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Heiratsantrag, Jahrtag, Geburtstag, Hochzeit, Muttertag / Vatertag … oder einfach als Dankeschön, Firmenevent, Weihnachtsfeier, Verabschiedung **Songauswahl** Freie Songauswahl von meiner Songliste Bei unbekannten Songs nicht von meiner Liste – Buchung mit mind. 1 Tag Vorlauf und Zuschlag für das Playback + Einstudieren = 10 € **Buchung / Kontakt** Buchungsvorlauf – mind. 1 Tag (bei Songs aus meiner Liste geht es auch mal mit 4 Stunden Vorlauf) Einfach nachfragen, bin da sehr flexibel :)

Ausbildung Zugverkehrssteuerer 2025 (w/m/d) 97737 Gemünden (Main), Deutschland Startdatum: 1. September 2025 DB InfraGO AG Verkehrsberufe Vollzeit (Unbefristet) Job-Ref.: 334868 Ausbildung Zum 1. September 2025 suchen wir dich für die 3-jährige Ausbildung als Eisenbahner:in in der Zugverkehrssteuerung (w/m/d) für die DB InfraGO AG am Standort Gemünden (Main).

Das Haus verfügt über 165 qm Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, eine Garage und zwei Stellplätze. Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt: Wohnung 1 im Erdgeschoss: Eingangsdiele, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste WC aufgeteilt auf 87,08 qm. Wohnung 2 im Obergeschoss: Eingangsdiele, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und zwei Balkone aufgeteilt auf 80,71 qm.

Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage der Eingangsbereich sowie der Heizraum mit einer neuen, effizienten Gasheizung aus dem Jahr 2024. Obergeschoss - Hauptwohnbereich mit großzügiger Terrasse: Über eine massive Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das als Hauptwohnbereich dient. Hier erwarten Sie eine geräumige Küche mit Essplatz, ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Ausbildung Fachkraft im Fahrbetrieb 2025 (w/m/d) Würzburg, Gemünden am Main, Deutschland / Startdatum: 1. September 2025 / Omnibusverkehr Franken GmbH (OVF) / Verkehrsinfrastruktur, Kaufmännische Berufe, Verkehrsberufe, Busverkehr / Vollzeit (Unbefristet) / Job-Ref.: 334759 Das erwartet dich in deiner Ausbildung: Du lernst das Führen von Bussen und erwirbst den Führerschein Klasse D Fahrzeugtechnik der verschiedenen Busmodelle Du erfährst, wie du Busse wartest, Störungen erkennst und behebst Kundenberatung zu Verkehrsverbindungen und Tarifen Einsatz und Umsetzung von Werbemaßnahmen Du machst dich mit der Planung und Steuerung des Fahrzeug- und Personaleinsatzes vertraut Als gelernte Fachkraft im Fahrbetrieb bist du dann vorrangig in der Leitstelle eingesetzt und kümmerst dich vor allem um die Disposition des Personals und der Fahrzeuge.

Ausbildung Fachkraft im Fahrbetrieb 2025 (w/m/d) 97070 Würzburg, Gemünden am Main, Deutschland Startdatum: 1. September 2025 Omnibusverkehr Franken GmbH (OVF) Verkehrsinfrastruktur, Kaufmännische Berufe, Verkehrsberufe, Busverkehr Vollzeit (Unbefristet) Job-Ref.: 334759 Ausbildung Zum 01.09.2025 suchen wir dich für die 3-jährige Ausbildung zur Fachkraft im Fahrbetrieb (w/m/d) für die Omnibusverkehr Franken GmbH am Standort Gemünden (Main) oder Würzburg.

Kurzbeschreibung Arnstein, großzügiges 1-Zi-App., große Dachterr., Bj. 2017, Wfl. 48,83 m², Gas-ZH (2017), kein EA 450 € + 125 € NK + StPl 30 € Objekt Küche inkl. Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten, Abstellraum, Dachterrasse mit 11,5 m², Schlafzimmer, Dusche + WC Die Wohnung ist mit Laminatböden und im Bad Fliesen ausgestattet.

Objekt Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 an. Das Objekt mit Balkon hat ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf Grund der schlechten Bauunterlagen wird geschätzt, dass sich vier Zimmer im Objekt befinden. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 159 m².

Kurzbeschreibung Gänheim/Arnstein großzügige 1-ZW + gr. Balkon, 45 m², V 135,43 kWh/(m²a)D, Öl-ZH (1990) 383 € + 75 € NK Objekt großzügiger Wohn- und Schlafraum sowie Küchenbereich (Vinyl-Laminat), Dusche + WC, großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.

Von der Aufteilung ist das Haus sehr klassisch geschnitten - im Erdgeschoss befindet sich der offene Koch-/Essbereich, der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten und das Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Wenn Sie etwas mehr Wohnfläche benötigen, dann bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial. Highlight ist die Terrasse mit Blick auf die terrassierte Gartenanlage, welche nicht nur ausreichend Platz sondern auch eine gewisse Privatsphäre bietet.

Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.). Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

Ein Kellerabteil gehört ebenso zum Angebot. Eine weitere Besonderheit: Durch die Bauweise am Hang ist das Erdgeschoss gleichzeitig das Obergeschoss. Die Wohnung ist seit ca. sechs Jahren für 400 € kalt vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine virtuelle oder reale Besichtigung!

Vermietet, mit sofortiger Bezugsmöglichkeit, wird diese modernisierte exklusive Dachgeschosswohnung inmitten der Lohrer Innenstadt.

Die Wohnung ist offen gehalten, lediglich das Tageslichtbadezimmer...

Im Untergeschoss gibt es 1,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur mit Zugang zur Waschküche. Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit Flur, Küche, Speisekammer, Bad und drei Zimmern. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer - alle mit Dachgauben - sowie ein weiteres Bad.

Dieses kleine Haus bietet im Untergeschoss eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die genügend Platz für eine kleine Familie bieten. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es weitere Abstellmöglichkeiten sowie einen Parkplatz, was zusätzlichen Komfort schafft.

Zum Verkauf steht eine toll geschnittene und komplett barrierefreie 3 Zimmerwohnung in einer neuwertigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2015. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss, die bequem per Aufzug erreichbar ist, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen Balkon mit Mainblick und weiteren Annehmlichkeiten, die diese Wohnung so interessant für alle Altersgruppen macht.

Die Fenster sind doppelverglast- Bj.93 und teilweise neuer, Es wurden bereits folgende Sanierungsarbeiten vollzogen: - Neuverlegung Elektroinstallation inkl. neuem Schaltschrank - Entkernung Badezimmer 3ZW 1.OG - Trockenbau / Badausbau Dachstudio inkl. Badewanne Aufteilung: UG: 2 Zimmer Wohnung ca. 47 m² Kaltmiete: € 384,-- mtl. EG: 3 Zimmer Wohnung ca. 79m² Kaltmiete: € 432,-- mtl. zzgl. Garage € 30,-- mtl. 1.OG: 3 Zimmer Wohnung ca. 79m² -leer- DG: Dachstudio ca. 55m² -leer- Nebenbebäude (Party / Hobbyraum evtl. ausbaubar) -leer-

Insgesamt wurden ca. € 25.000.- in die Sanierung des Hauses in den letzten Jahren seit 1998 investiert. Das 1.OG muss noch saniert und renoviert werden, außer ein Raum wurde schon hergestellt. Ein Wohnhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer, welche mit Renovierungen und Sanierungen im Außen- und Innenbereich umgehen können.

Auch eine Waschküche, der Heizraum sowie ein Gäste-WC befinden sich auf dieser Ebene und runden den praktischen Grundriss ab. Die exklusive Granittreppe führt ins Obergeschoss, in dem Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer erwarten. Hier bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine ganze Familie oder für flexible Raumeinteilungen nach Wunsch.

Sicherungskasten - Badezimmer & Böden (2012 - 2013): Modernisiert Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Vollkeller. Eine integrierte Garage mit direktem Zugang sorgt für Komfort. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit Sitzbereich. Kapitalanlage mit 6,1 % Rendite: Die langjährige Mieterin zahlt 480 € Kaltmiete pro Monat (5.760 € p.a.), was bei einem Kaufpreis von 90.000 € einer Bruttorendite von ca. 6,1 % entspricht.