurzinformationen: ================= - Aufzug - Tiefgarage - einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - modernste Anlagetechnik - großzügige Balkon und Terrassen - elektrische Rollläden - große Fensterflächen - Sprechanlage mit Monitorüberwachung Folgende Wohnungen stehen zum Kauf: ========================================= Wohnung Nr. 1 mit 72,25 qm mit 2,5 Zimmer / 2. UG mit Terrasse Wohnung Nr. 2 mit 105,24 qm mit 3,5 Zimmer / 2. UG mit Terrasse Wohnung Nr. 3 mit 62,36 qm mit 2,5 Zimmer /1. UG mit Balkon Wohnung Nr. 4 mit 87,31 qm mit 3,5 Zimmer reserviert!

Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 84 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 104 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und den beiden Kinderzimmern, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 103 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und den beiden Kinderzimmern, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die moderne Wohnanlage verfügt über 22 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 42,63 m² bis ca. 216,35 m², Wohnungsaufteilungen von 2 bis 4 Zimmern mit großzügigen Balkonen und Terrassen sowie jeweils einem Kellerraum. Die Immobilie wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertheizung, Fußbodenheizung, Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung aus Kunststoff und elektrischen Rollos ausgestattet.

Ein Bezug nach Absprache Ihrer Wünsche bzgl. Einrichtung Badezimmer ist zügig möglich. Die Wohnung Nr. 2 verfügt über 4,5 Zimmer mit 117,67 qm. Davon ein offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit ca. 50 qm, ein Schlafzimmer mit ca. 17qm, zwei Kinderzimmer/Büro ca. 12 qm, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, separates Gäste-WC, Ausgang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer zur Loggia Der Kaufpreis der Wohnung beträgt Euro 447.800,-- ========================================== Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, die frei wählbar sind und zu verschiedene Kaufpreise angeboten werden.

Oktober 2022 Bezugsfertigkeit: Juli 2024 ============================= ERDGESCHOSS ================= Wohnung Nr. 1 / EG-links verkauft Wohnung Nr. 2 / EG-Mitte 2-Zimmer mit 95,64 m² Kaufpreis nach Förderung: 346.695,-- Euro Wohnung Nr. 3 / EG-rechts verkauft OBERGESCHOSS ================= Wohnung Nr. 4 / OG-links verkauft Wohnung Nr. 5 / OG- Mitte 2-Zimmer mit 95,64 m² Kaufpreis nach Förderung: 346.695,-- Euro Wohnung Nr. 6 / OG-rechts verkauft PENTHOUSE ============ Wohnung Nr. 7 / PH-links verkauft Wohnung Nr. 8 / PH-rechts verkauft Tiefgaragenstellplatz: je Euro 18.000,-- Stellplatz außen: je Euro 10.000,-- Provision: als Bauherr verlangen wir keine Provision In unserer virtuellen Besichtigung können Sie sich unter folgendem Link bereits einen eigenen Eindruck machen: https://tour.ogulo.com/KpQh Interesse geweckt?

Kurzinformationen: ================= - Aufzug - Tiefgarage - einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - modernste Anlagetechnik - großzügige Balkon und Terrassen - elektrische Rollläden - große Fensterflächen - Sprechanlage mit Monitorüberwachung Folgende Wohnungen stehen zum Kauf: ========================================= Wohnung Nr. 1 mit 72,25 qm mit 2,5 Zimmer / 2. UG mit Terrasse Wohnung Nr. 2 mit 105,24 qm mit 3,5 Zimmer / 2. UG mit Terrasse Wohnung Nr. 3 mit 62,36 qm mit 2,5 Zimmer /1. UG mit Balkon Wohnung Nr. 4 mit 87,31 qm mit 3,5 Zimmer reserviert!