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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteien Hauses mit äusserst angenehmer Mieterstruktur.
80m2 verteilen sich hier geschickt auf zwei Schlafzimmer, ein gemütliches...

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Wichtiger Hinweis: Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn Sie keinen WBS erhalten können.

Diese helle, freundliche Seniorenwohnung bietet alle Vorzüge einer barrierefreien Wohnung und liegt in absoluter 1a Lage der Letmather Fußgängerzone. Das Haus aus dem Jahr 1962 wurde 2013 komplett saniert und verfügt über 11 Wohnungen, gemeinschaftliche Räume im Dachgeschoss und Ladenlokale im Erdgeschossbereich, die anteilig zu den Wohnungen gehören.

Es ist ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen. Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt mit seiner hellen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur einladenden Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet.

Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier befinden sich ebenfalls ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Das Schlafzimmer erreichen Sie über die Küche. Der ausgebaute Dachboden ist laut Bauakte als Nutzfläche eingetragen, wurde aber zuletzt zu Wohnzwecken genutzt.

Die Ausstattung ist zeitlos modern - vom stilvollen Fliesenboden über eine offene Wohnküche mit Kochinsel bis hin zu hochwertig ausgestatteten Bädern ist alles auf exklusives Wohnen ausgerichtet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der gepflegte Garten ist eine grüne Oase der Ruhe - hier lädt die weitläufige Rasenfläche und geschmackvolle Bepflanzung zum Entspannen ein. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie sonnige Stunden und gesellige Abende in idyllischer Atmosphäre.

Grünflächen wechseln sich mit gepflasterten Laufwegen ab und schaffen ein Wohlfühlambiente. Hecken und Bepflanzung sorgen für ausreichend Privatsphäre. Helle und große Treppenhäuser und ein Aufzug, welcher Sie in jede Etage bringt. Ein muss im modernen Wohnungsbau. Selbstverständlich bringt Sie der Personenaufzug jedes Hauses in die Untergeschossebene.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, einem Tageslicht-Duschbad sowie einem separaten Gäste-WC. Die gemütliche Küche mit praktischer Abstellkammer, ein helles Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich und ein separates, großes Wohnzimmer sorgen für eine offene und gleichzeitig funktionale Raumaufteilung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Büro mit vorhandenen Küchenanschlüssen - ideal für den Ausbau zu einer separaten Wohneinheit.

Dieses schöne Objekt wurde stets liebevoll gepflegt und präsentiert sich in gutem Zustand. Der Boden im Eingangsbereich ist hell gefliest, in den Wohnzimmern liegt Parkett. Alle Fenster wurden 1986 mit isolierten Kunststofffenstern mit Rollos ausgestattet, in den Wohnzimmern sogar elektrisch fahrbar. An der Terrasse und dem Balkon sind Markisen angebracht.

Neupreis 1500 €. Wegen Fehlkauf ( kurze Seite, falsche Seite) möchten wir unsere Eckgarnitur, Farbe Grau-Braun (Nussbaum), 3 Teile, wieder abgeben. Mit Schlaffunktion. Tel. 0174-16471185

Kurzbeschreibung 2. OG
ca. 53 m²
2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, großer Balkon (Loggia), großer Abstellraum

!!! TEILSANIERUNG / RENOVIERUNG 2018!!!

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Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet ihren Bewohnern angenehmen Luxus, Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Wohlfühlpotenzial. Das helle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Dekorieren müssen Sie selbst - alles andere bieten wir. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und lassen viel Spielraum für verschiedene Nutzungskonzepte. Große, helle Räume sowie die Raumhöhen vermitteln nicht nur ein angenehmes Raumgefühl und eine einladende Atmosphäre, sorgen auch für herrschaftliches Ambiente. Die Vollunterkellerung des Hauses bietet sich im Kellergeschoss weiterer Stauraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Tageslicht-Bad mit Wanne, helles Laminat in den Wohnräumen. Sanierter Balkon mit Steinplatten und Blick ins Grüne. Eigener separater Kellerraum gegenüber der Wohnung mit viel Stauraum und Stromanschluss an die Wohnung. Separater Waschmaschinenraum.

Helle und zentrale Wohnung im 1. OG in Plettenberg zu vermieten! Suchen Sie ein gemütliches Zuhause in bester Lage? Dann ist diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss in Plettenberg genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gepflegte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Darüber hinaus gehört zu diesem Haus noch eine Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere persönliche Gegenstände. Die Innenräume des Hauses sind hell und einladend gestaltet und ermöglichen mit ihrer durchdachten Raumaufteilung sowohl Privatsphäre als auch ein gemeinsames Zusammensein für seine Bewohner. Abgerundet werden die Räumlichkeiten durch den großzügigen Balkon im 1.

Das Objekt überzeugt durch drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Die Erdgeschosswohnung mit rund 52 m², die Obergeschosswohnung mit ca. 52 m² und die Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Die Einheiten bestehen jeweils aus einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einem hellen Wohn- und Essbereich, einem großen Tageslichtbadezimmer, einer praktisch geschnittenen Küche und einem Flurbereich. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen Terrassenbereich, die Wohneinheit im Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.

Die räumliche Aufteilung ermöglicht es aber ebenso gut beide Wohnungen als einen großen, dann insgesamt ca. 173qm großen Wohnbereich, zusammen zu nutzen! Beide Wohnungen bieten ein großes und helles Wohnzimmer. Im Obergeschoss mit direktem Zugang zum Garten und im Erdgeschoss im tollen großen Fensterflächen für ein angenehmes Raumgefühl! Die Wohnfläche teilt sich im Einzelnen wie folgt auf: Obergeschoss (ca. 109qm): Wohnzimmer - ca. 34qm Flur - ca. 10qm Küche - ca. 12qm Schlafzimmer 1 - ca. 14qm Schlafzimmer 2 - ca. 17qm Schlafzimmer 3 - ca. 12qm Bad - ca.. 8qm Gäste-WC - ca. 3qm Erdgeschoss (ca. 64qm): Wohnzimmer - ca. 28qm Flur - ca. 10qm Küche - ca. 10qm Schlafzimmer - ca. 11qm Bad - ca. 5qm Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein ca. 21qm großer Kellerraum und der ca. 10qm große Raum in dem die gesamte Haustechnik untergebracht ist.

helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon, bietet Platz für die Familie. Mehrfamilienhaus, Baujahr 1964, großzügiges und grünes Umfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 572-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.