Biete - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Main-Kinzig-Kreis Biete

Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einer umfassenden Renovierung. Bodenbeläge, Elektrik sowie Sanitärbereiche bieten Raum für Modernisierungen ganz nach individuellem Geschmack. Die Fenster des kompletten Objektes werden in 2025 aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage der WEG erneuert. Raumaufteilung Die großzügig geschnittenen Räume ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist die Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus wurde stets modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Objektdaten: •Objekttyp: Bungalow mit Einliegerwohnung •Grundstücksfläche: ca. 490 m² •Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 110 m² •Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 40 m² •Schlafzimmer: vier •Badezimmer: zwei •Wohn-/Essbereich: Großzügig und offen gestaltet •Heizung: Gas-Zentralheizung •Kamin: Offener Kamin im Wohnbereich •Garage: Garage mit elektrischem Sektionaltor •Stellplätze: 2 weitere Stellplätze

Besonders hervorzuheben sind die charmanten Holzbalken aus demSpessart, die dem Haus eine warme und stilvolle Atmosphäre verleihen.Zudem bieten der große Dachboden und weitere Abstellräume viel Stauraum. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin in gehobener Backsteinoptik 2 große Schlafzimmer Küche mit hochwertiger EBK (inklusive) 2 Badezimmer (eins mit Whirlpool und das andere mit Duschkabine) Gäste-WC Balkon: Sehr groß, umlaufend Souterrain: Wohnzimmer: Mit Kamin 2 Schlafzimmer Küche mit EBK (inklusive) Badezimmer Hauswirtschaftsraum 2 große Kellerräume Terrasse: Zugang zum Garten Freisitz: Zugebaut, kann geöffnet werden Sonstiges: Doppelgarage Zugang zum Dachboden: Viel Stauraum

Geradeaus führt der Flur zu einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer und dem angrenzenden Kaminzimmer. Die dekorativen Deckenbalken im Wohnzimmer und der gemauerte Kamin im Kaminzimmer bieten einen schönen Blickfang und laden zu gemütlichen Stunden ein. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Zugang zu einem kleineren Kinderzimmer/Arbeitszimmer, welches mit einem Wandschrank mit viel Stauraum ausgestattet ist.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche und der Balkon/Loggia bieten einen herrlichen Blick in die Ferne und laden zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für Erholung im Freien bietet. Die Wohnung ist überwiegend in hellen Farben gehalten, und die Bodenbeläge bestehen aus einem stilvollen Mix aus Holzimitat/Parkett und Fliesen.

m² erwarten Sie drei vollwertige, liebevoll ausgestattete Wohneinheiten, die jeder Generation ihren ganz eigenen Rückzugsort bieten - jede mit eigener Einbauküche, durchdacht geplant und bezugsfertig. Das Herzstück dieses Anwesens ist das große, traumhaft gepflegte Grundstück mit 714?m², das Familien mit Kindern unzählige Möglichkeiten zum Spielen, Entdecken und Zusammensein bietet.

Die hervorragende Grundsubstanz des Hauses und die bereits getätigten Investitionen in die Heizung und Infrastruktur bieten eine solide Basis für weitere Aufwertungen. Fazit: Diese Doppelhaushälfte in Langenselbold ist ein wahres Juwel. Die Kombination aus der erstklassigen Lage, der großzügigen Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Die Einbauküche mit den Ober- und Unterschränken und den Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die große Terrasse und der Garten mit Pool und Sauna bieten einen hohen Freizeitwert. Die Wohnung wird nur im Verbund mit der vermieteten DG-Wohnung verkauft. Der Gesamtkaufpreis beträgt 496.000,00 €. Sie können gerne einen Link für eine virtuelle Besichtigung anfordern.

Raumaufteilung & Nutzung Das Haus verfügt über 20 Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (aktuell vermietet) – ideal für Ärzte, Kanzleien oder Büros. Ober- & Dachgeschoss: Großzügige Wohnbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Highlights Ertragreiche Photovoltaikanlage: Die installierte Anlage generiert monatliche Einnahmen von ca. 500 €, was die Betriebskosten erheblich reduziert.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Hier befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, die Ihren Kindern viel Raum zum Spielen und Entfalten bieten, sowie ein Gästezimmer, das Ihren Besuchern einen komfortablen Aufenthalt ermöglicht sowie ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus gibt es ein großzügiges Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Kreativraum eignet - eine ruhige Oase für konzentriertes Arbeiten.

Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung über die Details und zeigen Ihnen, was dieses besondere Objekt alles zu bieten hat.

SOLUTION 117 Wohnen im Doppelhaus: Das bieten unsere SOLUTION 117 in ganz unterschiedlichen Varianten. Wählt die aus, die am besten zu eurem Lifestyle passt - und seid sicher, dass ihr damit euer Haus fürs Leben gefunden habt! Nehmen wir mal die Variante 2.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus noch diverse Nebengebäude wie Stallungen und Scheune etc. Das großzügige Gartengrundstück und seine Liegenschaften bieten Ihnen neben dem Wohnen, Platz für Werkstatt und/oder diverse Unterstellmöglichkeiten. Es wäre Ideal für Handwerker und Unternehmer welche auf der Suche nach Entfaltung sind und Raum nach Gestaltung suchen.

Diese äußerst elegante, exklusive Villa mit großem Swimmingpool und herrlich eingewachsenem Grundstück, befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Dörnigheim in MAIN LAGE. Die Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die hochwertige Bauausführung sorgt für zeitloses, klassisches Wohnambiente auf hohem Niveau. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den großen Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen und einem Swimmingpool.

Über den Keller gelangt man in ein weiteres Highlight des Hauses, die weitläufige Terrasse mit beheiztem Wintergarten, welche einen idealen Rückzugsort für Familien und Paare bieten, oder einen perfekten Ort um den Abend mit Gästen ausklingen zu lassen. Um Gartenmöbel, Polster oder Werkzeug unterzubringen, dient eine Laube als idealer Stauraum. Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen, welche das Haus in neuem Licht erstrahlen lassen.

Auf Wunsch kann ein Sondernutzungsrecht im Gartenbereich noch dazu erworben werden. Im gleichen Objekt bieten wir aktuell noch eine 3-Zimmer-Maisonette mit 85 qm und demnächst eine 2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm zum Kauf an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel "Hessengeld" und "Jung kauft alt" hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html

Ein schöner Balkon, zwei Terrassen und ein gepflegter Garten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und zum Genießen der Natur. Von der oberen Terrasse aus können Sie sogar bis zur Frankfurter Skyline blicken. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019, sodass das Haus in einem gepflegten Zustand ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und ist voll unterkellert. Zwei vermietete Wohneinheiten bieten sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Selbstnutzern attraktive Möglichkeiten. Die Hochparterre-Wohnung umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Speisekammer. Die Dachgeschosswohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer und einen sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden.