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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können. Raumaufteilung Weitere Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.cilingir.de

Der Keller ist gefliest und verfügt über mehrere praktischen Räume: Neben klassischen Kellerräumen und dem Heizungsraum befindet sich hier ein echtes Highlight – eine eigene Sauna, ideal für Wellness und Erholung zu Hause. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Kellerbar mit Musikanlage, Sitzbereichen, eigener Toilette sowie gemütlichen Ecken zum Verweilen. Weiteren Stauraum bietet auch der Dachboden, der nicht ausgebaut wurde.

Schönes Schlafzimmer mit viel Stauraum, Großer Schrank mit Ziehtüren, Schrank über dem Bett und Stauraum dahinter, Eckschrank und weitere Anbindung, siehe Bilder. Zu verkaufen an Selbstabholer.

Biete hier ein Ladegerät für Nokia     Hersteller: Nokia   Input: 100 - 240V, 50-60Hz, 150mA Output: 5,3V, 500mA,   Auch für folgende Nokia Nokia 1100, 1101, 1110, 1112, 1600, 2300, 2310, 2600, 2610, 2626, 2650, 2652, 3100, 3120, 3200, 3220, 3230, 3310, 3330, 3510, 3510i, 3650, 3660, 5100, 5140, 5140i, 6020, 6021, 6030, 6060, 6100, 6170, 6220, 6230, 6230i, 6260, 6310i, 6510, 6600, 6610, 6610i, 6630, 6650, 6670, 6680, 6681, 6800, 7200, 7210, 7250, 7250i, 7260, 7270, 7280, 7380, 7600, 7610, 7700, 7710, 8210, 8310, 8800, 8910, 8910i, 9500, E60, E70, N-Gage, PT-6...und viele weitere Modelle Stecker: 3,5mm (Farbe: schwarz, hohl) Lieferumfang: NOKIA  Netzteil/Ladegerät/AC Adapter ACP-2E Der Artikel wurde getestet und funktioniert.   Schauen Sie sich bitte die Bilder an.

Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Nettokaltmiete wird nach 12 Monaten und nach weiteren 12 Monaten jeweils um 20,00 € angepasst und beträgt sodann 455,00 € bzw. 475,00 €.

Gegenüber befindet sich das Tageslicht-Bad, welches mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer.

Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben unsere Dienste unverbindlich und kostenlos. Unsere Courtage wird erst im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Anmietung fällig. Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * NUTZEN Eigenbedarf/Selbstnutzer oder Anleger mit weiterer Vermietung oder kombiniert * DAS OBJEKT: Wohn- Geschäftshaus in Iserlohner Zentrumsnähe (1 Gewerbeeinheiten + 3 Wohnungen) (4 Wohnungen möglich) (Ausbaus des Dachbodens möglich) Massivbauweise (Ziegel), voll unterkellert auf 225m² Kaufgrundstück - Bodenrichtwert = 255,- €/m² (Preisanteil Grundstück = 57.375,-€ im Kaufpreis bereits inkl.)

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Diele und Sanitärbereiche mit Fliesen, Haustür erneuert, Elektrik erneuert. Im Kellergeschoss steht ein weiteres Bad mit Wanne zur Verfügung, nebst drei Räumlichkeiten für Vorräte, Werkstatt oder Hobby. Der Spitzboden dient als Lagerfläche. Der Garten ist für eine Doppelhaushälfte sehr großzügig mit überwiegend Rasen bewachsen, Gartenhütte, überdachter Freisitz, Metallgerätehaus und Gewächshaus inklusive.

Das Badezimmer ist im eleganter Optik mit Granit saniert und verfügt über eine Glasdusche. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad, im gleichen Design wie das andere. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen integrieren Ankleideraum. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert - einziehen und wohlfühlen. Diese Wohnung eignet sich sowohl für die kleine Familie als auch Pärchen die im Home Office arbeiten.

Zeitgleich wurde eine effiziente Photovoltaikanlage installiert, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC Kellergeschoss mit Ausgang zum Garten: – Vorratskammer – Wasch- u. Hauswirtschaftsraum – Heizungsraum weitere diverse Lager-bzw. Kellerräume… Das Haus überzeugt mit moderner Technik und guter Energieeffizienz. Neben der Außenfassade, die einen neuen Putz und Anstrich erhielt, wurden auch die Bodenbeläge, die Heizung, Fenster, Elektrik, Dach erneuert sowie die Wände und Decken.

Sowohl in der Küche, als auch im Wohn-Essbereich bestehen insgesamt drei Zugänge zur Terrasse bzw. Garten. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken und Gäste-WC, ca. 97 m² Wohnfläche. DG: Die Dachgeschosswohnung besteht aus einer Diele, einer geräumigen Küche mit Ausgang zum großen Balkon, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen und verglastem Giebel mit herrlichem Ausblick, einem Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und einem Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und ca. 60 m² Wohnfläche.

Eine Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum im Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte.

Über den Treppenhausflur gelangt man zum kleinen Wintergarten oberhalb des überdachten Eingangs. Das Dachgeschoss wurde zum großen Teil ausgebaut. Hier stehen zwei Kammern und ein weiteres Duschbad/WC zur Verfügung. Von hier aus gelangt man auch zum Dachbodenraum. Im Keller befinden sich die Waschküche, sowie zwei weitere Kellerräume, der Heizungskeller und der Tankraum mit kellergeschweißten Stahltanks mit ca. 7.200 Litern Fassungsvermögen.

Auf dieser Etage beträgt die Wohnfläche ca. 100 m². Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, 5 weitere Zimmer, 2 Bäder und die ca. 30 m² große Terrasse. Auf dieser Etage beträgt die Wohnfläche ca. 123 m². Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Auf dieser Etage beträgt die Wohnfläche ca. 72 m².

Vom Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige Dachterrasse mit einem sensationellen und unverbaubarem Fernblick ins Grüne! Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist ein zentral installierter Kaminfür das Wohnzimmer und den Küchenbereich! Im Dachgeschoss gelegen erwartet Sie dann der als Galerie erbaute ca. 34qm große Studio-Bereich mit einem Kamin und ebenfalls natürlich mit bodentiefen Fenstern.

Der Gebäudekomplex hat folgende Nutzungsstruktur: Erdgeschoss ca. 159 m²: ehemalige Apotheke, Verkaufsraum mit weiteren Räumen, 1. Obergeschoss 174 m²: Arztpraxis mit Behandlungsräumen, Wartezimmer, Sozialraum, Serverraum, Labor, Flur, WC., 2. Obergeschoss ca. 159 m²: Arztpraxis mit Behandlungsräumen, Wartezimmer, Kabinenraum, Labor, Flur, WC, Bad, Dachgeschoss ca.141 m²: 1.Kleines Apartment ca. 26 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche/Bad, 2. 4-Zimmer-Wohnung ca. 114 m² mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer, Erkerzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Im Keller stehen weitere Lagerflächen für das Ladenlokal und die Praxen zur Verfügung.

Der vordere Teil des Gebäudes, das ehemalige Wohnhaus, erstreckt sich auf insgesamt drei Etagen: In der ersten Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem großen, modernisierten Bad en suite samt Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein weiteres Bad mit Dusche kann selbst oder von Gästen genutzt werden. Natürlich alle mit Tageslicht. Zwei weitere Zimmer laden zum Wohnen, Arbeiten und / oder Schlafen ein. In einem studioartig ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine funktionstüchtige offene Einbauküche mit Waschbecken, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank hinter einer extralangen Holztheke.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder zu Wohnzwecke nutzen lässt. Auch hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie alle Anschlüsse für eine kleine Einbauküche. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Eine Garage mit Rolltor und Fernbedienung sowie ein weiterer Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Über den Treppenhausflur gelangt man zum kleinen Wintergarten oberhalb des überdachten Eingangs. Das Dachgeschoss wurde zum großen Teil ausgebaut. Hier stehen zwei Kammern und ein weiteres Duschbad/WC zur Verfügung. Von hier aus gelangt man auch zum Dachbodenraum. Im Keller befinden sich die Waschküche, sowie zwei weitere Kellerräume, der Heizungskeller und der Tankraum mit kellergeschweißten Stahltanks mit ca. 7.200 Litern Fassungsvermögen.