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Jahressonderzahlung und Leistungsprämie bei bereits bestehendem Beamtenverhältnis erfolgt die Vergütung nach Besoldungsgruppe A 12 des Landesbesoldungsgesetzes NRW (LBesG NRW) eine kostenlose Betriebsrente für tariflich Beschäftigte über die kvw Münster Corporate Benefits – Exklusive Beschäftigtenangebote namhafter Hersteller und Marken Cafeteria im Rathaus 32 Urlaubstage inklusive Heiligabend und Silvester Förderung der Vereinbarkeit von Familie, Pflege und Beruf durch flexible Teilzeit- sowie Gleitzeitregelungen und Homeoffice / mobile Arbeit Mobiles Kinderzimmer betriebsinterne Sozialberatung und Beratung durch eigene Pflegelotsin eine betriebliche Gesundheitsförderung u.a. durch einen Physiotherapeuten sowie ein aktives Betriebliches Eingliederungsmanagement Jobrad Mitnahme des Hundes ins Büro (in Absprache mit dem Team) schnelle und kurze Entscheidungswege sowie die Möglichkeit sich mit eigenen Ideen einzubringen aktive Unterstützung bei der persönlichen Karriereentwicklung durch finanzierte Fortbildungsmöglichkeiten und interne Trainings Wissenswertes Es handelt sich um eine unbefristete Vollzeitstelle mit einer regelmäßigen Arbeitszeit von 39,00 bzw. 41,00 Stunden pro Woche. Teilzeitbeschäftigung ist grundsätzlich möglich. Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung über den „Bewerben-Button" bis zum 21.04.2025 unter Angabe der Chiffre: 5.1-652.07. Für weitere Informationen steht Herr Garvin Bunnenberg (02372 551-150) gerne zur Verfügung.

Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen * DIE FAKTEN Etagenwohnung im 3. OG ca. 70 m² 560,00 € Kaltmiete 40,00 € pro Person Nebenkosten (ohne Heizung) ??,?? € Heizung (= Fernwärme über örtlichen Anbieter) 1.680,00 € Kaution = 3 Monatskaltmieten KEINE MAKLERCOURTAGE FREI AB: SOFORT oder NACH ABSPRACHE * DAS HAUS Das gepflegte und sanierte 3 Familienhaus liegt sehr zentral in der Mendener Str. zwischen der Iserlohner Innenstadt und der BiTS am Seilersee.

Es ist eine Garage vorhanden. Die Wohnung sowie die Garage sind derzeitig vermietet. Der Erbbauzins beträgt ca. 18,54 EURO pro Monat. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

************************** Abgabe ab ca. 10.05.25 Bild 1: Rammler, japaner, weiße Nase Bild 2: Rammler, dunkel-schokobraun Abgabe ab ca. 14.05.25 Bild 3: Häsin, braun Weißohr Bild 4: Häsin, weiß, blaue Augen (ev. wird sie creme) Bild 5: Häsin, grau Weißohr Bild 6: hochwertiges Heu (eigener Anbau) 4kg/ 6 Euro Preise: Bei 2 Tieren: 69 Euro pro Tier Bei 1 Tier: 75 Euro pro Tier Gerne reserviere ich, nach Absprache, Tiere für Sie. Besuchen sie uns in Meinerzhagen, gerne auch am Samstag. BEI FRAGEN BITTE UNTER null, zwei, drei, fünf, vier/ sieben, sieben, neun, eins, vier, acht ANRUFEN

************************** Abgabe ab ca. 15.05.25: Bild 1: Rammler, thüringer-weiß Mantelschecke Bild 3: Ramler, creme-weiß Punktschecke Bild 4: Häsin, orange-weiß Mantelschecke Bild 4: Häsin, creme-grau japaner Bild 5: hochwertiges Heu (eigener Anbau) 4kg/ 6 Euro Preise: Bei 2 Tieren: 69 Euro pro Tier Bei 1 Tier: 75 Euro pro Tier Gerne reserviere ich, nach Absprache, Tiere für Sie. Besuchen sie uns in Meinerzhagen, gerne auch am Samstag. BEI FRAGEN BITTE UNTER null, zwei, drei, ünf, vier/ sieben, sieben, neun, eins, vier, acht  ANRUFEN

Durchmesser bis ca. 10 cm, Längen bis ca. 3 m. Kürzere Stücke schneide ich gern auf Anfrage zu. Preise ab 2 € pro lfdm Meter, bitte mit konkreten Abmessungswünschen anfragen. Privater Verkauf, daher ohne Garantie oder Gewährleistung

Apple Mac Mini M2 Pro Prozessor, 32GB RAM, 512 GB SSD Satechi Stand & Hub   Sie bieten auf einen Apple Mac Mini mit Apple M2 Pro Prozessor, 32 GB RAM und 512 GB SSD Festplatte und einem Satechi Stand & Hub für Mac Mini.

INPUT DATEN (GLEICHSTROM) OUTPUT DATEN (WECHSELSTROM) Empfohlene Modulleistung (W) 300-415 Spitzenleistung MPPT-Spannungsbereich (V) 16-48 Startspannung (V) 22 Betriebsspannungsbereich (V) 16-60 Maximale Eingangsspannung (V) 60 Maximaler Eingangsstrom(A) 2x13,5 Anzahl der MPPTs 2 Anzahl der Eingänge pro MPPT 2 Nennausgangsleistung (W) 800 Nennausgangsstrom (A) 3,48 Nominale Ausgangsspannung/Bereich (V) 230/180-270 Nennfrequenz/Bereich (Hz) 50/45-55 Maximale Einheiten pro Strang 7 Datenblatt Miko-Wechselrichter Herf 800 Datum: Feb.2023 Mikro-Wechselrichter 2 in 1 Hohe CEC Effizienz 96,5% Einfache Installation Entspricht den europäischen Netz-Vorschriften Herf 800 ist ein intelligenter Microwechselrichter für die Einspeisung in Ihr Hausnetz.

Geben Sie beispielsweise 15 Cent als Obergrenze an, läuft die Wallbox erst, wenn der Stromtarif 15 Cent oder weniger pro kWh beträgt. Geplanter Ladevorgang Mit dieser Funktion legen Sie einfach fest, wie viel Autostrom für die nächste Fahrt geladen werden.

Im Gemeinschaftsraum des Dachgeschosses findet zur Zeit 1 x wöchentlich eine gemeinschaftliche, durch die Servicekraft angeleitete, Bewegungseinheit für alle interessierten Bewohner statt. Ebenfalls 1 x pro Woche treffen sich alle interessierten Bewohner im Gemeinschaftsraum des Erdgeschosses zum gemeinsamen Kaffeetrinken und Gedankenaustausch. Sicherheit bietet Ihnen das Hausnotrufsystem, das direkt zur Notrufzentrale aufgeschaltet ist, von der aus dann sofort die vereinbarten Schritte eingeleitet werden.

Ich biete natürlich gewachsene Stämme in Durchmessern ab ca. 3 cm bis ca. 25 cm und Längen von ca. 2 - 3 m an. Preise: 2,-- Euro pro laufendem Meter bis 6 cm Durchmesser *, 4,-- Euro pro lfdm bis 12 cm Durchmesser * 8,-- Euro pro lfdm bis 18 cm Durchmesser * 10,-- Euro pro lfdm ab 18 cm Durchmesser * ( * Durchmesser jeweils am unteren Ende gemessen).

Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen * DIE FAKTEN Etagenwohnung im 3. OG ca. 70 m² 560,00 € Kaltmiete 40,00 € pro Person Nebenkosten (ohne Heizung) ??,?? € Heizung (= Fernwärme über örtlichen Anbieter) 1.680,00 € Kaution = 3 Monatskaltmieten KEINE MAKLERCOURTAGE FREI AB: SOFORT oder NACH ABSPRACHE * DAS HAUS Das gepflegte und sanierte 3 Familienhaus liegt sehr zentral in der Mendener Str. zwischen der Iserlohner Innenstadt und der BiTS am Seilersee.

Auf Wunsch können zwei Garagen direkt am Haus mit Strom, Licht und elektrisch betriebenen Schwingtoren erworben werden. Der Preis pro Garage beträgt € 10.000,-.

Nach vollständiger Vermietung und Anpassung der Mietpreise an den aktuellen Marktstandard ist eine SOLL-Miete von 96.000 Euro pro Jahr realistisch. Immobilien im Detail: Haus 1: Baujahr 1906, Grundstück von 709 m², zwei Ladenlokale mit 103 m² und drei Wohnungen, die zusammen 227 m² Wohnfläche bieten. Zudem: Ein großer Lagerraum im Keller und drei Garagen.

und Geschäftshaus handelt es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie. Die Ist-Miete beträgt 14.520,00 EURO pro Jahr. Die Soll-Miete beträgt 21.000,00 EURO pro Jahr. Das Grundstück hat eine Größe von 357 m² und ist pflegeleicht angelegt. Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Die im Kaufpreis enthaltene Küche rundet das Angebot perfekt ab. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht pro Jahr beträgt nur 235 Euro, pro Monat ca. 19,60 EUR. Die gewährleistet eine sehr günstige Finanzierungsmöglichkeit. Voraussetzung für den Kauf ist ein Eigenkapital von 20 % des Kaufpreises Ausstattung Wohnfläche: ca. 135 m² Grundstücksgröße: 537 m² auf sehr günstiger Erbpacht Baujahr: 1960 Zimmer: 6 Etagen: 2 Gas-Brennwertheizung (2016) Elektro- und Sanitärinstallationen (EG 2016, UG 2023) Neue Fenster im Untergeschoss (2023) Neue Haustür und Zimmertüren (2023) Moderne Klingelanlage mit Monitor und elektrischer Türöffnung Einbauküche im Kaufpreis enthalten Kaufpreis: 240.000 € Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lüdenscheid.

Das Kaufgrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.826 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 185,00 Euro pro m².

Massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelmauerwerk Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Fenster mit 3-fach Verglasung; außen in anthrazit elektrische Rollläden, WK2 Sicherheitsbeschläge; etc. Ein eigener Bauleiter für Sie mit mindestens 3 Baustellenbesuche pro Woche, etc..

Die Wohnungen sind zur Zeit voll vermietet. Die Kaltmiete beträgt ab 01.03.2025 insgesamt monatlich 1.597 EUR bzw. 19.164 EUR pro Jahr. Sofern eine Wohnung im Haus selbstgenutzt wird, können die Mieteinnahmen aus den zwei vermieteten Wohnungen zur Finanzierung der erforderlichen Kreditraten genutzt werden.

Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen zudem über einen großzügigen Balkon, während hinter dem Haus eine Terrasse über das Treppenhaus erreichbar ist. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und erzielen eine durchschnittliche Miete von 4,60 Euro pro Quadratmeter. Das Objekt ist gepflegt und normal ausgestattet, was eine solide Basis für potenzielle Investoren darstellt. Die Bruttomietrendite (IST) beträgt ca. 7% und Bruttomietrendite (SOLL) beträgt ca. 8,5%, was auf eine attraktive Rendite hinweist.