12-wochen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Main-Kinzig-Kreis 12-wochen

Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer (ca. 22 m² und inklusive Klimaanlage), zwei Schlafzimmer (beide ca. 15 m²) und einen weiteren Wohn-/Schlafraum (ca. 12 m²) verteilen sowie Küche (mit Küchenzeile), Gäste-WC und ein (innenliegendes) Duschbad und Flur mit ca. 1,50 m² großer Abstellnische. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. || Die Nutzung dieser Eigentumswohnung gestattet (nachweislich) sowohl Wohnraum- als auch Büronutzung.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und bietet 3 sehr gut nutzbare Zimmern. Aufgrund den Zimmergrößen zwischen 12 m² und 16 m² lassen sich diese hervorragend einrichten und nutzen. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² und mit Zugang zum Sonnenbalkon. Dieser wird Ihr Lieblingsplatz werden.

Im eingefriedeten Hof- und Garten finden Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten und Investition: Faktor: 12-5 Rendite. ca. 6,5% -7%

Vermieter der PKW-Abstellplätze im abgeschlossenen Innenhofbereich ist die Wohnungseigentümergemeinschaft Schwarzenbergstraße 6-12, Hanau. Die monatlichen Kosten für den PKW-Stellplatz sind im Hausgeld enthalten.

Wir sehen bei dem Objekt kein Renovierungs- oder Sanierungsbedarf, mit Ausnahme von Malerarbeiten, diese sind nach 12 Jahren bei Einzug sicherlich fällig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

MO 1600/23201/12 Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und harmonischen 8-Parteien-Haus und ist ideal für Singles und Paare geeignet.

Sukzessive instandgehalten, vollständig vermietet (keine Mietrückstände): Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten (sämtlich mit Balkon) und 12 zugehörigen KFZ-Stellplätzen. Die wichtigsten Informationen kurz zusammengefasst auf einen Blick: -Grundstücksgröße ca. 2.398m² -Baujahr 1972 -Vierspänner -Wohnungsgrößen/Etage: Ca. 88.79m² (4-ZKB), 74,40 m² (3-ZKB), 55,73 m² (2-ZKB) u. 79,33m² (3-ZKB) -Gesamtwohnfläche ca. 1.193m² -vollständig unterkellert (KG in einwandfreiem Zustand) -12 KFZ-Stellplätze zugehörig, alle vermietet, jeweils 15€ -JNKM gesamt = 88.920€ -engagierte Hausverwaltung mit Sitz in Schlüchtern und der für die Hausverwaltung zuverlässig tätige Hausmeister lebt selbst im Nachbarhaus -Kosten Hausverwaltung: Je WE 24,50€, je Stellplatz 4€ FAZIT: Gepflegtes Renditeobjekt in nachgefragter Wohnlage und mit Leerstand hatte die heutige Eigentümerfamilie keine Probleme, auch die Neuvermietung tätigt die zuverlässige Hausverwaltung über ihre Interessentenliste.

Im Erdgeschoß der jeweiligen Reihen(end)häuser befindet sich neben der großzügigen Diele mit Gäste WC ein moderner, heller Wohn-Essbereich (mit seitlichem Fenster bei den Reihenendhäusern) mit offener Küche und direktem Zugang zur Süd-Ost-Terrasse in den eigenen, kleinen Garten. 1.OG: Das erste OG beherbergt jeweils ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche. 2.OG - Vorderhäuser : Bei den größeren Häusern der ersten Reihe sind zwei weitere Zimmer mit Wohnflächen von jeweils ca. 12 m² und 17 m² im 2.OG zu finden - hier wird die südliche Ausrichtung auch über eine schönen, große Dachterrasse (10,41 qm) genutzt. Optional und gegen Aufpreis ist in dieser Etage der Einbau eines weiteren Duschbadezimmers möglich.

Im eingefriedeten Hof- und Garten finden Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten und Investition: Faktor: 12-5 Rendite. ca. 6,5% -7%

Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der...

Vermieter der PKW-Abstellplätze im abgeschlossenen Innenhofbereich ist die Wohnungseigentümergemeinschaft Schwarzenbergstraße 6-12, Hanau. Die monatlichen Kosten für den PKW-Stellplatz sind im Hausgeld enthalten.

Ein Kellerraum war mal als Wohnung mit ca. 30qm ausgebaut. Dies könnte ggf. auch wieder realisiert werden. Es sind 12 Pkw-Aussenstellplätze vorhanden. Desweiteren existiert eine Waschküche mit für jede Wohnung vorhandenem Strom und Wasseranschluss; je für Trockner und Waschmaschine. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller in dem auch der Rasenmäher, allgemein vorhandene Besen usw. gelagert werden.

Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, verteilt auf ein großes Wohn-Esszimmer (35 m²), eine Küche (12 m²), ein barrierefreies Badezimmer (7 m²) und ein Schlafzimmer (28 m²). Die Terrasse (18 m²) bietet einen herrlichen Blick auf den Main. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst 50 m² mit Wohn-Essbereich, Küchenzeile, Badezimmer und Haushaltsraum.

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 349 m² und bietet insgesamt 23 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 12 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern höchsten Komfort gewährleisten. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sowie ein gemütlicher Kamin sorgen für eine behagliche Atmosphäre in den Wohnbereichen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 12 PKW Stellplätzen in sehr guter Lage von Heldenbergen. Die gesamte Wohnfläche von 495,75 m² des dreigeschossigen Hauses verteilt sich wie folgt: EG 165,25 m² WFL - WHG links 4 EBK, WHG rechts 2 ZBK.

Mehr Infos unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld Bei dieser besonders schönen Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus "nicht von der Stange", das durch seine Split-Level-Bauweise sowie den traumhaften, unverbauten Ausblick in Richtung Frankfurt und Taunus besticht. Es wurde in einem Gesamtensemble von insgesamt 12 Häusern in Massivbauweise im Jahr 1996 errichtet und bietet einen außergewöhnlichen Grundriss mit versetzten Ebenen. Ebenerdig betritt man das Erdgeschoss und gelangt über einen Eingangsflur in die Essküche, die neben der Einbauküche noch ausreichend Platz für einen Esstisch hat.

In diesem Raum befinden sich außerdem Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zum Mobilheim gehören zusätzlich eine große Gartenhütte 12 m² sowie ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Grünpflege wird durch einen installierten WORX-Mähroboter übernommen, der für stets frisch gemähten Rasen sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits geplant und wird voraussichtlich bis 2025 verfügbar sein.

An dieser Stelle bietet sich für Gäste durch die Anliegerstraße, trotz der Lage inmitten der Altstadt, eine gute Anfahrt Möglichkeit, und es stehen bei Bedarf bis zu 12 Parkplätze in den Garagen des Hotelanbaus zur Verfügung. Als Bonbon gehört zum Verkaufsumfang ein direkt angebautes Nachbargebäude. Es handelt sich hierbei um eine kleines Einfamilienhäuschen mit Garten, welches in den letzten Jahren hinsichtlich Bodenbeläge, Badezimmer und Fenster modernisiert wurde.

Projektierter Neubau in Gelnhausen-Stadt: In praktischer, zentraler Stadtlage sind diese Komfort-Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage geplant. Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Das Haus wird 7 Wohnungen und eine Tiefgarage haben. Es werden 2-Zimmerwohnungen mit ca. 50 m² und 3-Zimmerwohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche entstehen.

Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Im Kellerbereich befindet sich eine zusätzliche Toilette.Die große Scheune bietet Patz zum Unterstellen eines Wohnmobiles Zur Immobilie gehören außerdem eine geräumige Garage sowie eine Scheune, deren Dach mit einer leistungsstarken 12 kW Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Diese nachhaltige Energiequelle ermöglicht es den Bewohnern, umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und dadurch aktiv zum Klimaschutz beizutragen. Das Anwesen bietet somit nicht nur viel Platz für zwei Familien, sondern auch die Möglichkeit, nachhaltig zu leben und die eigenen Energiekosten zu senken.