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Wir freuen uns über Ihre Bewerbung vorzugsweise per Mail an: karriere@miwe.de oder per Post an: MIWE Michael Wenz GmbH, Frau Manuela Peter, Michael-Wenz-Str. 2-10, 97450 Arnstein

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus auch eine geräumige Scheune, eine Halle sowie ehemalige Stallungen - ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen mit Visionen. Das Wohnhaus, Baujahr 1930, bietet aktuell rund 5 Zimmer, 2 Bäder und ist unterkellert. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt, doch genau darin liegt der Reiz: Gestalten Sie ein Zuhause mit Charakter ganz nach Ihren Vorstellungen!

Vermietet wird eine sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung in der Karlstadter Siedlung. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, nur ca. 100 m entfernt von Wald und Flur - der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Radtouren am Feierabend und Wochenende.

Kurzbeschreibung Arnstein, EFH + ELW, 2 Garagen, 2 StlPl, Bj. 1979, Grd. 720 m², Wfl. 188,17 m² Öl-ZH (1997), B 212,6 kWh/(m²*a)G, KP 170.000 € Objekt Erdgeschoss 111,36 m²: Gäste-WC (Fliesen), Küche (PVC), Eßzimmer (PVC), kleiner Balkon, Wohnzimmer, großer Balkon (Fliesen), Flur, Kinderzimmer (Laminat), Bad mit Wanne und separater Dusche, WC (Fliesen), Schlafzimmer, Kinderzimmer (Teppich), Wäscheraum (nachträglich in Garagenbereich gebaut - PVC) Untergeschoss 76,64 m²: Eingang/Flur, Küche (PVC), Bad mit Wanne und separater Dusche, WC (Fliesen), Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer (Teppich), Keller Werkstatt, Tankraum mit 5 Kunststofftanks á 1.500 l, Kellerraum, Garten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Erweiterung im Ober- und Dachgeschoss im Jahr 1960

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Zentralheizung, laut Aussage des zuständigen Kaminkehrers muss diese bei einem Eigentumswechsel innerhalb von 2 Jahren ersetzt werden, auch haben die historischen Kabelöfen aus der Bauzeit einen Bestandsschutz, sind dabei derzeitigen Zustand nicht betriebsfähig, nach einer umfassenden Sanierung kann das Objekt ein stattliches Wohnanwesen darstellen.

Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt: Wohnung 1 im Erdgeschoss: Eingangsdiele, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste WC aufgeteilt auf 87,08 qm. Wohnung 2 im Obergeschoss: Eingangsdiele, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und zwei Balkone aufgeteilt auf 80,71 qm. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 geheizt. Die Wohnungen verfügen über separate Eingänge, die aufgrund einer gemeinsamen Zwischenwand nur eingeschränkt baulich voneinander getrennt werden können.

Gut erhaltene pädagogische und psychologische Fachbücher günstig abzugeben. Stückpreis ab 2,- € (VB)

gut erhaltene Literatur, Bildbände, Sachbücher und Lexika günstig abzugeben. Stückpreis ab 2,- € (VB)

40 CDs von Phil Collins, Lionel Richie, Suzanne Vega, Toni Braxton, Celine Dion u.a. günstig abzugeben. Stückpreis 2,- € (VB)

Die Wohnfläche beträgt ca. 257 m² im Erd- Ober- und Dachgeschoss.. Aufgrund der ursprünglichen Nutzung besteht die Möglichkeit, 2-3 Einheiten separat zu gestalten und auch im Dachgeschoss eine weitere Wohnung auszubauen. Es sind einige Modernisierungen erforderlich, um die Immobilie an heutige Ansprüche anzupassen. Wohnen Sie großzügig oder vermieten einen Teil der Immobilie, gestalten Sie Ihren Arbeitsbereich in der eigenen Immobilie, alles ist möglich.

es muss renoviert werden, aber man kann was schönes draus machen. das Grundstück ist gut genutzt und ein Nebegebäude, ehem. Lager einer Handwerksfirma gehört ebenfalls dazu. 2 Wohnungen sind vorhanden und auf dem Dach ist eine PV Anlage verbaut.

Durch die im Jahre 2017 neu eingebaute Holztreppe im Treppenaufgang sowie zugehörigen Raumtrenner, erstrecken sich zwei separat nutzbare Wohnungen auf 2 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260qm. Die großen Wohnräume bieten somit viel Platz für die große Familie - aber auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar. Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, bietet der Dachboden beste Gelegenheit hierfür.

Kurzbeschreibung Arnstein, 2-ZW, Balk., Bj. 1906/2017, Wfl. 44,80 m², Gas-ZH (2015), B 304,6 kWh/(m²a)H, 430 € + 30 € StPl, + 130 € NK Objekt Schlafzimmer (Laminat), Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Küche mit Esszimmer incl.

Reinrassige Border Collie Welpen geimpft und mehrfach Entwurmt ab dem 17.05.2025 abzugeben. Es suchen noch 2 BC-Rüden, einen neuen Wirkungskreis. Unsere Welpen wachsen im Rudel von 4 Generationen auf, sind bestens sozialisiert, mit Katzen, Tieren und Kindern aufgewachsen. Die Elterntiere, Großeltern und Urgroßeltern sind vor Ort und sind alle Rasse Typische Hunde.

2 Konzertkarten für Berlin 15.05.25 Zahlung per Paypal oder Überweisung, Versand geht per einschreiben oder Nachnahme

Die Fenster sind doppelverglast- Bj.93 und teilweise neuer, Es wurden bereits folgende Sanierungsarbeiten vollzogen: - Neuverlegung Elektroinstallation inkl. neuem Schaltschrank - Entkernung Badezimmer 3ZW 1.OG - Trockenbau / Badausbau Dachstudio inkl. Badewanne Aufteilung: UG: 2 Zimmer Wohnung ca. 47 m² Kaltmiete: € 384,-- mtl. EG: 3 Zimmer Wohnung ca. 79m² Kaltmiete: € 432,-- mtl. zzgl. Garage € 30,-- mtl. 1.OG: 3 Zimmer Wohnung ca. 79m² -leer- DG: Dachstudio ca. 55m² -leer- Nebenbebäude (Party / Hobbyraum evtl. ausbaubar) -leer-