Mieterrecht-2 - Immobilien in Landkreis Märkischer Kreis Mieterrecht-2

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und eine Küche. Sonstiges : - Wohnzimmer mit hoher Decke ins Spitzdach - Dach neu 2015 inkl Dämmung - 2 moderne Bäder; 1x mit Wanne, 1x mit Dusche - Waschmaschinen Stellplatz im Keller vorgesehen

Uhlandstraße 2a, 58513 Lüdenscheid Zimmeraufteilung/Zimmeranzahl: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum Balkon/Terrasse: Balkon Haustierhaltung: nach Absprache Kaution: Vor Schlüsselübergabe ist die Zahlung bzw. der Nachweis einer Kaution von 2 Monatsmieten kalt (Nettokaltmieten) erforderlich. Mieterprofil/Bonitätsprüfung: Gesucht wird eine solvente und ordentliche Mieterklientel. Eine Bonitätsprüfung und der Nachweis der Mietzahlungsmöglichkeit (Einreichung Gehaltsabrechnungen) sind ebenso obligatorisch, wie das Bestehen eines festen und unbefristeten Arbeitsverhältnisses.

Objektbeschreibung Schicke und gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon und großem Kellerraum freut sich auf neue Mieter. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert! Die derzeitige Mieterin hat alles immer sehr gut gepflegt. Die Möbel können nach Absprache übernommen werde.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m² und die monatlichen Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen: Wohnung EG: ca. 36 m² - Kaltmiete: 300,00 EUR Wohnung 1. OG: ca. 55 m² - Kaltmiete: 366,00 EUR Wohnung 2. OG: ca. 55 m² - Kaltmiete: 318,00 EUR Wohnung DG: ca. 46 m² - Kaltmiete: 246,00 EUR Weitere Informationen und Unterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel regelmäßig renoviert und befinden sich in gutem Zustand. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sowie das gesamte 3. Obergeschoss eines Hauses wurden bereits vollständig saniert. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut. Aufgrund der Hanglage des hinteren Grundstücks werden das von der Vorderansicht gesehene Erdgeschoss und Teile des 1.

Kurzbeschreibung Dachgeschoss - Anliegerwohnung 2. OG (DG ohne Fahrstuhl) ca. 46 m² Wohnfläche (Grundfläche wegen den Dachschrägen wesentlich mehr) 2 Zimmer 1 Wohnküche 1 Duschbad mit Fenster gemeinschaftlicher Wasch- Trockenkeller 1.350,00 € Kaution 0,00 € Provision/Kaution Objekt ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer *** IP 2 TS 46 - DG *** angeben!

Komfortabler Wohnraum in ruhiger Lage. Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon verfügt diese Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und einen Flur.

Nachstehend eine kurze Flächenauflistung: Haus 1, EG links (Gewerbe): ca. 107,20 m² Haus 1, EG rechts (Gewerbe): ca. 77,19 m² Haus 1, 1. OG (Wohnung): ca. 85,73 m² Haus 1, 1. OG+2. OG (Wohnung): ca. 178,91 m² Haus 2, 1. OG (Wohnung): ca. 85,24 m² Haus 2, 2. OG (Wohnung): ca. 89,48 m² Haus 2, DG (Wohnung): ca. 70,04 m² Zusätzlich zum Immobilienwert bietet das Objekt Potenzial für Wertsteigerungen durch künftige Modernisierungen und Anpassungen an aktuelle Wohn- und Geschäftstrends.

Barrierefreies Wohnen und ein hoher Energiestandard (Effizienz-Haus 55) mit Fußbodenheizung und Luft-/Wasser-Wärmepumpe zeichnen dieses Wohnhaus aus. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung Nr. 2 mit einer Größe von ca. 105,72 qm befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine tolle Terrasse. Die Wohnung hat ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. 3 geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC im Eingangsbereich, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein praktischer Abstellraum runden das tolle Raumangebot ab.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage - seniorengerecht, bezugsfertig ab 01.10.2025 Diese gepflegte Souterrain-Wohnung aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 56,73 m² eine durchdachte Raumaufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und ein einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Im Detail teilen sich die Wohnungen wie folgt auf: Wohnung Erdgeschoss (ca. 71qm): Wohnzimmer - ca. 24,5qm Küche - ca. 12,5qm Schlafzimmer - ca. 14qm Bad - ca. 8qm Flur - ca. 13qm Wohnung Ober- & Dachgeschoss (ca. 142qm): Wohnzimmer (OG) - ca. 25qm Küche (OG) - ca. 12,5qm Flur (OG) - ca. 5qm Esszimmer (OG) - ca. 16qm (mit Treppe zum DG) Kinderzimmer 1 (OG) - ca. 14qm Kinderzimmer 2 (DG) - ca. 12qm Kinderzimmer 3 (DG) - ca. 12qm Kinderzimmer 4 (DG) - ca. 12qm Schlafzimmer (DG) - ca. 19qm Bad - ca. 7qm Flur - ca. 7qm Der hinter dem Haus gelegene Garten wurde für die aktuelle Aufteilung des Hauses ebenfalls in zwei Bereiche getrennt, so dass jeder Bewohner dort seinen eigenen Bereich zum Entspannen, Grillen, usw. zur Verfügung hat!

Mehrfamilienhaus, Baujahr 1959, großzügiges und grünes Umfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 456-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99...

Des Weiteren steht eine Waschküche mit Trockenleinen zur Verfügung. Wichtig: Die Wohnung eignet sich ausschließlich für einen ruhigen 2-3-Personenhaushalt. Solide Einkommensverhältnisse werden vorausgesetzt.

Das in den 70ern erstellte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine sehr großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Bad und WC sowie SSW-Terrasse - im DG sind es 2 1/2 Zimmer mit Wannenduschbad und Balkon. Ein weiteres Zimmer ist direkt aus dem Treppenhaus zu begehen und kann somit beiden Wohnungen dienen oder auch mit einer kleinen Umbaumaßnahme der DG-Whg. zugeordnet werden.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und gut durchdachten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat ihren eigenen Hauseingang, so dass ein gemeinschaftliches Treppenhaus nicht benötigt wird.

Die Wohnfläche des vollständig unterkellerten Hauses erstreckt sich auf drei Etagen und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer - ca. 12qm Esszimmer - ca. 15qm offene Küche - ca. 6qm Gäste-WC - ca. 1qm Flur - ca. 5qm Obergeschoss: Schlafzimmer 1 - ca. 15qm offenes Ankleidezimmer - ca. 6qm Schlafzimmer 2 - ca. 12qm Bad - ca. 3qm Flur - ca. 3qm Dachgeschoss: Kinderzimmer 1 - ca. 10qm Kinderzimmer 2 - ca. 12qm Flur - ca. 5qm Abstellraum - ca. 5qm Vom insgesamt ca. 38qm großen Keller (Hausanschlußraum, Abstellraum, Waschküche & Heizungsraum) hat man direkten Zugang zur ca. 31qm großen Terrasse, die hinter dem Haus gelegen ist.

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Plettenberg. Diese 1975 erbaute Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² und bietet drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 942 m² haben Sie ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die für ausreichend Platz und Komfort sorgen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine verglaste Veranda mit ca. 40 m² Nutzfläche, die sich ideal für gemütliche Stunden oder als Wintergarten eignet.

Das ebenfalls im Obergeschoss befindliche lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regen - Dusche, eine große Badewanne, eine Toilette, einem Bidet und 2 Waschtischen. Alle Zimmer im Obergeschoß haben bodentiefe Fenster und Zugang auf jeweils einen Ost- ,Süd- bzw. Nordbalkon. Im teilweise wohnlich ausgebauten Vollkeller befindet sich heute ein Fitnessraum, der auch als SPA-Bereich ausgebaut werden kann.

Bevor Sie sich auf diese Wohnung bewerben - Lesen Sie sich bitte folgendes durch:

In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein:
- Alter
- Anzahl der Personen und Haustiere
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