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Ansprechpartner Sabrina McElhanon Telefon: +49 6021 3588 324 E-Mail: bewerbung@webergmbh.de Ref-Nr.: YF-20340 (in der Bewerbung bitte angeben) WEBER GmbH Wailandtstraße 6 Gewerbegebiet Nilkheim-West D-63741 Aschaffenburg

Über den ebenerdigen Eingangsbereich, Windfang, Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den Wohn-und Essbereich mit angegliederter offener Küche und EBK. (6.000,--€ Abstand optional ). Vom Flur aus kommen Sie in das L- Bad/WC und Schlafzimmer. Die große Terrasse liegt im Süd-Westen und führt Sie zum romantisch eingewachsenem großen Garten mit Schwimmteich und Grillplatz. NORD_HAUS: Wohnfläche: EG: ca. 128 qm mit 4 Zimmer, Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste WC DG : ca. 88 qm . mit 2 Zimmer, kleiner Küche, , Badezimmer mit Whirlpool, UG: 2 Kellerräume, Flur, Heizung- und Tankraum mit geschweißtem Tank für 10.000 Liter Öl ( Teilunterkellerung)

Zusätzlich sind diese mit einer neuzeitlichen Alarmanlage gesichert. - Alle Aussentreppen und Terrasse(Süd/West) haben Granitbelag. Die Terrasse hat ein massives Kst.-Dach. -Das Kellergeschoss ist wohnraummässig ausgebaut und hat einen doppelt gesicherten Ausgang zum Garten. -Das EG hat einen Windfang, Gäste-WC abgeschlossenes Treppenhaus.

tolle Western- / Cowboy- Stiefel in braun-braun von Sergio Todzi * Gr. 37 * EUR 40,99 incl. Mwst. * Versandkosten 6,- € Günstige und ausgefallene Schuhe + High Heels - auch in Unter- und Übergrößen - sowie Accessoires und Modeschmuck ▪️ Damenschuhe + High Heels - auch in Übergrößen ( bis Gr. 47 ) ▪️ Herrenschuhe ▪️ Kinderschuhe ▪️ Fashion - Kleidung ▪️ Accessoires + Modeschmuck Alle meine angebotenen Artikel sind von solider und guter Qualität.

▪️ ▪️ Western / Indianer - Schmuck ▪️ ▪️ wunderschöne Kette mit Anhänger "Feder mit Stein türkis / blau" - aus Edelstahl - sehr stabil + hochwertig - mit unglaublich feinen Details ❣️ man beachte auch die Rückseite, die sich ebenso sehen lassen kann ❣️ Der Anhänger ist 3-dimensional und sehr massiv - nicht flach aufliegend, sondern seitlich nach innen gebogen, was ihn sehr stabil + robust macht.. und zudem Licht durch die kleinen Einlässe durch-schimmern lässt, was einen sehr schönen optischen Effekt erzielt ▪️ Kettenlänge: 60 cm ( auch mit Kette in 50 cm oder 55 cm Länge lieferbar ) ▪️ Farbe: silber - mit Stein türkis / blau ▪️ Material: stainless steel / rostfreier Edelstahl - tlw. geschwärzt ▪️ Anhänger hoch / lang: ca. 7 cm ▪️ Breite / Anhänger: ca. 1,5 cm ▪️ EUR 35,99 incl.

leichte Western Boots / Stiefeletten in schwarz-anthrazit-silber ( schimmernd / glänzend ) mit innenseitigem Reißverschluß - eher für Frühling / Sommer geeignet, da sie oben an der Verzierung luft-durchlässig sind ▪️ Gr. 36 + 37 ▪️ EUR 28,99 incl.

Der EYECATCHER unter den Western- / Cowboy- Stiefeln ❣️ Cowboystiefel als Overknee´s ❣️ - aus hochwertigem Kunstleder in "snake" Design schwarz-weiß ▪️ Gr. 38 + 41 ▪️ Gesamthöhe ca. 54 cm ( Gr. 38 ) - ca. 55,5 cm ( Gr. 41 ) - incl ca. 10 cm Blockabsatz ( gemessen an höchster Stelle hinten ) ▪️ EUR 49,99 incl.

schicke und sehr bequeme Stiefeletten aus Kunstleder mit goldenem Zier-Reißverschluß außen, innenseitigem Reißverschluß und Western- / Blockabsatz * Gr. 41 + 42 * EUR 36,99 incl. Mwst. * Versandkosten 6,- € Günstige und ausgefallene Schuhe + High Heels - auch in Unter- und Übergrößen - sowie Accessoires und Modeschmuck ▪️ Damenschuhe + High Heels - auch in Übergrößen ( bis Gr. 47 ) ▪️ Herrenschuhe ▪️ Kinderschuhe ▪️ Fashion - Kleidung ▪️ Accessoires + Modeschmuck Alle meine angebotenen Artikel sind von solider und guter Qualität.

Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze sowie einen privaten nutzbaren Gartenanteil mit Gartenschrank. Durch die Ausrichtung nach Westen genießen Sie auf Ihrer Gartenterrasse die Sonne vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang. Großzügig und offen ist das Erdgeschoss konzipiert. Kochen, Essen und Wohnen bilden den Tagesmittelpunkt der Familie.

Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze sowie einen privaten nutzbaren Gartenanteil mit Gartenschrank. Durch die Ausrichtung nach Westen genießen Sie auf Ihrer Gartenterrasse die Sonne vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang. Großzügig und offen ist das Erdgeschoss konzipiert. Kochen, Essen und Wohnen bilden den Tagesmittelpunkt der Familie.

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Neu renovierte Wohnung, Sie müssen nur noch einziehen! Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem Gläschen Wein auf dem Süd-West-Balkon (20 m²). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, modernes großes Tageslichtbad, Abstellraum und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küchengestaltung. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Die zweite und aufwendigste Gebäudeweiterung wurde im Jahr 1991 vorgenommen. Hierbei wurden die Flächen des Wohnzimmers und der Küche in Richtung Westen großzügig erweitert. Ein großflächiger Balkon der sich um die westliche Gebäudeseite erstreckt, wurde bei dieser Gebäudeerweiterung dem Wohnhaus hinzugefügt. Zusätzlich ist das Gebäude durch eine Alarmanlage gesichert.

Freistehendes EFH, Baujahr 1978, 205qm, davon 165qm beheizbar, Dach neu gedeckt in 2008 Energieausweis: Einstufung B/C - Grundstücksgröße 701 qm, leichte Hanglage Richtung Süd- West, terrassiert - Garage 7x4m mit elektrischem Tor und neuem Dach (2023) aus gedämmtem Trapezblech, davor ein Carport mit 5x4m - Haus mit 7 Zimmern und 2 Dusch-Bädern, auf 2 Etagen, - Wfl. ca:205qm, davon beheizt 165 qm, - Mauerwerk: OG 24cm Ytong, EG: 36 cm Hohlblock - Fußbodenheizung und Warmwasser mittels Luft - Wasser Wärmepumpe Baujahr: 2008 - Photovoltaikanlage mit 5,6 kWp, Baujahr 2004, Volleinspeisung OG Aufteilung: - offenes Wohnen: Einbauküche mit Backofen, Microwelle, Induktionskochplatten, Kühlschrank und Tresen zum Esszimmer - angrenzendem Wohnzimmer mit Wohnmulde und offenem Kamin - Kachelofen (Einsatz neu: 2022) mit Ecksitzbank. - Schlafzimmer, - Schräge Holzdecke, deshalb Dachgeschoss nicht ausgebaut, - Bad mit bodengleicher Dusche, neu Baujahr 2015 - Wintergarten mit 3 x 7m - verglaster Balkon 2 x 5 m mit elektronischen Rollläden und elektronischer Fußbodenheizung Baujahr: 2010, - darunter ein Abstellraum EG Aufteilung: - 4 Zimmer, Sauna, Heizungsraum, Vorratsraum, WC mit bodengleicher Dusche Baujahr 2015 - 8 Rollläden elektrisch betrieben - 2 Fenster vergittert - Glashausanbau mit überdachtem Freisitz und elektrischer Sonnenmarkise - Zwei Abstellräume für Holz + Gartengeräte - Überdachter Platz vor dem Balkon 5 x 5 m mit Balkonkraftwerk - Schön angelegter Garten mit div.

Verfügbar in den Größen G1, G2 und G3, passt er sich komfortabel Ihrer Figur an und ist ideal für die wärmere Jahreszeit Frühling und Sommer. Hier noch ein paar Daten zu Jacke und Hose sowie Farben. Jacke G1 Brustweite 65cm, G2 Brustweite 68cm, G3 Brustweite 73cm Farben: Jacke Lila, Petrol, Silber, Mind, Lachs, Rose.   Hose G1 kurze Form, Schrittlänge 59cm, Beinlänge 91cm, Bundweite 46cm G2                             "           59cm,        "         91cm,       "          49cm G3                             "           59cm,        "         91cm,       "          53,5cm   G1 lange Form, Schrittlänge 71cm, Beinlänge 104cm, Bundweite 47cm G2                            "            71cm,       "          104cm,      "           50cm G3                            "            71cm,       "          104cm,      "           55cm   Farben: Hose  Lila, Petrol, Silber, Lachs, Rose   Preise: Alles auch einzeln erhältlich: Jacke 59,90 Euro, Hose 39,90 Euro   Bitte wegen Farben und Größe vorab Kontakt aufnehmen. 

Gefertigt aus einem hochwertigen Mischgewebe aus 66% Viskose, 29% Polyamid und 5% Elasthan, verspricht dieser Anzug angenehmen Tragekomfort und Bewegungsfreiheit dank der elastischen Taille. Dieses 2-teilige Set, bestehend aus einer Jacke mit zwei Knöpfen und einer Hose mit aufgesetzten Reißverschlüssen, unterstreicht durch den klassischen Stil und die sorgfältige Handfertigung sorgt für Qualität und Exklusivität. Für die Pflegeleichtigkeit wird empfohlen, dass die Textilpflege ausschließlich per Hand erfolgen sollte.

Gefertigt aus einem hochwertigen Mischgewebe aus 66% Viskose, 29% Polyamid und 5% Elasthan, verspricht dieser Anzug angenehmen Tragekomfort und Bewegungsfreiheit dank der elastischen Taille. Dieses 2-teilige Set, bestehend aus einer Jacke mit zwei Knöpfen und einer Hose mit aufgesetzten Reißverschlüssen, unterstreicht durch den klassischen Stil und die sorgfältige Handfertigung sorgt für Qualität und Exklusivität. Für die Pflegeleichtigkeit wird empfohlen, dass die Textilpflege ausschließlich per Hand erfolgen sollte.